ООО УК “УЮТ-СЕРВИС”, Селенгинск, ИНН 0309407666 – адрес и телефон, официальный сайт

5 организаций, связанных через учредителя ООО УК “УЮТ”

1.	ООО “СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК “СПУТНИК” Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика Учредитель — Левченко Ирина Анатольевна
2.	ООО “СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК “СПУТНИК ГРУПП” Строительство жилых и нежилых зданий Учредитель — Левченко Ирина Анатольевна
3.	ТСЖ “СЛАВБУРГ-1” Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Левченко Ирина Анатольевна
4.	ООО “СК “РУСЬ” Строительство жилых и нежилых зданий Руководитель — Левченко Ирина Анатольевна
5.	ООО “АН “Л.Е.В.” Покупка и продажа собственного недвижимого имущества Учредитель — Левченко Ирина Анатольевна

Лицензии

1.	№ . 456 68.32 от 15 марта 2018 года Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации

Контракты

Нет сведений о заключенных ООО УК “УЮТ” контрактах по 94-ФЗ, 44-ФЗ или 223-ФЗ

Компания “УК “УЮТ” зарегистрирована 24 октября 2016 года с присвоением ОГРН 1164704064436, регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Ленинградской области. Полное наименование — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “УЮТ”. Компания находится по адресу: 187026, Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, пр-т Советский, д. 140, корп. 1, пом. I. Основным видом деятельности является: “Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе”. Юридическое лицо также зарегистрировано в таких категориях ОКВЭД как: “Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе”, “Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки”, “Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе”, “Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая”, “Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества”. Генеральный директор — Малинников Николай Юрьевич. Организационно-правовая форма (ОПФ) — общества с ограниченной ответственностью.

Традиционно члены лицензионной комиссии рассмотрели вопрос о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД четырем управляющим компаниям: ООО “Теремок” и ООО “Уют Сервис” г. Дербент, ООО УК “МЕГА +” г. Каспийск и ООО “Лайфхот” с. Чонтаул Кизилюртовского района.

В отношении руководства биробиджанского ООО “Уют-Стройиндустрия”, работники которого более полугода не получали свои кровно заработанные, возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 1451 УК РФ (полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы, совершенная из корыстной или иной личной заинтересованности руководителем организации).

Новости УК

Все новости –>

Доступ к личному кабинету

Для того чтобы получить доступ к личному кабинету сайта, Вам нужно написать заявление и отнести его в ООО «Комфорт» по адресу МО, г. Красногорск, ул. Карбышева, 19 или направить его по электронной почте komfort21@mail.ru

Файл для скачивания: Заявление на доступ к данным.doc

Подробная инструкция по использованию сервиса Сбербанк Онлайн

Контакты

ООО “Комфорт”

Адрес:	143400, Московская область г. Красногорск, ул. Карбышева, д.19
Телефон:	8 (495) 563-03-13, 8 (495) 563-70-84
подробнее

Авторизация После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:

• Передать показания
• Распечатать квитанцию

По поводу публикации про то, как УК “Уют” не пускает собственников в дом, находящийся по адресу: Ленинградская область, Кудрово, Венская, д. 5. Это, кстати, в 600 метрах от границы Санкт-Петербурга.

Живу в этом доме, как и ещё несколько пикабушников! Поэтому хочется кое-что пояснить. Кроме текста и фото, будут цифры – номера судебных дел для желающих убедиться, какая у нас “замечательная” УК.

Сразу скажу: В журналисты в исходной статье слегка преувеличили с этим “не пускают собственников”.

На самом деле так: жильцам отключили трубки домофонов, при этом диспетчер (она же консьержка, штатный сотрудник УК) отказывается пускать тех, у кого нет ключа.

Тем, у кого ключи есть, пока входить не мешают. Но если ключ потеряется или кто-то вызовет врача, который ключа, конечно, не имеет – тогда могут не пустить.

Собственно, некоторые жильцы уже столкнулись с тем, что диспетчер отказывалась пускать врача к детям!

Кроме того, журналисты в исходной статье не пояснили, что это малая часть конфликта. У некоторых читателей создалось впечатление, что жильцы обнаглели на ровном месте и не платят – за это им и отключили трубки домофонов (установленные, между прочим, жильцами втридорога за свой счёт).

На самом деле не всё так однозначно. Жильцы расторгли договор с УК “Уют” ещё летом, а она отказывается покидать дом и оспаривает решение в суде (юрист УК подал иск от имени одного из жильцов). На сайте “Реформа ЖКХ” дом числится спорным.

