Что предлагает сервис от Сбербанка ДомКлик, и как он работает?

Содержание

Нажмите кнопку «Удалить» в объявлении. В течение нескольких часов объявление будет снято с публикации на ДомКлик.

Почему объявление снято с публикации на Домклик?

Если вы разместили объявление, но не можете найти его на ДомКлик, то возможно: Прошло слишком мало времени с момента добавления объявления. … Объявление не соответствует требованиям размещения на ДомКлик Объявление снято с публикации службой модерации

Как отредактировать объявление на Домклик?

Редактирование объявления

  1. Авторизуйтесь на ДомКлик;
  2. Перейдите в раздел «Мои объявления»;
  3. В списке объявлений выберите то, которое хотите отредактировать;
  4. Внесите изменения;
  5. Нажмите кнопку «Сохранить».

Как разместить объявление о продаже на Домклик?

Ручная подача объявлений

  1. Авторизуйтесь на ДомКлик
  2. Зайдите в раздел «Мои квартиры»
  3. Нажмите кнопку «Добавить объявление»
  4. Заполните форму объявления

Сколько стоит выложить объявление на Домклик?

Размещение объявлений на ДомКлик остается бесплатным*. Однако пользователям доступна также услуга платного продвижения объявлений. Воспользоваться услугой могут собственники и агентства недвижимости. Для продвижения объявлений доступны три тарифа.

Как пожаловаться на объявление на Домклик?

На любое подозрительное объявление можно и нужно жаловаться — ДомКлик от Сбера проверяет все подозрительные объявления и удаляет их, если подозрения в мошенничестве подтвердятся. Кнопка «Пожаловаться» доступна после авторизации на сайте, она находится под объявлением и выделена оранжевым цветом.

Читайте также  Какой зуб самый сложнее удалять?

Куда жаловаться на Домклик?

Следует перейти в раздел «Служба поддержки», нажав на красную иконку на главной странице: Внизу страницы расположен номер телефона для связи со специалистами: 8 800 770-99-99. Дополнительный номер для связи 8 800 1001 900.

Как бесплатно разместить объявление на Домклик?

На ДомКлик можно разместить объявления о продаже или аренде недвижимости. Бесплатный лимит для размещения: 10 объявлений. Для того, чтобы бесплатно размещать объявления, необходимо войти на сайт, используя свой Сбербанк ID. Если у вас нет Сбербанк ID, вы можете размесить объявления по тарифам платного продвижения.

Кто может размещать объявления на Домклик?

Размещение для агентств недвижимости

Сотрудники агентств недвижимости — партнеры СберБанка, зарегистрированные на ДомКлик, могут бесплатно размещать неограниченное количество объявлений вручную и через XML-фиды. Подробнее о том, как настроить автоматическое размещение.

Как получить скидку 0 3 Домклик?

Для того, чтобы получить значок скидки:

  1. Разместите своё объявление на ДомКлик. …
  2. Укажите точный адрес недвижимости: …
  3. Опубликуйте объявление. …
  4. Узнайте, когда появится значок скидки. …
  5. Дождитесь завершения срока ожидания скидки. …
  6. Как только это произойдет, в объявлении появится оранжевый значок «Скидка на ипотеку 0,3%».

Как загрузить документы в Домклик с телефона?

Как загрузить документы в Домклик

  1. зайти в личный кабинет Домклик;
  2. перейти в раздел «одобрение объектов»;
  3. вписать подробный адрес недвижимости;
  4. посмотреть перечень нужных документов;
  5. в открывшемся окне к каждому указанному документу прикрепить свой скан;
  6. нажать на кнопку «передать документы в банк».

Как зайти в личный кабинет на Домклик?

Если вы забыли пароль, воспользуйтесь процедурой восстановления пароля. После входа на сайт ДомКлик нажмите «Войти в личный кабинет», далее введите номер телефона, нажмите «Забыли пароль?» и «Отправить смс». На указанный номер телефона будет отправлено смс-сообщение с временным паролем.

Читайте также  Как просмотреть уведомления на айфоне которые удалил?

Сколько Домклик рассматривает квартиру?

Срок рассмотрения заявки на кредит составляет 3-5 рабочих дней. Срок действия положительного решения Банка – 90 календарных дней. Срок рассмотрения документов по выбранному объекту недвижимости занимает 3-5 рабочих дней.

Что значит экспресс на Домклик?

Для продвижения объявлений о продаже квартир на вторичном рынке доступны два тарифа — «Премиум» и «Экспресс». В первом случае объявление выделяется цветом и показывается в поисковой выдаче выше всех остальных. На тарифе «Экспресс» объявление показывается выше обычных, но ниже объявлений с тарифом «Премиум».

