Госжилфонд напомнил бюджетникам Набережных Челнов о приоритетах при розыгрыше квартир

Правительство Республики Татарстан (РТ) разработало специальную программу по обеспечению граждан этого субъекта Российской Федерации жильем. Она называется «Социальная ипотека при президенте РТ личная страница». О ее особенностях пойдет речь ниже.

Социальная ипотека в Республике Татарстан

Этот субъект Российской Федерации также участвует в государственной программе РФ соципотеки (Закон Республики Татарстан от 05.07.2017 «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий», Закон РТ от 08.12.2004 N 63-ЗРТ “Об адресной социальной поддержке населения в Республике Татарстан” (принят ГС РТ 24.11.2004) из информационного банка “Республика Татарстан”). Правительством РТ был разработан и принят собственный проект, который значительно отличается от общероссийской программы.

Финансовые средства на реализацию этого проекта поступают из федерального бюджета, а также выделяются из собственных средств республики.

Контролирует ее выполнение лично Президент и его аппарат.

Социальная ипотека при президенте Татарстана имеет следующие отличия от аналогичных программ других регионов:

• годовой ипотечный процент установлен на уровне 7%;
• претенденты должны проживать и работать в Татарстане на протяжении определенного времени;
• предоставляются квадратные метры только в государственном жилищном фонде (первичный рынок недвижимости).

Условия участия в программе

Социальная ипотека Татарстана предусматривает два варианта участия, а также условие предоставления займа из регионального бюджета.

Льготное жилье могут получить молодые и социально незащищенные семьи, которые в установленном порядке признаны такими, что нуждаются в улучшении жилищных условий и не имеют собственной недвижимости. Распределение жилья в данном случае происходит на основании очереди.

Рассчитывать на получение квартиры могут работники различных бюджетных учреждений и силовых ведомств, которые проработали в республике определенное время и не имеют собственных жилых квадратных метров. Распределение жилья в этой ситуации происходит на основании конкурса.

Особенности выплаты ипотеки

Социальная ипотека при президенте РТ имеет некоторые отличия от других проектов, так как гражданам предлагается специальный механизм выплат.

Прежде всего необходимо обратить внимание, что всеми вопросами стоимости и погашения кредитных обязательств ведает специально созданное юридическое лицо НО «ГЖФ при президенте РТ».

Согласно разъяснениям, данным должностными лицами этой организации, первоначальный взнос и последующие платежи осуществляются в зависимости от цены за квадратный метр, а также срока, на который оформлена ипотека.

Стоимость жилых квадратных метров на территории республики может меняться в зависимости от населенного пункта, где проживает малообеспеченная семья или работают бюджетники. При этом подход к каждому клиенту данной программы индивидуальный.

Первоначальный взнос за жилье можно заплатить с помощью государственной субсидии (для семей с одним ребенком – 30% стоимости квартиры, для тех, кто воспитывает двух и более детей, – 35-40%) либо материнским капиталом (так называемая помощь при рождении детей).

НО «ГЖФ при президенте РТ» предоставляет льготные периоды оплаты процентов (не более 6 месяцев). Ими можно воспользоваться на протяжении всего срока кредитования.

Нужно запомнить, что ипотечный заем в РТ предоставляется на срок, не превышающий 28,5 лет.

Помощь при рождении детей

Разработанная ГЖФ социальная ипотека предусматривает использование социальной помощи при рождении детей для оплаты первоначального взноса за квартиру, процентов, а также других обязательных платежей.

В 2021 году в республике при рождении детей в молодых семьях будут проводиться выплаты, предусмотренные общероссийской программой поддержки молодых мам и пап (материнский капитал), а также региональным проектом.

Программа молодая семья в Татарстане предусматривает следующие президентские и муниципальные выплаты:

• 30% денежная компенсация на оплату жилищно-коммунальных услуг (например, предоставляются льготы многодетным семьям в Татарстане 2021, а также малообеспеченным);
• единоразовая материальная выплата при рождении малыша (независимо от количества детей) в сумме 20 тысяч рублей;
• материальная компенсация на лекарства для детей до 6 лет (предоставляется для многодетных семей);
• компенсация за детский сад.

Все эти выплаты можно использовать для погашения льготного займа.

Под многодетными подразумеваются семьи, которые имеют более двух детей, в том числе усыновленных (удочеренных), и оформили свой статус в органах соцзащиты.

Малообеспеченными считаются граждане, проживающие вместе, общий совокупный доход которых равен прожиточному минимуму либо превышает его на 30-50% (в зависимости от количества членов семьи).