Жильцы бы и рады платить, но не понимают, за что.

Основная проблема: люди уже год не видели нормальной горячей воды. Сначала снизился напор, потом изменился цвет (вплоть до кофейного), потом она стала 35-45 градусов. А сейчас в пиковые часы – особенно вечером – вообще отсутствует.

Вот так выглядит вода в некоторых квартирах. Если что, дом новый, ему 3 года.

Жалобы? Да, жалобы пишутся. В ответ некоторые получили прайс-лист – сколько стоит заменить негодные стояки за свой счёт.

Жалобы по инстанциям? Да, пишутся. Хотя, наверное, можно писать и побольше. Вот только дело происходит в Ленинградской области, где вопросы решаются не так быстро. Даже полиция или пожарные приедут не так быстро. А уж про проблемы ЖКХ и говорить нечего.

Экспертиза? Какая-то экспертиза была. Но независимых экспертов УК к оборудованию не допускает. Со слов сантехника, одной из причин может быть неправильная эксплуатация газовой котельной, что привело к преждевременному окислению труб.

Вот так выглядит у меня картридж фильтра после ТРЕХ недель использования. Если кто не в курсе – он изначально белый и рассчитан на 1-6 месяцев.

В этой воде моются дети! В XXI веке, в 600 метрах от Санкт-Петербурга.

УК тем временем тратит сотни тысяч рублей на якобы ремонт водопровода.

Работа проделана большая: например, сломали стены в коридорах, чтобы поглазеть на трубы.

На нашем этаже ничего не сделали. Просто поглазели на трубы – да так и оставили. Дыра в человеческий рост весь год “украшает” коридоры. В Гости просто офигевают, если не сказать хуже.

Не только у жильцов есть претензии.

Жилищная инспекция тоже имеет к УК вопросы. Например, недавно выяснилось, что все три года УК незаконно приписывала лишнюю строчку к квитанции.

И это не в первый раз!

В 2016 г. стало известно, что первые два года нам считали воду по завышенному тарифу. После перерасчёта мне ТРИ МЕСЯЦА приходили “нулевые” квитанции – представляете, какие там были суммы в масштабах всего дома на 650 квартир?

Поэтому вопрос, сколько на самом деле должны жильцы-должники, которым отключили домофон – не такой однозначный. Возможно, суммы долгов завышены.

Поговаривают, что даже местный суд не принимает от УК “УЮТ” иски к жильцам. Не знаю, я свечку не держал. Во всяком случае, В дело № М-8164/2017 (можно проверить на сайте Всеволожского районного суда) пока оставлено без движения, да и про новые судебные приказы вроде пока не слышно.

Несколько слов о самой управляющей компании.

Её полное название – ООО “A&E “УК “УЮТ”, где A и E – первые буквы фамилий основателей: госпожа Еремина О. С. и муниципальный депутат от В«Единой РоссииВ» господин Абрамов В. Б.

Этим лицам принадлежит и другая УК с похожим названием – “А&Е “УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ “УЮТНЫЙ ДОМ”, которая в первом полугодии 2017 года признана банкротом. Это можно проверить в выписке на сайте налоговой по ИНН 7804452521.

Брали деньги с жильцов, но, судя по длиннющему списку кредиторов, поставщикам не платили. Вот некоторые поставщики, которым должна предыдущая УК:

– ГУП “Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга”;

– “Отис Лифт”;

– Унитарное дорожное предприятие “Путь”;

– АО “Петербургская сбытовая компания”;

+ ещё несколько десятков юрлиц, полный список можно найти в деле №А56-34378/2016.

Недавно и сам гражданин Абрамов решением Арбитражного суда Смоленской области (дело №А62-3757/2016) признан банкротом – на этот раз уже как физическое лицо.

А вообще с УК “Уютный дом” кто только ни судился. Попадаются очень любопытные дела. Например, в решении Арбитражного суда по Санкт-Петербургу и Ленобласти от 4 сентября 2015 года по делу А56-17695/2015 поведение госпожи Ереминой суд открытым текстом называет недобросовестным, а УК “Уютный дом” называет виновной в неосновательном обогащении.

Незаконно брали деньги за услуги, факт оказания которых в суде доказать не смогли.

И вот эти же люди сейчас работают под вывеской “A&E “УК “УЮТ” (ИНН 7804526830) и убеждают жильцов нашего дома платить им, и только им. И не хотят покидать дом, несмотря на расторжение договора общим собранием.