Что значит премиум на Домклик?

Тариф «Премиум»

Объявление выделяется цветом и показывается выше бесплатных в результатах поиска.

Как купить квартиру через Домклик?

Без длинных анкет, очередей, опасности заразиться вирусами и лишних движений.

  1. Выберите недвижимость Первое, с чего стоит начать — это выбрать квартиру. …
  2. Выберите программу кредитования Квартиру нашли. …
  3. Узнайте о скидках …
  4. Подайте заявку на ипотеку …
  5. Получите решение банка …
  6. Подпишите документы …
  7. Зарегистрируйте сделку

3 июн. 2020 г.

В настоящий момент многие люди приобретают жилье в ипотеку. Особенно это актуально для молодых семей. Выбирают как вторичное жилье, так и квартиры в новостройках или в еще только в строящихся домах. На различный сайтах достаточно много объявлений. Но не всегда можно получить полную информацию о жилье.

ДомКлик от Сбербанка — интернет сервис, который позволяют не только выбрать подходящее жилье, но так же и составить заявку на ипотечное кредитование. Существует категории недвижимости с минимально процентной ставкой по ипотеке, что делает их наиболее доступными и привлекательными для потенциальных покупателей. Благодаря этому сервису вы сэкономите много времени и сил.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

[xyz-ihs snippet=»r-block»]

Вход в личный кабинет ДомКлик расположен на официальном сайте сервиса по адресу https://domclick.ru. Кнопка входа в учетную запись расположена справа в углу. Далее необходимо кликнуть по клавише «Вход в личный кабинет». Ввести логин и пароль. Логин может служить номер телефона или адрес электронной почты, указанные при создании личного кабинета

Так для действующих клиентов банка вход возможен с помощью с сервиса Сбербанк Онлайн, при условии что вы ранее там зарегистрировались.

Для обеспечения безопасности на мобильный телефон при каждом входе поступает смс пароль для авторизации в системе.

Основные услуги, доступные в сервис ДомКлик:

  • Поиск подходящей недвижимости по заданным параметрам. На сайте размещены объявления только от аккредитованных компаний и частных лиц (новостройки и вторичный рынок)
  • Подача заявка на выдачу ипотеки
  • Диалог и продавцом жилья
  • Калькулятор расчета ипотеки по заданным параметрам
  • Онлайн консультация специалиста банка
  • Электронный документооборот по интересующим объектам
  • Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
  • Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
  • Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Обратите внимание! Все операции по сделке с недвижимостью можно совершить онлайн в своем личном кабинете. Вам будет необходимо всего 1 раз обратиться в отделение Сбербанка для подписания кредитного договора на ипотеку.

Вспомогательные функции личного кабинета ДомКлик:

  • Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
  • Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
  • Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
  • Страхование приобретаемого объекта
  • Электронная регистрация сделки
  • Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Доступ к сервису доступен только ранее зарегистрированным пользователям. Поэтому рекомендуем вам пройти не сложную регистрацию. Для этого на главной странице https://domclick.ru/ заполните форму для регистрации (она расположена справа):

  • Фамилия Имя Отчество как в паспорте
  • Дата рождения
  • Номер телефона
  • Адрес электронной почты

Далее кликните по кнопке «Создать учетную запись». Система вышлет на номер указанного телефона пароль для дальнейшей авторизации в системе. Теперь вы можете авторизоваться в системе с помощью номера мобильного и полученного пароля.

Обратите внимание! Пользователи Сбербанк Онлайн могут пройти экспресс-регистрацию на портале ДомКлик — достаточно выбрать способ авторизации «Войти через Сбербанк Онлайн» и ввести реквизиты доступа, все необходимые для указания поля заполнятся автоматически.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Если после нескольких попыток вам не удалось авторизоваться в системе, воспользуйтесь функцией восстановления пароля. Но перед этим проверьте введенные данные. Возможно вы ошиблись одной буквой или цифрой. Так же проверьте раскладку клавиатуры, возможно нажата клавиша capslock.

На странице авторизации кликните по клавише «Забыли пароль» и внесите номер телефона. После этого следуйте подсказкам системы.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Подать заявку на ипотечное кредитование возможно сразу же после регистрации в системе. Эта процедура возможна несколькими вариантами:

  1. Выбрать недвижимость и подать заявку на кредит
  2. Подать заявку на кредит без выбранной квартиры (позже можно отправить квартиру на рассмотрения в банк)

Первый способ.