Стаж работы не менее 10 лет

Льготные условия социальной ипотеки в Татарстане предусматривают для работников различных бюджетных организаций, малообеспеченных, молодых семей обязательное требование, которое состоит в том, что человек должен проработать на территории республики 10 лет (об этом было сказано выше).

Но большинство граждан, решивших воспользоваться программой, интересует вопрос, каким образом считается этот срок.

Механизм просчета следующий. Человек предоставляет свою трудовую книжку или иной документ, подтверждающий его стаж на предприятиях, в бюджетных организациях Татарстана. Если соискатель на некоторое время покидал республику, потом возвращался, стаж будет считаться только по его работе в республике.

Например, общий стаж гражданина 20 лет, из них 10 лет на предприятиях, в бюджетных организациях Татарстана. Он подпадает под программу социальной ипотеки.

Нужно знать, что если лицо, работающее на предприятии, расположенном в РТ, было отправлено в долгосрочную командировку в другой регион, ему засчитывается стаж именно в Республике Татарстан.

Кто может получить жилищный кредит в РТ

Согласно Постановлению правительства РТ, право на социальное ипотечное кредитование получают следующие граждане:

• молодые семьи, где родителям не исполнилось 35 лет, они проживают и работают на территории республики более 10 лет;
• малообеспеченные семьи, доход которых не превышает 30-50% от необходимого прожиточного минимума на каждого члена;
• многодетные родители, а также те, у кого на иждивении находятся дети-инвалиды; опекуны и усыновленные;
• работники различных бюджетных организаций, проработавшие в республике более 10 лет.

Все они должны нуждаться в улучшении жилых условий.

Жилищный фонд при Президенте РТ

Для реализации проекта при Президенте создан госжилфонд.

Он формируется с помощью строительных компаний, которые занимаются сооружением жилья в различных населенных пунктах региона. Для этого компании, занимающиеся стройкой, обязаны в каждом многоквартирном доме создавать часть жилых помещений эконом-класса и передавать их в госжилфонд.

Ведает государственным жилым фондом для социальной ипотеки при Президенте РТ специальное учреждение НО «ГЖФ при Президенте РТ».

Цели и задачи организации

Как известно, стоимость любого жилья в нашей стране значительная, и часто его покупка недоступна широким слоям населения.

Исходя из этих экономических реалий, а также для реализации ипотечной программы в Татарстане создано НО «ГЖФ при Президенте РТ».

Целью ее существования является учет всех граждан, нуждающихся в жилье на территории республики, проверка предоставленных документов, постановка в очередь и выдача жилой недвижимости.

Задачи НО следующие:

• аккумулирование федеральных, региональных бюджетных средств, выделяемых для социальных жилых программ;
• аккумулирование средств, которые платятся гражданами, нуждающимися в жилье, погашающими ипотечные займы;
• выкуп жилых помещений у строительных организаций и передача их гражданам.

Для реализации этой программы каждый зарегистрированный участник имеет свою личную страницу на сайте Президента.

Источники финансирования

Принцип действия НО «ГЖФ при Президенте РТ» состоит в том, что эта организация аккумулирует в себе не только бюджетные средства, но и взносы, которые платят нуждающиеся в улучшении жилищных условий и бюджетники.

Представительства этой организации есть в каждом населенном пункте. После появления жилого помещения определяется его стоимость и в порядке очередности оно отдается в ипотеку семье. При этом цена за квадратный метр не должна превышать 40-50 тысяч рублей. Бюджетникам оно передается на основании специального конкурса.

Личная страница участника социальной ипотеки

Социальная ипотека при президенте РТ, а также личная страница граждан Татарстана созданы для того, чтобы уведомлять участников программы о движении очереди, всех платежах, которые они произвели, а также объеме аккумулированных средств, в том числе поступивших в качестве государственной субсидии.

Каждый участник получает персональный код для входа в кабинет, логин и может отслеживать все события, касающиеся его нахождения в программе.

Когда жилье получено, при заходе на свою страницу человек может уточнить, какой платеж ему делать в этом месяце, остаток для погашения, другую финансовую информацию. Такое нововведение экономит время, помогает молодой семье получать необходимую информацию, не выходя из дома. Но создать кабинет могут только те граждане, кто допущен к участию в программе.

На сайте Президента также предоставляется детальная информация для тех, кто желает получить доступное жилье (требования к претендентам, необходимые документы).

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5] Теги: Поделиться: 4.2 –>

Законы:

Закон Республики Татарстан от 05.07.2017 «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий» (doc,48 KB) Закон РТ от 08.12.2004 N 63-ЗРТ “Об адресной социальной поддержке населения в Республике Татарстан” (принят ГС РТ 24.11.2004) из информационного банка “Республика Татарстан” (docx,27 KB)

Как работает сайт?

