Домклик от Сбербанка — личный кабинет для оформления ипотеки по упрощенной системе

Официальный представитель ОписаниеФотогалерея

Сначала проверьте свою кредитную историю

11.12.2020 Достоинства: провела время Недостатки: пустой)) но может у кого-то будет другая история С сервисом Домклик от Сбербанка познакомилась в своем мобильном приложении Сбера. Рассчитала свой кредитный потенциал и узнала, что я могу платить в месяц, аж, 61 тыс. рублей по всем кредитам. Могу то я могу, но… Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 316

Через ДомКлик сделка состоялась, но сколько нервов было потрачено! Подробно ВСЕ ЭТАПЫ.

24.06.2020 Достоинства: удобная система передачи данных через личный кабинет Недостатки: безответственный подход банка и менеджеров к клиентам, некомпетентные консультанты, нет проверки документов на стадии их подачи, нужно самой звонить менеджерам иначе дело затянется Жила я себе спокойно и не знала, что Сбербанк в настоящее время придумал новый сервис для покупки/продажи недвижимости через сервис ДомКлик. Мы на протяжении года пытаемся продать небольшой сельский домик и наконец-то в апреле 2020… Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 146

Не отлаженный продукт, косяки, техошибки

13.01.2021 Достоинства: Безналичный расчёт, связь в чате, скидка какая-то в системе дом-клик Недостатки: Ипотечные центры не справляются, связь с ведущим менеджером только в чате, не занимаются техошибками и косяками- они всегда перегружены Добрый день! Так получилось, что в прошлом 2020 году я провела 3 сделки по купле-продаже квартир в с помощью этого сервиса Дом-Клик. Для меня это была новая тема. Первый раз прошло я бы сказала хорошо… Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 38

Удобно

27.04.2021 Достоинства: Удобно Недостатки: Дорого. Сам сервис какое приложение очень удобно и интуитивно понятное легко разобраться что и как но но как и все остальные подобного рода сервисы предоставляют половину объявлений непроверенных с какими-то подводными камнями какими-то нюансами не доработками… Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 33

Дно пробито

10.09.2019 Достоинства: нету Недостатки: Весь домклик сплошной минус Банк одобрил 2,2млн, нашел квартиру (двушку) за 1,7, с полным фаршем, окна двери потолки, в общем заехал и живи. Начали оформлять всё, с начала все было гладко, пока не дошли до оценки квартиры, заказали оценку… Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 20

Кроме матерных слов нет больше ни чего .

29.05.2018 Достоинства: плюсов нет . Недостатки: сплошные минусы . г. Саратов нашли интересную квартиру в новостройке, дом сдан в ноябре 2017, двухуровневая 190.1, с терассой 79.0, стоимость 11 000 000,57 894 за м. кв с учётом скидки, и в подарок место в гараже 12.0… Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 26

Мне помог на отлично!

19.07.2020 Достоинства: Удобно, просто Недостатки: Нет Всем здравствуйте! Выбирая квартиру в ипотеку, я стал читать отзывы о сервисе ДомКлик от Сбербанка. Большинство их было мягко говоря совсем не положительные, в даже очень негативные. Так как ипотека оформлена была в сбере, ничего… Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 18 1234567891011>>>

Назначение

“Домклик что это такое” – один из самых популярных запросов в интернете. Домклик – это сервис Сбербанка, который находится в интернете. В него можно зайти с компьютера, можно со смартфона. На смартфон предварительно устанавливается приложение. Чтобы начать там работать, нужно зарегистрироваться на сервисе.

Назначение сервиса – максимально облегчить сделку купли-продажи для участников: покупателей-продавцов, а также сотрудников Сбербанка. Благодаря сервису клиенты могут одобрить ипотечный кредит, найти объект недвижимости и провести все этапы сделки от одобрения объекта недвижимости до регистрации объекта. Подразумевалась полная автоматизация всего процесса.

Насколько реальна полная автоматизация процесса купли-продажи в нашей стране? Я думаю, что до этого пока далеко. Так что же, в конце концов, получилось?

В интернете очень популярен запрос на тему: “сделка через домклик как проходит”. Поэтому разберём процесс сделки купли-продажи в ДомеКлик по этапам.

1. Одобрение кредита

Получить одобрение можно в сервисе ДомКлик, не приходя в банк. Одобрение кредита можно получить двумя путями: можно прийти в банк, можно получить одобрение кредита в сервисе Дом-клик. Предварительно там нужно зарегистрироваться. Приложение работает как на компьютере, так и на смартфоне, есть мобильная версия для смартфона, но её нужно устанавливать.

2. Подбор жилья

После получения ипотечного кредита идёт важный этап: подбор квартиры, на который Сбербанк даёт 90 дней. Три месяца – вполне реальный срок, чтобы найти квартиру. По задумке Германа Грефа клиенты Сбербанка в режиме онлайн могут выбрать квартиру. Но в базе недвижимости сервиса ДомКлик находятся далеко не все предложения объектов недвижимости.