В первом варианте требуется выбрать жилье. Для этого можно задать необходимые параметры прямо на сайте: регион, количество комнат, квадратные метры, стоимость, тип жилья, цена и так далее.

Далее кликнем на карточку объекта и сверху в правом углу кликнем на номер телефона продавца, так же система предложит указать свой номер телефона для связи.

Далее требуется обсудить все нюансы с продавцом или агентом недвижимости, договориться о встрече для просмотра жилья, уточнить все интересующие вас вопросы.

Важно! Для отправки заявки на ипотеку в банк разговор с продавцом квартиры должен быть не менее 15 секунд. После данного разговора вам станет доступна кнопка «Отправить квартиру на одобрение», которая отправляет в банк информацию об объекте и клиенте, желающем её приобрести. По итогам рассмотрения в течение 3 рабочих дней вы получите ответ от Сбербанка. В случае одобрения останется лишь посетить банк и подписать ипотечный договор.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

  • Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
  • Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
  • Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
  • Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
  • Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
  • Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
  • Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Снижает процентную ставку на 0,1%.)
  • Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

  • Сумма кредита
  • Размер ежемесячных платежей
  • Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
  • Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

«Как получить налоговый вычет за ипотеку, оформленную электронно?» — такой вопрос возникает у многих клиентов сервиса ДомКлик, купивших недвижимость на сайте. В налоговой по-старинке просят бумажный вариант договора купли-продажи квартиры, но у вас в распоряжении есть лишь договор в электронном виде, что же делать в этом случае? Не переживайте, как в случае и с бумажным вариантом данный тип документа является юридическим, необходимо уточнить лишь некоторые нюансы процедуры подачи запроса в налоговую.

Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться на сайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то есть простой способ зайти туда.

Сделать это можно с помощью учетной записи ГосУслуг, это удобно, тем более что большинство жителей РФ имеют доступ к порталу. Кнопка входа на сайт налоговой через ГосУслуги находится сбоку на сайте налоговой. Если у вас нет данной учетной записи, то узнать все способы регистрации можете в этой статье.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа «Документы налогоплательщика» — «Обратиться в налоговый орган».

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается в течении полу часа в одной из аккредитованных компаний в офисе и стоит в среднем 3000 рублей.)

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Поскольку Законом No 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

Если у вас возникнут вопросы, то пишите их в комментариях к данной статье.

image

Приобретение собственного жилья – мечта многих жителей России. Накопить собственные средства на квартиру или дом довольно сложно и на помощь приходит ипотека. В интернете огромное количество площадок по продаже недвижимости. На них размещают объявления разные категории продавцов: риелторы, застройщики, частные лица. Но выбрать подходящее жилье и затем купить его в ипотеку не самая простая задача. Многие сервисы довольно сильно ограничены в возможностях.

Сервис ДомКлик от Сбербанка создан для решения проблем с поиском и покупкой жилья в ипотеку. На сайте собраны объявления о продаже жилья или других объектов недвижимости и предоставлена возможность сразу подать заявку на ипотеку для приобретения понравившегося жилья, а в случае одобрения кредита и приобрести недвижимость. На некоторые объекты в каталоге действуют специальные условия кредитования под минимальные проценты.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

image

Вход в личный кабинет ДомКлик можно выполнить через официальный сайт сервиса. На нем нужно вверху страницы нажать на кнопку «Войти в личный кабинет», а затем указать телефон или email и пароль, указанные при регистрации на портале.

Клиентам Сбербанка, которые пользуются онлайн-банком, доступен вход в личный кабинет ДомКлик с помощью него.

Разработчики портала постарались сделать его максимально безопасным. Для авторизации потребуется ввести дополнительно код с телефона. Это служит гарантией, что никто не сможет получить доступ к кабинету без телефона, привязанного к нему.

Клиенты через личный кабинет ДомКлик получают доступ к следующим возможностям:

  • Подбор подходящего жилья с возможностью выбрать город, нужные параметры недвижимости от проверенных продавцов.
  • Подача заявки на ипотеку от Сбербанка после выбора подходящего объекта сразу можно сформировать запрос в банк в режиме онлайн.
  • Получение контактных данных продавца или общение с ним в режиме онлайн бесплатно.
  • Подбор параметров ипотечного кредита с помощью специального калькулятора.
  • Получение информационной поддержки от сотрудников Сбербанка по вопросам ипотечного кредитования и приобретения недвижимости.
  • Обмен документами по объекту в электронном виде.
  • Получение данных об оценочной стоимости понравившегося жилья для сравнения ее с ценой продавца.
  • Проверка отсутствия юридических проблем с выбранным объектом недвижимости.
  • Передача документов в Росреестр на регистрацию сделки.