–> –> задать вопрос юристу:–> Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону –> –> –> –>

Читайте также:

Можно ли купить квартиру, дом на материнский капитал у родственников, родителей, покупка жилья, недвижимости у свекрови, мамы, бабушки Квартира на материнский капитал: можно ли купить… Продажа домов, квартиры, комнаты в общежитии под материнский капитал: риски, гарантии продавца, последовательность действий, как происходит, через сколько дней перечисляют Безопасные условия продажи частного дома под… Можно ли купить комнату в общежитии, коммунальной квартире на материнский капитал, какие документы нужны для покупки в коммуналке, пошаговая инструкция Покупка жилплощади на материнский капитал: можно ли…

Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан – интернет-ресурс, где собрана информация о жилых объектах республики, которые находятся в ведении государства (исключается частная застройка).

Официальный сайт kooperativrt.ru (кооператив РТ) через персональный раздел позволяет выполнить ряд важных функций.

Навигация

При вводе в адресную строку адреса kooperativrt.ru открывается главная страница портала ГЖФ при президенте Республики Татарстан.

Под шапкой сайта расположено меню с основными категориями:

• Аварийные объекты. Раздел содержит список аварийных жилых объектов РТ (Казань, Нижнекамск и т. д.) и текущую информацию по каждому (о расселении квартир и утверждении статуса аварийного жилья и т. п.);
• Судебная практика. В этой категории находится список всех судебных решений по искам, в которых принимал участие жилфонд, все материалы по делам доступны для скачивания;
• Нормативные документы. При переходе по ссылке открывается полный перечень нормативных документов, форм для заполнения и примеров для составления обращений, заявлений и т. д. Все материалы доступны для скачивания и разделены на подкатегории для упрощения поиска (для жителей сельской местности, города и т. д.). Также представлены документы и постановления, по которым осуществляет работу Госжилфонд;
• Часто задаваемые вопросы. При переходе в этот раздел открывается список из 28 вопросов по работе государственного жилищного фонда, которые наиболее часто возникают у пользователей ресурса и у граждан в целом;
• Анализ работы с обращения граждан – по ссылке приведены отчеты по тому, какие работы были выполнены по письменным обращениям и заявлениям граждан в 2015-2016 году.

Ниже, в центральной части страницы, расположены новости и информация о текущей работе фонда.

Слева от нее находится блок ссылок второго меню. Пройдя по ним можно получить следующую информацию:

1. Рейтинги – необходимо ввести номер учетного дела, чтоб посмотреть рейтинг его обработки;
2. Квоты – приведен список организаций и то, какие квоты на жилье они имеют (в кв. м);
3. Конкурсы – по ссылке можно выбрать тип конкурса из списка и посмотреть доступные;
4. Представительства – контактные данные всех организаций и представительств, которые входят в данную государственную структуру;
5. Личная страница ГЖФ при Президенте РТ – форма для входа в персональный раздел;
6. Администрациям – форма входа для административных служащих;
7. Предприятиям – форма для входа на портал для представителей подрядных организаций;
8. Заказчикам – форма входа для заказчиков работ;
9. Заключающим договоры – страница с формой входа для тех, кто хочет заключить договор с ГЖФ при президенте РТ по тому или иному вопросу, например ипотека, социальная ипотека (соципотека) и т. д.;
10. Получение логина и пароля – форма введения персональной информации для получения учетных данных для входа на портал (регистрация);
11. Арендное жилье – раздел с нормативными и типовыми документами, с помощью которых можно осуществлять операции с арендным жильем, также есть ссылка на список арендных домов;
12. Вакансии – работа в ГЖФ при президенте РТ.

Навигация по порталу не слишком простая ввиду его дизайна. Размещено достаточно большое количество некрупных ссылок-кнопок, которые сложно найти. Также их название, часто, не отражает содержания. Однако функционал ресурса широк и на нем представлена большая часть информации, которая бывает необходима пользователям при обращении в ГЖФ при президенте Республики Татарстан.

Личная страница

Раздел сайта kooperativrt.ru — ГЖФ РТ «Личная страница» создан для заявителей, которые обращались или хотят обратиться в организацию для решения какого либо вопроса.

Чтобы в него попасть — нужно сначала зарегистрироваться на портале, предоставив необходимый минимум информации по своим документам.

Для регистрации в личном кабинете следуйте алгоритму:

1. В левом блоке на главной странице выберите раздел «Получение логина и пароля» и переходите в него;
2. Откроется форма регистрации;
3. В первой строчке нужно ввести свои фамилию, имя и отчество;
4. Во второй строчке номер ИНН:
5. В поле ниже введите дату рождения в формате ДД.ММ.ГГГГ;
6. В строке ниже впечатайте серию документа, удостоверяющего личность
7. В последней строке нужно ввести номер паспорта (или другого документа, удостоверяющего личность);
8. Нажмите кнопку «Продолжить», расположенную под формой.