А ещё УК полагает, что ей должны за жилищно-коммунальные услуги не только жильцы.

Осенью они подали на нашего застройщика в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти (дело №A56-60403/2017). Хотели отсудить 900 тысяч руб., но иск был возвращён, а решение суда в срок обжаловано не было. Тут остаётся только гадать: то ли долг был воображаемый, то ли нечем было доказать его наличие.

У комментаторов к исходному посту было много вопросов про пруфы – я постарался указать хотя бы номера дел. Простите, не ставил целью что-то доказать, просто хотелось дать представление о том, что это за УК и о сути наших проблем. Все подробности, увы, в пост уместить никак не получится.

По поводу комментариев к исходному посту, где говорится, что жильцы – “терпилы и ничего не делают”, не могу согласиться. В новом доме на 650 квартир люди организовали общее собрание, изначально не имея на руках вообще ничего – ни реестра собственников, ни даже их контактных данных (тем более, некоторые не проживают здесь постоянно). Провели голосование, расторгли договор с УК, создали ТСН, официально зарегистрировали, подготовились к заключению необходимых договоров с поставщиками, готовы к приёму дома.

Только УК документацию на дом собственникам передавать не хочет и затягивает спор в суде. Цитата из протокола заседания по делу номер № 2-396/2018 (2-7313/2017;) ~ М-4252/2017 во Всеволожском суде:

СУД. Чем ответчик нарушил ваши права?

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ИСТЦА. Я пока не знаю точный круг ответчиков, собираюсь уточнить.

В заключение отвечу на один вопрос, оставленный в комментариях к исходному посту.

Почему УК должна предоставлять услугу [домофон], за которую полгода не платят деньги?

Ответ: никто не просит УК предоставлять услугу. С 1 августа 2017 года их просят собрать вещички и проваливать.

Если у кого-то вдруг есть идеи, как можно, оставаясь в рамках закона, ускорить долгожданное расставание с УК – обязательно пишите. А то там в комментариях уже предлагали ломать двери и домофоны – это в нашем случае не выход, особенно с учётом, что всё происходящее пишется на камеры.

Первый пост, прошу не пинать сильно. Комментарий для минусов на всякий случай.

• Штат
• СРО

УК «Уют» расположена по адресу Алтайский край, г. Барнаул, ул. Петра Сухова, д. 40, п. 2, телефон диспетчера 8 (3852) 53-24-12, сайт и личный кабинет компании .

Общество с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Уют”

1142224006210 / 2224170387

Руководитель

Шабалдина Олеся Викторовна

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Петра Сухова, д. 40, п. 2

Совпадает с фактическим

ykyut22@mail.ru

(3852) 357016,358148

8 (3852) 53-24-12

6 домов

режим работы : 8:00 – 17:00 Прием граждан руководителем: четверг 15:00 – 17:00Аварийная диспетчер ская служба – круглосуточно

круглосуточно

8 (3852) 53-24-12

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Петра Сухова, д. 40, п. 2

(3852) 357016

Штат

1 человек

1 человек

1 человек

Членство в СРО

ООО “УК Уют” не является членом саморегулируемых организаций

22.04.2015

53

Государственная инспекция Алтайского края

• Управляющая компания «Уют»
• Управляющая компания «ЖЭУ №38»
• Управляющая компания «Октябрьский»
• Управляющая компания «Дом-Сервис»
• Управляющая компания «ЖЭУ-6 г.Барнаула»

Отзывы о УК «Уют»

Организация ООО “УК УЮТ”, г. Санкт-Петербург, зарегистрирована 14 апреля 2014 года, ей были присвоены ОГРН 1147847135149, ИНН 7816585156 и КПП 781601001, регистратор – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу. Полное наименование – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “УК УЮТ”. Выбранная система налогообложения – УСН (Упрощенная система налогообложения). Уставный капитал составляет 10 000 руб. Юридический адрес организации – 192241, г. Санкт-Петербург, ул. Белы Куна, д. 15, корп. 1, офис 137. Основным видом деятельности является: “Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе”. Организация “УК УЮТ” также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД2 как: “Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах”, “Торговля розничная мебелью, осветительными приборами и прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах”. Генеральный директор – Сафаров Вахид Талыб Оглы. Организационно-правовая форма – общества с ограниченной ответственностью. По данным ЕГРЮЛ от ФНС на 30 ноября 2021 года организация является действующей.