Важно. Проведение сделок с недвижимостью можно осуществляется через интернет в личном кабинете ДомКлик. Клиенту для покупки жилья потребуется только 1 раз посетить офис банка для подписания кредитной документации.

Пользователям портала предоставлены также следующие дополнительные возможности:

  • Подача заявок и оформление рефинансирование ипотеки, оформленной в сторонних банках.
  • Отправка заявок на снижение текущей ставки ипотеке (для клиентов Сбербанка).
  • Получение информации о порядке снятия обременения с жилья после полного погашения ипотечного кредита.
  • Оформление страховых полисов на приобретаемые жилые объекты.
  • Подача документов на регистрацию сделки в режиме онлайн.
  • Запрос выписок из ЕГРН по объектам недвижимости.

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Для начала регистрации личного кабинета пользователю нужно открыть портал ДомКлик в любом браузере, нажать в верхней части экрана кнопку «Вход в личный кабинет», а затем выбрать под формой авторизации ссылку «Создать личный кабинет».

Далее сервис попросит указать следующую информацию:

  • фамилию, имя и отчество (по паспорту);
  • дату рождения (как указана в паспорте);
  • сотовый номер телефон;

Для завершения процедуры регистрации пользователю надо нажать под формой входа кнопку «Создать личный кабинет». Система отправит на телефон проверочный код в СМС и попросит ввести его. Сразу после подтверждения регистрации пользователь может войти в свой личный кабинет и начать с ним работать.

Замечание. При наличии доступа к онлайн-банку Сбера процедура регистрации будет проще. Пользователю достаточно нажать кнопку «Войти через Сбербанк Онлайн», расположенную снизу под формой авторизации, ввести данные для доступа к онлайн-банку и подтвердить предоставление доступа к данным в профиле. В аккаунт на ДомКлик все данные клиента из онлайн-банка будут просто скопированы.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Иногда при входе в личный кабинет пользователь получает сообщение об ошибке в данных аккаунта. В этой ситуации нет смысла паниковать и первым делом стоит проверить, что все реквизиты указаны правильно. При наборе телефона и особенно пароля ошибиться довольно легко. Если данные указаны верно и войти не получается, а также при забытом пароле, придется воспользоваться функцией восстановления доступа к сервису. Для этого потребуется под формой авторизации нажать на ссылку «Забыли пароль», ввести номер сотового телефона, привязанный к учетной записи, и сбросить пароль, следуя подсказкам сервиса.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Начать оформлять ипотеку в Сбербанке пользователь может сразу после создания личного кабинета. Сервис ДомКлик предлагает 2 варианта оформления:

  • Выбрать жилье в каталоге ДомКлик и отправить заявку с указанием данных объекта.
  • Отправить заявку на одобрение ипотеки без привязки к конкретной квартире, чтобы зная сумму подобрать подходящую недвижимость.

Первый способ.

Для оформления ипотеки с выбором квартиры на начальном этапе пользователю надо перейти в раздел каталога «Купить», указать тип объекта (новое или вторичное жилье), а затем задать необходимые настройки фильтра: город, количество комнат, площадь и т. д.

После выбора нужного объекта нужно связаться с продавцом. Для этого достаточно нажать на кнопку номер продавца и указать собственный телефон. По нему продавец свяжется с покупателем.

В ходе разговора с продавцом или его представителем можно выяснить все интересующие вопросы, договориться о встрече для осмотра жилья или запросить предоставление дополнительных фотографий, данных.

Если все устраивает в объекте, то его можно отправить на одобрение в банк. Кнопка «Отправить в банк для одобрения» станет активна при условии, что разговор с продавцом длился не меньше 15 секунд.

После нажатия на эту кнопку заявка с указанием данных покупателя и выбранного объекта уходит на проверку в банк. Ее рассматривают в течение 3 рабочих дней. Если решение по заявке будет положительным, то останется только посетить офис Сбербанка для подписания кредитной документации.

Второй способ.

Классический способ оформления ипотеки сводится к подаче заявки, получению одобрения по сумме кредита и выборе объекта уже после получения решения от банка. Для подачи заявки нужно открыть на ДомКлик в личном кабинете раздел «Ипотека» и выбрать в нем ссылку «Подать заявку».