Пароль пользователя будет сгенерирован автоматически. Для того чтобы им воспользоваться, то есть войти на ресурс, найдите в левом блоке на главной странице раздел «Личная страница» и перейдите в него. Здесь нужно ввести номер учетного дела цифрами в формате ****-******-******. Ниже нужно указать пароль заглавными латинскими буквами.

При необходимости, установите  маркер в чекбоксе рядом с надписью «Специализированный вход для предприятий». После этого нажмите кнопку «Подтвердить».

Таким образом у пользователя появляется возможность отслеживать порядок работы с его обращениями, а также следить за ходом рассмотрения поданных им заявлений по социальной ипотеке.

Больше информации по теме:

Цифровой документооборот РТ Республиканская клиническая больница РТ

Комментарии к статье

Ильдар 2016-12-10 13:42:56 Здравствуйте! подскажите пожалуйста как возможно восстановиться в очередь?

Ришат 2016-11-20 19:08:24 Добрый вечер! Когда начнут заключать договора по социальной ипотеке, а документы сданы в ноябре 2014 года??? Спасибо.

Ксения 2016-11-06 16:11:51 Здравствуйте если положили 20% от стоимости квартиры обязательно платить каждый месяц минималку!?

Ильмира 2016-10-04 13:31:16 Я выиграла квартиру как аварийщик. Подписала окончательный протакол, но когда пошла брать ключи выяснила эта квартира числится за другим человеком. Теперь они говорят чтобы я расторгала договор, если будут другие варианты выбирать. Что делать?

Елена 2016-09-21 13:18:05 Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я подала документы в администрацию на соципотеку. Был отказ из-за маленькой зарплаты. В 2017 году у меня зарплата повысится с переходом на другую должность. Смогу я повторно подать документы? И до какого года действует соципотека?

Юрий 2016-06-21 23:29:28 Здравствуйте! У меня вопрос, в июле в 2014 году, мы с супругой подали заявление на соц. ипотеку от организации, регистрацию прошли успешно в течении 3х месяцев, недавно мы вписали тоже успешно дочь в заявление, сказали что все хорошо документы прошли, но ни в 2015году, ни в 2016году какими бы я вопросами не обращался по поводу очередности, или ориентировочным срокам получения квартиры, говорят что у нас такой информации нет все решает комиссия, неужели нет никакой отчетности по состоянию очередности?

Алекс 2016-06-14 16:01:49 Социальная ипотека это ЗЛО, издевательство над людьми, пока получишь некачественное жилье жизнь пролетит. Убийцы надежды и мечты. ГЖФ – ЗЛО

Алексей 2016-06-07 20:31:32 Здравствуйте! Когда начнут заключать договора по социальной ипотеке??? Документы сданы уже в январе 2013 года.

Alex 2016-03-10 15:51:04 Скажите, пожалуйста, когда уволят (выгонят с позором) некомпетентного, грубого и хамского сотрудника горячей линии, который уже не один год ведет себя крайне дерзко, только усугубляет ответы?

Регина 2016-02-15 13:55:51 Здравствуйте! У меня вопрос: наша семья получила соц.ипотеку. После рождения второго ребенка, чтобы использовать мат.капитал мы перешли на Договор Займа. А после рождения третьего ребенка на субсидию в размере 200 тысяч рублей имеем ли мы право получить?

В 

Смотреть все комментарии (114) >>

В 

Оставить комментарий

–>

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро

Ещё в данном разделе:

• Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры
• Жилье не для всех
• Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов
• Ипотечный кредит – договор и его «подводные камни»
• Ипотечный брокер или как получить ипотечный кредит без дополнительных усилий
• Сбербанк обошел процентный запрет
• Министерство обороны от бесквартирных офицеров
• Вооружившись оптимизмом
• Частные банки вытесняют с ипотечной поляны
• Реклама квартир и домов: разбираем цифры и факты, доверяем, но проверяем
• Юристы и жилье
• Доверяй, но проверяй
• С 2010 года закон о материнском капитале начинает действовать в полном объеме
• Испытание кризисом
• Материнский капитал разрешили использовать на этапе котлована
• Рынок ипотеки противится заявленному властями уровню ставок
• У нас отобрали квартиру, купленную по всем правилам
• Жилищные сертификаты: кому выдают и что можно купить
• Агентство по ипотечному жилищному кредитованию решило восстановить рынок за счет снижения первоначального взноса.
• Ищем ипотеку за границей: в каких странах она сумела уцелеть?
• Психиатры изучили поведение покупателей и продавцов жилья
• Составлены «черные списки» квартирантов и жильцов
• Истории из жизни ипотечных заемщиков: просроченная страховка, смена залоговой квартиры, банк «трясет» за чужой кредит
• Почему буксует нацпроект “Доступное жилье”?
• Неисповедимые пути российской ипотеки
• Ипотека в РФ опустилась до уровня 2006 года
• Снижение спроса на ипотеку связано с изменениями условий выдачи кредитов
• Москвичи вынуждены платить за радиоточку
• Генплана развития Москвы до 2025 года
• Как работает схема помощи ипотечным заемщикам
• Как погасить ипотечный кредит материнским капиталом. Рассказывают банкиры
• Ипотечный долг платежом красен
• Молодым везде у нас дорога?
• Как купить квартиру на этапе строительства в рассрочку?
• Рынок недвижимости в Москве резко расслоился
• Чтобы улучшить жилищные условия, требуются «нереальные деньги»
• В России упростили реструктуризацию ипотеки
• Как делить ипотеку при разводе
• Как выбраться из ипотечной ловушки?
• Как снять квартиру и уберечь себя от квартирных мошенников
• Ипотека сегодня: безумие или трезвый расчет?
• Полпред государства на рынке ипотеки переходит от слов к делу
• Ипотека: никакой благотворительности
• Что дадут коммерческой ипотеке поправки к закону
• Куда заплыла процентная ставка по ипотеке
• Ипотека: перевод на рубли. Кому он выгоден – банку или заемщику?
• Ипотека РЖД: за квартирой выходим на железную дорогу
• Ипотечный кредит: валютные качели
• Изучайте схему платежей при ипотеке и экономьте на страховке
• Громкие ипотечные инициативы: что теперь слышно?

Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.

Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.

К Путину собираются ехать казанские соципотечники, чтобы пожаловаться на «первоапрельскую шутку» Госжилфонда при президенте Татарстана. В числе возмущенных – семьи, которые уже планировали новоселье в доме на Оренбургском тракте, но внезапно остались без обещанных квартир, так как ГЖФ аннулировал результаты предварительных конкурсов по их распределению. Как выяснила «Вечерняя Казань», в Москву люди намерены отправиться вместе с детьми, которые за время ожидания жилья успели появиться на свет и даже пойти в школу. 1 апреля ГЖФ на своем официальном сайте сообщил, что «в связи с многочисленными обращениями граждан о расторжении предварительных протоколов и предоставлении возможности выбора квартир в других домах, а также в целях упорядочения подведения итогов выбора жилых помещений… Фонд продлил выбор на все квартиры в не сданных в эксплуатацию объектах». За туманной и, казалось бы, не содержащей никакого негатива формулировкой крылась простая и страшная вещь: уже разыгранные среди соципотечников квартиры в строящихся по республиканской программе домах будут распределять заново. Новость произвела эффект разорвавшейся бомбы. Возмущенные соципотечники устроили стихийный митинг у практически готового дома №3 на Оренбургском тракте, 306 квартир в котором были разыграны еще в 2013 году, когда строители только рыли котлован. Дом должны были сдать в эксплуатацию в декабре 2015 года, люди уже выбирали и покупали мебель… Однако из-за промедления застройщика будущие жильцы попали под апрельскую директиву ГЖФ и оказались в положении, когда все надо начинать сначала: в очередной раз доказывать, что нуждаются в жилплощади, собирать справки о зарплате и членах семьи, участвовать в конкурсе… После митинга исполнительный директор НО «Госжилфонд при президенте РТ» Талгат Абдуллин неохотно пояснил на телекамеры, что протоколы были аннулированы с целью очистить соципотечную очередь от неплательщиков, которые «выиграли квартиру и успокоились» (выигрыш предполагает последующие ежемесячные взносы), а также от лжебюджетников. Таких неблагонадежных соципотечников, по данным фонда, 10 процентов. Напомним, в программе «Социальная ипотека» могут участвовать работники бюджетной сферы и ряда республиканских предприятий. Дать комментарии «Вечерней Казани» в Госжилфонде сегодня отказались. – ГЖФ проделал с нами чудовищный фокус! – поделилась возмущением с корреспондентом «Вечерней Казани» преподаватель казанской гимназии №3 Вартуи Меликсетян, которая сегодня на своей личной странице на сайте ГЖФ увидела, что ее однокомнатная квартира на Оренбургском тракте уже не ее. По словам учительницы, она встала в очередь на соципотечную квартиру в 2009 году, внесла положенные 10 процентов от стоимости жилья… – Учительская зарплата скромная, поэтому пришлось взять в банке кредит – 350 тысяч рублей, – вспоминает Меликсетян. – Сейчас мой взнос составляет 750 тысяч рублей. По условиям программы, в течение трех лет мне должны были предоставить квартиру. Но прошло семь лет, я регулярно вносила деньги за строящуюся квартиру, выплачивала кредит, жила на воде и хлебе… И тут господин Абдуллин заявляет, что протоколы розыгрышей, оказывается, никакой юридической силы не имели! А мою квартиру, вероятнее всего, получит тот, кто внесет наибольший первоначальный взнос, например, сразу 1,5 миллиона! Получается, мои деньги все эти годы прокручивали, а теперь оставили меня ни с чем?! – Социальная ипотека перестала быть социальной, – считает другая участница программы, Евгения Остроумова. – Ведь ее смысл был в том, чтобы поддержать малоимущих бюджетников. Откуда у нас миллионы на большие взносы? Ведь банки нам потому ипотечные кредиты и не дают, что зарплаты невысокие. Сейчас в ГЖФ нас пытаются убедить, что руководствуются благими намерениями: мол, в очереди завелись должники. Но неплательщики были и раньше, и фонд их выкидывал из программы в рабочем порядке. Технически это сделать несложно. Для этого не требовалось аннулирования всех результатов конкурса!   По мнению соципотечников, чистка рядов – лишь предлог для перетасовки льготных квартир между VIP-бюджетниками и рядовыми. – Дом на Оренбургском тракте сегодня считается лакомым куском. В 2013 году, когда там был пустырь, платить за воздух никто не хотел. А мы рискнули, потому что у нас не было никаких шансов получить другое жилье. И вот сейчас, когда дом готов к сдаче, а мы уже перевели детей в ближайшие садик и школу, нас хотят вытеснить в пригород – в ЖК «Салават Купере» или в Юдино, где с одной стороны кладбище, а с другой – железнодорожные пути, – рассказывают несостоявшиеся новоселы дома №3. 306 семей, уже считавших себя жильцами дома на Оренбургском тракте, объединились в соцсетях в группу и собирают деньги на хорошего адвоката, который будет защищать их интересы. А самые активные намерены искать справедливости у главы государства и в Генпрокуратуре РФ. Добавим, что соципотечники, которые выиграли квартиры в доме на Оренбургском тракте, уже обращались к Владимиру Путину в 2014 году. В результате дом, строительство которого замерло на стадии котлована, начали активно возводить. Казанские семьи рассчитывают на помощь российского президента и в этот раз.