В форме заявке потребуется указать следующие данные:

  • Цель получения ипотечной ссуды (приобретение жилья, рефинансирование действующей ипотеки и т. д.), а также тип ипотечной программы (стандартная, военная или семейная ипотека).
  • Полная стоимость жилья, которое планируется приобрести.
  • Размер первоначального взноса, которую клиент готов внести собственными деньгами (минимум 15% от цены объекта).
  • Удобный срок кредитования в пределах от 1 до 30 лет (при необходимости всегда можно воспользоваться досрочным погашением задолженности).
  • Согласие или отказ от подключения страхования жизни и здоровье (позволяет снизить ставку на 1% и получить страховую защиту на случай форс-мажорных ситуаций).
  • Сведения о наличии (отсутствии) зарплатной карточки Сбербанка (положительно влияет на одобрение заявки, позволяет немного снизить ставку).
  • Согласие на проведение электронной регистрации сделки без визита в МФЦ или Росреестр (уменьшает ставку на 0,1%).
  • Сведения о том, попадет семья заемщика под действие программы «Молодая семья» (возраст хотя бы 1 супруга до 35 лет).

После ввода всех данных система произведет автоматический расчет по ипотеке и предоставит клиенту предварительны данные для принятия решения. Но важно понимать, что эти сведения носят еще предварительный характер и не являются офертой.

В результатах расчета ипотеки клиент найдет следующую информацию:

  • сумма кредита без учета первоначального взноса;
  • примерный размер ежемесячного платежа;
  • доход, который необходимо иметь для одобрения ипотеки на заданных условиях;
  • примерная ставка по кредиту, сформированная по данным из заявки.

При желании потенциальный заемщик может сразу ознакомиться с приблизительным графиком платежей. Ориентируясь на него, можно лучше спланировать дальнейшие траты, распределение доходов и т. д.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

Россияне, приобретающие недвижимость, имеют право получить от государства налоговые вычеты. Они позволяют вернуть часть средств, потраченных на оплату стоимости жилья, а также потраченных на банковские проценты. Возвратом вычетов занимается налоговая служба и с оформлением их у клиентов нередко возникают вопросы, если сделка заключалась в электронной форме. Часто специалисты налоговой службы по привычке просят бумажные оригиналы договоров. А их при онлайн-оформлении сделки просто нет. Но переживать смысла нет. Все электронные документы равнозначны бумажным аналогам. При оформлении вычета просто потребуется учесть ряд нюансов.

Для оформления налоговых вычетов надо зарегистрировать личный кабинет физического лица на официальном сайте ФНС. Если это еще не было сделано ранее, то процедуру регистрации можно пройти довольно быстро в любой момент.

На сайте ФНС доступна регистрация личного кабинета с помощью аккаунта Госуслуги. Практически все россияне уже оценили удобство этого портала и активно пользуются им. Ссылка для входа в личный кабинет по учетной записи Госуслуги находиться снизу под формой входа.

После входа в сервис ФНС клиенту надо перейти к разделу «Документы» и нажать на ссылку «Обратиться в налоговую службу».

На следующем шаге потребуется перейти к разделу «Налоговый вычет» и выбрать документ «Заявление о подтверждении права на налоговый вычет».

Для подачи заявления потребуется квалифицированная электронная подпись. Ее можно оформить за 30-60 минут в любом удобном удостоверяющем центре. Стоимость ее составит 500-3000 р.

К заявлению надо прикрепить электронную выписку из ЕГРН. Она представляет собой документ, подписанный сотрудником Росреестра с помощью усиленной квалифицированной подписи.

Важно. Согласно законодательству выписка из ЕГРН подтверждает возникновение, переход прав на недвижимость. Ее без каких-либо ограничений допускается представлять для получения налогового вычета.

После прикрепления к заявлению выписки его надо отправить в ФНС. Все эти действия позволят без проблем воспользоваться правом на налоговый вычет.

Сервис Домклик был создан специально для оформления ипотечных кредитов клиентами Сбербанка. Его главная цель — улучшить взаимодействие между продавцами недвижимых объектов и их потенциальными покупателями. Другими словами, это, своего рода, торговая площадка, на которой выставлены различные виды объектов недвижимости со всех регионов РФ.

Содержание

Услуги, доступные пользователям сервиса

Клиентам, планирующим приобрести недвижимость в одном из регионов страны, необходимо зайти в раздел «Недвижимость» сервиса, и ознакомиться с предложенными вариантами, это:

  1. Квартиры в новостройках.
  2. Вторичное жилье.
  3. Комнаты.
  4. Дома и части домов.
  5. Земельные участки.