Содержание

Условия по социальной ипотеке в Набережных Челнах в 2021 году

В 2021 году работает не только федеральная программа поддержки, но и региональные службы помощи. Новости постоянно пополняются сведениями об очередных областях, предоставляющих выгодные условия. Например, социальная ипотека Набережные Челны.

Чтобы стать участником программы, необходимо придерживаться четких правил выбора жилья. Так, получить средства будет реально, если новый дом или квартира соответствуют учетной площади для проживания. К подобным расчетам не относятся лоджии и балконы, поэтому важно правильно выбирать будущее место жительства.

Что представляет собой социальная ипотека в городе Набережные Челны

• на валюту, в которой выдается кредит. Обычно это национальная валюта, но если выдают в иностранной, то необходимо убрать привязку к курсу. Часто банки требуют при резком скачке оплатить в национальной валюте, что неправомерно, если такового пункта нет в договоре;
• на привязку к общему ценообразованию на рынке недвижимости;
• на привязку в трудоспособности заемщика.

• государственный застройщик, при участии в социальной программе выставляет жилье по стоимости ниже общей рыночной;
• возможность распланировать свой бюджет и при этом получить жилье;
• получить жилье в новых, развивающихся районах страны.

Социальная ипотека в городе Набережные челны

Таким образом, чем больше семья, тем на более метражную площадь вы сможете претендовать. При этом нужно понимать, что просторное жилье строится в меньшем количестве, чем малометражное, поэтому в очереди придется постоять побольше.

Стоимость утверждает Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ежеквартально, причем данные берутся за предшествующий год. На 2021 года платеж составляет порядка 4810 рублей. Важно: вносить нужно через банк или банковский банкомат, при этом взимается комиссия от 20 до 50 рублей.

Как узнать очередь в социальной ипотеке набережные челны

Социальная ипотека — это государственная поддержка для желающих обзавестись жильем. Ее разрабатывали для прослойки населения, которая больше всего нуждается в улучшении условий жизни. То есть для людей, испытывающих нехватку личных средств. Суть такой программы — предоставление специальных льготных условий и денежной помощи некоторым категориям граждан.

Рекомендуем прочесть:  Запросить справку из архива о работе

Участники программы для молодых семей в рамках проекта рассчитывают на определенные выплаты. Если заявка подается через банк АК Барс, льготное кредитование гарантирует получения жилья социально незащищенным категориям граждан. Военные в Набережных Челнах могут принять участие в социальной программе — льготные кредиты оформляют в таких банках, как Зенит, Связь-банк, Газбанк, Мособлбанк и других. Благодаря поддержке руководства Республики Татарстан, молодые семьи те, где возраст супругов не превышает 35 лет могут получить соцвыплаты для приобретения недвижимости. Для этого супруги должны стоять в очереди и иметь основания для улучшения жилищных условий. Жилищная проблема стоит весьма остро, и государство предпринимает активные действия для ее решения. Социальная ипотека — яркое тому подтверждение. Механизм реализации программы в Набережных Челнах несколько отличается от других городов. Основной акцент на том, что жилье предоставляется без учета положения семьи. Закон о государственной поддержке строительства говорит о том, что пользоваться социальной ипотекой смогут те, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Социальная ипотека в Набережных Челнах

Одна из них – это «Социальная ипотека при Президенте Республики Татарстан». Она позволяет купить жилье со скидкой, но требует вложить собственные или заемные деньги. Разные банки принимают участие в инициативе, поэтому жители города имеют выбор.

Социальная ипотека в Набережных Челнах пришла не так давно, с 2021 года эта кредитная программа помогает молодым семьям получить собственное жилье на весьма лояльных условиях, которые может «потянуть» практически любой житель этого города, имеющий официальное место работы и стабильный заработок.

В Набережных Челнах сдали дом по социальной ипотеке

К слову, Государственный жилищный фонд при Президенте РТ планирует построить в 63-м микрорайоне 17 домов на 3 500 квартир общей площадью 207 тыс. кв.м. Сегодняшний дом — первый по счету, в котором отпразднуют новоселье. В 2021 году здесь планируется ввести в эксплуатацию еще три соципотечных дома на 909 квартир. Первым из них станет 403-квартирный дом № 63/15.

«Наступающий 2021, уходящий 2021 год он запомнится тем событием, что каждый из вас сегодня имеет возможность увидеть и получить соответсвующий документ на свою квартиру. 170 квартир по социальной ипотеке. Поздравляю вас, наверное, с самым долгожданным событием», — обратился Наиль Магдеев к присутствующим. — «Будь-то школа, будь-то детский сад, будь-то жилой дом — это все касается наших челнинцев, наших горожан, поэтому для нас тоже приятно в предверии Нового года вместе с вами порадоваться тому важному событию, которое в вашей жизни происходит».

О КРЕДИТАХ

Льготная ипотека в НабережныхЧелнах выдаётся в размере до двух млн. рублей с максимальным сроком погашения двадцать-двадцать семь лет. Программа кредитования «Социальная ипотека» в банках города рассчитана на «бюджетников», а также тех горожан, которые работают в компаниях, которые частично финансируют этот госпроект («Татнефть» и «Татэнерго»). Беря участие в льготной ипотеке, заёмщики могут оформить денежную ссуду на следующих условиях:

Рекомендуем прочесть:  Льготы молодым семьям хмао

• ставка по денежной ссуде — от семи процентов годовых. Воспользоваться программой ипотечного кредитования в Набережных Челнах, которая предусматривает господдержку может физическое лицо, на каждого члена семьи которого приходится меньше 18 кв. м. общей площади жилого помещения. Банковские структуры, в свою очередь выдвигают к своим заёмщикам целый ряд стандартных требований, в частности:

Социальная ипотека Набережных Челнов

• муниципальная ипотека
• подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье»
• социальная ипотека Набережных Челнов для жителей города, работающих в бюджетной сфере и на предприятиях-инвесторах данной программы.

«Военную ипотеку» в городе предлагают банки Зенит, ВТБ 24, СБ РФ и Связь-банк, а также АК Барс, Мособлбанк, Промсоцбанк и Газпромбанк. В первых 4 финучреждениях ипотеку в Набережных Челнах можно оформить на лучших условиях — без комиссий.

Строительство жилья в Челнах по социальной ипотеке продолжится

Сегодня в Челнах более 4000 семей стоят в очереди на получение квартиры по социальной ипотеке. Только четверть из них уже точно получит жильё. А остальные 3000 семей ждут своей очереди в предварительных списках. Сейчас в Замелекесье идет строительство пяти домов по программе соципотеки. Однако квартир в них не хватит для всех нуждающихся.