На сайте публикуются исключительно проверенные объявления от реальных продавцов, так как опубликовать свое предложение может только аккредитованный партнер Сбербанка. Риелторы, так де, как и частники, тоже имеют возможность подавать свои объявления на сервисе Домклик, однако, их предложения будут помечены значком отсутствия аккредитации.

Функции сайта, доступные клиентам:

  1. Оформление заявления на ипотеку.
  2. Оформление заявления на рефинансирование.
  3. Подбор вторичного или нового жилья.
  4. Расчет примерной стоимости кредита (для этого можно воспользоваться встроенным калькулятором).
  5. Оценка стоимости объекта недвижимости в любом регионе РФ.
  6. Снятие обременения с приобретенного жилья после того, как кредит был полностью выплачен.
  7. Страхование приобретенного жилья.
  8. Оплата стоимости приобретенного объекта недвижимости, без участия банка.
  9. Получение консультации по любым вопросам относительно покупки жилья в ипотеку.

Для тех пользователей, которые предпочитают пользоваться смартфоном, а не компьютером, функционирует мобильная версия сервиса. Загрузить приложение можно совершенно бесплатно.

Вход и регистрация в личном кабинете Домклик

Все операции на сайте осуществляются очень просто, для этого достаточно сделать несколько кликов мышкой. Оформить кредитный договор можно после регистрации на официальном сайте и входа в личный кабинет. Подача заявки доступна после входа в аккаунт. Вход в личный кабинет осуществляется по ссылке с названием «Войти в личный кабинет», которая находится в верхнем правом углу страницы. После нажатия кнопки на экране появится окно — в нем следует написать свой логин (мобильный номер, указанный при регистрации) и пароль.

Если у вас уже имеется свой аккаунт в сервисе Сбербанка Онлайн, то вы можете использовать его для авторизации на Домклик — для этого нужно перейти по кнопке «Войти через Сбербанк» (она расположена под окном для ввода логина и пароля).

Возможности, предоставляемые личным аккаунтом на Домклик

Личный кабинет на сервисе Домклик позволяет пользоваться огромным количеством функций:

  1. Искать вторичное или новое жилье, используя собственные критерии отбора, в любом регионе страны.
  2. Оформлять и отправлять в банк заявление на ипотечный кредит.
  3. Напрямую общаться с продавцом недвижимости, без участия посредников.
  4. Получать ответы на вопросы о предлагаемых объектах недвижимости, консультироваться со специалистами.
  5. Оформлять и получать все нужные документы в электронном виде.
  6. Осуществлять юридический анализ чистоты объекта недвижимости, который желаете приобрести.
  7. Рассчитать предварительную стоимость выбранного жилья, чтобы не переплачивать.
  8. Оформлять все необходимые документы, без которых не осуществится сделка купли-продажи недвижимого объекта.

Все вышеописанное можно совершать в режиме онлайн. Единственный раз, когда клиенту придется лично посетить отделение Сбербанка — это момент подписания ипотечного договора. Другими словами, использование сервиса Домклик позволяет существенно экономить личное время, совершая многочисленные операции, даже не выходя из дома.

Регистрация в личном кабинете сервиса

Как и вход в личный кабинет, регистрация осуществляется нажатием кнопки «Войти в личный кабинет». Как только откроется нужное окно, следует перейти по кнопке с названием «Создать личный кабинет» (она находится в самом низу под графой ввода логина и пароля). В открывшемся окне будет доступен подраздел «Создание личного кабинета», в котором необходимо указать свой мобильный номер. После этого пользователь получит сообщение с одноразовым паролем — он необходим, чтобы открыть аккаунт. Затем следует ввести стандартные данные: ФИО, дату своего рождения, адрес электронной почты.

Осуществить регистрацию на сервисе также можно, воспользовавшись подразделом «Подбор ипотеки», в нем можно будет сразу же установить нужные параметры выгодного ипотечного кредита. После заполнения всех полей, нужно просто нажать кнопку «Создать личный кабинет», далее действовать по вышеописанному шаблону.

Клиенты Сбербанка могут осуществлять регистрацию буквально в пару кликов, нажав кнопку «Войти через Сбербанк». В данном случае, нет необходимости вводить данные для регистрации, они будут переданы сервису автоматически.

Оформление ипотеки

Чтобы оформить ипотеку, нужно выбрать один из объектов недвижимости на сайте, затем пройти такие этапы:

  1. В личном кабинете оформить заявление, отправить его в банк и дождаться одобрения.
  2. Выбрать жилье, указать все его параметры (появится перечень вариантов).
  3. С помощью сервиса «Анализ цены» сравнить цены на аналогичные объекты недвижимости.
  4. С помощью специального фильтра сузить поиски нужного объекта недвижимости.
  5. Выбрать наиболее подходящий вариант, обсудить с продавцом все нюансы сделки.
  6. После принятия окончательного решения, отправить заявку на ипотеку в банк.

Вскоре в личный кабинет придет ответ от Сбербанка, после чего можно будет приступать к оформлению ипотеки.

Получить консультацию эксперта по продуктам Сбера Виктор Сухов Финансовый эксперт, специалист по продуктам и сервисам банка “СберБанк”

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик Сбербанка, подача заявки на ипотеку

imageОнлайн сервис ДомКлик представляет собой дочерний сайт компании Сбербанк. Платформа позволяет осуществлять финансовые операции, непосредственно касающиеся приобретения недвижимости, а также многие сопутствующие операции. Основная цель данной площадки — автоматизировать процессы, касающиеся приобретения жилья и свести количество операций к минимуму, а также ускорить процесс сделки.

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

ДомКлик — это интернет-сервис от Сбербанка, позволяющий приобрести жилье от проверенных продавцов недвижимости и оперативно оформить его в ипотеку. Сервис ранее назывался «Парлайн» и предоставлял похожий по функционалу портал, но ограниченный. Сейчас же, после приобретения сервиса Сбербанком, добавлена масса сопутствующих сервисов для удобного и быстрого приобретения недвижимости. Жилье на портале можно купить как со вторичного рынка, так и новое. Всё зависит только от ваших финансовых возможностей. Жилье аккредитованных риелторов и продавцов имеет более привлекательную ставку на ипотеку, чем у других партнеров. Такая недвижимость более привлекательна для посетителя. На портале ДомКлик все партнеры, продающие недвижимость проходят проверку, что сводит риск купить юридически «грязное» жилье к нулю.

Требования к заемщику на портале ДомКлик

Требования к желающему купить жилье в ипотеку совпадают с теми, что установлены в Сбербанке, а именно:

  • Возраст заемщика: от 21 года до 54 лет
  • Стаж работы: не менее 1 года за последние 5 лет и не менее 6 месяцев работы на последнем рабочем месте

Функции и возможности личного кабинета ДомКлик

Как мы уже писали выше — портал предоставляет массу полезных сервисов, упрощающих приобретение жилья в ипотеку. Давайте их рассмотрим:

  • Каталог недвижимости в вашем городе (представлены все крупные города России)
  • Заявка на ипотеку
  • Обратная связь с представителем Сбербанка по недвижимости
  • Обратная связь с продавцом жилья на портале
  • Ипотечный калькулятор
  • Экспертиза документов на жилье
  • Оценка жилплощади на себестоимость
  • Отправка документов в регистрирующие органы в электронном виде

Все эти сервисы позволяют удаленно приблизить сделку по покупке квартиры в ипотеку.

Несмотря на заявления, что жилье можно купить дистанционно — 1 раз вам все-таки придется посетить отделение Сбербанка для оформления документов. Ведь никто не вправе выдавать ипотеку, если  вами собственноручно не подписан договор ипотечного кредитования.

Ипотечный калькулятор в личном кабинете ДомКлик

На ипотечном калькуляторе вы можете рассчитать стоимость ипотеки, выбрав нужную вам программу кредитования. Ничего сложного в расчете кредита нету:

  1. Выбираете планируемую сумму кредита
  2. Вводите сумму первоначального взноса (не менее 20% от суммы ипотеки)
  3. Вводите срок кредита
  4. Ставите галочки под нужными пунктами
  5. Если вы окончательно определились и вас все устраивает, то ниже нажимаете кнопку «Подать заявку на сайте ДомКлик»

Регистрация и вход в личный кабинет на ДомКлик

Внимание! Помните, что зарегистрироваться и войти в личный кабинет можно только на официальном сайте системы по адресу: domclick.ru Инструкция по регистрации в системе ДомКлик: Переходим на сайт DomClick.ru, нажимаем на ссылку «Войти в личный кабинет» image В правом нижнем углу вы найдете кнопку «Войти через Сбербанк Онлайн» image Вводим логин и пароль от личного кабинета Сбербанк Онлайн и соглашаемся с условиями использования системы. Нажимаем «Продолжить». image На ваш телефон придет SMS с кодом подтверждения. Вводим его в окно сбоку. Попадаем на главную страницу личного кабинета портала ДомКлик. image Вам на телефон придет пароль для дальнейшего входа на портале по номеру телефона. Также вы можете по-старинке входить на ДомКлик используя свою учетную запись от личного кабинета Сбербанк Онлайн. image