Челнинским строителям не грозит безработица. Об этом говорят планы на 2021 год. Уже к 1 августа должны быть построены 6 детских садов на 240 мест каждый. В микрорайоне Прибрежный появится многофункциональный центр, на Элеваторной горе – новый медицинский пункт. Будет проведена реконструкция стадиона “КАМАЗ” и парка Победы. В планах также строительство 340 тысяч квадратных метров доступного жилья. Новые дома по программе социальной ипотеки построят в 63-м комплексе. Для этих целей исполком выделил 2 участка по 12 гектар.

Социальная ипотека в Набережных Челнах – особенности получения

Для этого каждый член семьи предъявляет документы, что он не является собственником недвижимости. Алгоритм прост. Практически каждая молодая семья может быть участником социальной программы в Набережных челнах.

Социальная ипотека «Строим будущее» имеет особые условия присоединения к кооперативу. Она определяет необходимое количество площади на человека. После этого участники и организация выставляют свою стоимость на жилье.

Социальная ипотека в Набережных Челнах

Люди, нуждающиеся в увеличении жилой площади, могут рассчитывать на льготы по ипотеке в Набережных Челнах, которые доступны молодой семье и многодетным родителям. Получить деньги несложно, главное – отвечать требованиям к клиенту.

Возьмите льготный кредит на строительство жилья в Набережных Челнах или покупку уже готовой квартиры в новостройках, на вторичном рынке. Банки Набережных Челнов предложат выгодные условия сотрудничества, а государство поможет расплатиться с долгом, погасив часть процентов.

Как получить социальную ипотеку в Набережных Челнах в 2021 году

• ежемесячный доход семьи, разделенный на количество ее членов, больше прожиточного минимума и позволяет своевременно погашать платежи по выкупу жилья;
• заявитель и все трудоспособные члены семьи осуществляют трудовую деятельность;
• площадь жилья, в котором проживает семья, составляет менее 18 кв. м на каждого ее члена;
• наличие постоянной регистрации по месту жительства.

Рекомендуем прочесть:  228 ч 2 ук рф изменения в 2021 году

Благодаря проекту «Социальная ипотека» город Набережные Челны обеспечил собственным жильем уже более 5 тысяч горожан (из них 3,5 тысячи – бюджетники), и еще порядка 3 тысяч семей ожидают приобретения недвижимости в рамках данного проекта. На данный момент действие программы социальной ипотеки запланировано продлить до 2021 года.

Условия социальной ипотеки в Набережных Челнах в 2021 году

Кроме того, важно чтобы лица, совершающие покупку жилья, обладали необходимыми финансовыми средствами для погашения разницы между стоимостью жилья и размером субсидии, которая предоставляется в каждом конкретном случае. В этом случае учитываются не только личные сбережения, но и кредитные и заемные деньги.

Однако, кроме подготовки документов и осуществления всех необходимых процедур, связанных с выдачей этого сертификата, необходимо оформить ипотечный кредит в одном из банковских учреждений, которые поддерживают социальную программу. На сегодняшний день к ним относятся:

Как узнать очередь в социальной ипотеке набережные челны

Ипотека в Набережных Челнах – это не только кредит на жилье. Ипотечные банки предлагают так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика.

Городской форум Набережных Челнов: Государственная программа «Социальная ипотека» — Городской форум Набережных Челнов. Перейти к содержимому.

Как взять социальную ипотеку в набережных челнах

Набережные Челны не исключение, но исходя из федерального строя Российской Федерации, каждая область (Федеральный округ) наделен собственными исполнительными и законодательными органами власти, которые на областном уровне имеют право внедрять свои государственные программы социальной защиты.

• заявление желающего на социальную ипотеку;
• копия паспорта заявителя;
• справка с места работы о доходах по форме 2НДФЛ;
• заверенная копия всех листов трудовой книжки;
• документ, подтверждающий факт нужды заявителя в жилье или улучшении жилищных условий;
• документ о том, что состоите в очереди на решение жилищного вопроса в местных органах власти;
• выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении детей.

Социальная ипотека от Сбербанка в Набережных Челнах

Обычно социальной ипотекой называют программы ипотечного кредитования, предполагающие лояльные условия для отдельных групп потенциальных заёмщиков. Целевой аудиторией в 2021 году чаще всего выступают молодые семьи с детьми или люди определённых профессий. Предложения могут формироваться как непосредственно самим банком, так и на основе государственных программ.

Социальные жилищные кредиты Сбербанка упрощают приобретение собственных метров для некоторых категорий соискателей. Иногда такие послабления становятся решающим фактором принятия решения о покупке жилья в ипотеку. А в иных случаях оказываются неожиданным приятным сюрпризом.