Как оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик

Давайте рассмотрим самый важный пункт из всей статьи — как же оформить ипотеку в личном кабинете портала ДомКлик. А сделать это просто. Но для начала необходимо будет загрузить в систему некоторые документы, без которых вы не сможете отправить заявку на ипотечный кредит в банк. Вам нужно будет заполнить следующее:

  • Семейное положение
  • Дети
  • Образование
  • Получаете ли вы зарплату на карту Сбербанка
  • Являетесь ли вы индивидуальным предпринимателем
  • Если вы работаете в компании, то нужно будет указать ваш стаж и род деятельности, а также время работы

image После заполнения всех полей анкеты отправляем заявку на проверку указанных данных. После проверки вам придет уведомление об успешной проверке и вы сможете приступить к выбору квартиры. Для этого перейдите в каталог, выберите ваш город и отсортируйте имеющееся в каталоге жилье по нужным вам критериям, таким как стоимость, площадь жилья, новое или вторичное, количество комнат. image После того как выберите квартиру подайте заявку через портал и ждите вердикта Сбербанка 2-3 рабочих дня.

Совет! Как сэкономить на ипотеке. Вы , наверное, заметили, что на портале ДомКлик есть пометка «Ипотека от 8,6%». Ну так вот — это объекты недвижимости от партнеров Сбербанка. На них ниже процентная ставка по ипотеке и более быстрое оформление онлайн.

Если ипотеку вам одобряют, то вам останется только посетить выбранное отделение Сбербанка в вашем городе для подписания договора ипотечного кредитования.

Какое жилье продается на портале ДомКлик

Всё жилье, представленное на портале ДомКлик можно логически поделить на несколько категорий:

  • Первичное жилье (в новостройке)
  • Вторичное жилье (в уже построенном доме с минимум одним хозяином)
  • Квартиры, находящиеся в залоге у Сбербанка

Дешевле всего обойдется последняя категория недвижимости. Основания тому простые, скорей всего, человек заложил квартиру под кредит в Сбербанк и не может его отдать — поэтому продает квартиру с целью погашения задолженности перед банком. Плюсом для будущего покупателя является более низкая цена по сравнению со среднерыночной, поскольку продажа, как правило, осуществляется оперативно и для привлечения внимания цену делают ниже. Экономия налицо. Единственным нюансом является тот момент, что необходимо согласовать данную сделку с банком, ведь возможен даже такой момент, что банк не одобрит приобретение квартиры, находящейся в залоге у банка, третьим лицом. Это уже как повезёт.

Как снизить ставку по ипотеке через портал ДомКлик

Если у вас уже есть текущая ипотека, то снизить ставку по действующей ипотеке можно через портал ДомКлик от Сбербанка. Для этого есть специальная страница: https://ipoteka.domclick.ru/rate Зайдя на неё оставьте заявку и ожидайте ответа от банка. Заявка в среднем рассматривается пару месяцев из-за огромного спроса клиентов. Иногда этот срок может занимать до 4 месяцев. В любом случае после второго месяца ожидания лучше всего позвонить в Сбербанк, сообщить номер заявки, присвоенный обращению, и уточнить этап рассмотрения. Так получится сэкономить время. В случае отклонения банком вашей заявки подать следующую вы можете по правилам не ранее, чем через 12 месяцев со дня прошлого обращения.

До скольки процентов можно снизить ставку по ипотеке?

В независимости от типа ипотеки существуют конечные процентные ставки, ниже которых снижение невозможно. Процент разнится от 10,9% (при идеальном выполнении всех условий) до 12,9% годовых. Надо понимать, что успех подачи заявки напрямую зависит от:

  • Своевременно ли вы погашали задолженность по ипотеке (без просрочек)
  • Должен пройти год и более с момента начала выплаты ипотеки
  • Остаток на текущий момент составляет от 500 000 рублей
  • Кредит ранее не должен быть структурирован

Если вами соблюдены вышеуказанные условия, то  у вас есть все шансы снизить процентную ставку по кредиту. Часто смотрят :

  • Как вывести на карту Сбербанка средства из Яндекс-кошелька?
  • Как взять кредит, если работаешь неофициально?
  • Пополнить Яндекс Деньги картой через Сбербанк Онлайн
  • 3D Secure защита в Сбербанке
  • Неплательщики кредитов

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий

  1. Аноним автор

    Я верю, что домклик как удалить личный кабинет. Просто нет возможности его удалить. Но я не знаю как удалить домкэйк из вк.
    это очень просто

    Ответить