Поэтому покупатели смотрят на всех доступных порталах. Есть продавцы, которые выставляют свою квартиру на продажу только на «Авито», так как не знают о существовании других порталов в том числе и базы недвижимости ДомКлик. Поэтому смотреть квартиры только на ДомеКлик – это значительно сужать выбор объектов, которых и так немного в последнее время в виду постоянного и почти непрекращающегося роста цен на недвижимость.

Кроме того, мне интересно, что подразумевал Герман Греф под фразой «выбрать квартиру онлайн»? Я считаю, что это априори невозможно.

Нельзя выбрать квартиру заочно, даже если по ней имеется куча фотографий и видео. Это только часть информации. Квартиры нужно смотреть лично. Только лично вы можете оценить не только квартиру, но дом и двор, в котором он находится.

Как-то моей иногородней клиентке понравилось объявление, и она попросила съездить меня, чтобы я оценила всё, что ей не удалось посмотреть онлайн. И не напрасно. В парадной была повышенная влажность, запах сырости, что сразу выдавало неблагополучие с трубами в подвале.

Кроме того, фото не давали чёткого представления о квартире. В реальности она, в отличие от фото, которые были вполне приличными, оказалась просто убогой.

Другой пример. Я отобрала ряд квартир для просмотра по заданным мне клиентом критериям. Когда пришли смотреть, оказалось, что парадная выходит практически на проезжую часть. Я хорошо знала этот район, улицу и не думала, что там вообще такие дома бывают. У всех вход в парадные со двора. Этим примером я хотела сказать, что виртуально вы не сможете оценить все детали дома и квартиры.

Вы не можете оценить инфраструктуру, можете не заметить наличие рядом дымящих труб ТЭС или другого проблемного объекта. То есть при всём желании процесс подбора квартиры автоматизировать не получится.

Если вам повезло, и вы нашли квартиру на сервисе ДомКлик, то получаете скидку в размере 0,3% к ставке по ипотеке. Если выбранная вами квартира не стоит на ДомКлик, то нужно попросить продавца добавить её в базу объектов ДомКлик, чтобы вы могли получить дополнительную скидку.

3. Одобрение квартиры

После этапа выбора квартиры идёт этап одобрения квартиры. Сотрудники банка должны одобрить квартиру. Все документы на одобрение объекта подаются в личном кабинете ДомаКлик. Для того, чтобы это сделать, нужно пройти небольшое анкетирование, ответить на ряд вопросов по объекту недвижимости в сервисе, после чего сформируется список документов на квартиру, которые необходимы для одобрения.

Необходимые документы нужно отсканировать и загрузить в личном кабинете. Кроме обычных правоустанавливающих документов в список входит проект договора купли-продажи и оценка квартиры независимой оценочной компанией, аккредитованной банком. Оценку заказывает и оплачивает покупатель, продавец должен предоставить доступ в квартиру для представителей оценочной компании, которые должны сделать фотосъёмку квартиры.

Одобрение идёт от двух до десяти дней, как повезёт, насколько быстро ваш менеджер отошлёт документы на проверку. Если вы загрузили все документы, а движения нет, то не грех написать в чате и поторопить сотрудников Сбера, а ещё лучше, заказать обратный звонок и напомнить о том, что все документы отправлены в банк. Работники Сбербанка могут не заметить этого в силу своей загруженности.

Одобрение объекта проводится полностью в сервисе ДомКлик.

4. Подготовка к сделке

Когда прошло одобрение квартиры, клиенту должно прийти оповещение на телефон, а также в личном кабинете. После этапа одобрения Вам назначают личного менеджера, который будет вести вашу сделку. Все вопросы по сделке вы можете задавать ему либо в чате, либо заказывая звонок.

Запись на сделку идёт либо через менеджера, либо через ДомКлик. В личном кабинете ДомКлик после одобрения квартиры появляется кнопка «Записаться на сделку». На сделку нужно записываться после того, как договоритесь о дате и времени со всеми участниками сделки. При записи на сделку вы можете выбрать удобный для вас филиал Сбербанка для проведения сделки.

Во время подготовки к сделке вы должны выбрать способ расчёта покупателя с продавцом. Сбербанк для расчёта предлагает сервис «безопасная сделка Сбербанка». Это безналичный способ расчёта. Покупатель переводит на специальный счёт центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности.

К сожалению, этот сервис подходит не для всех сделок. Поэтому для каждой сделки подбирается своя схема расчёта. Выбор способа расчётов ложится на плечи клиентов и их агентов. Сбербанк не принимает участия в выборе способа расчёта.

5. Сделка

В день сделки все участники приходят в назначенное время в выбранный филиал Сбербанка. При обычной сделке, а мы разбираем именно её, присутствие участников на сделке обязательно. При иногородней сделке есть возможность провести сделку через ДомКлик дистанционно. Клиент знакомится и подписывает страховой полис, кредитный договор, прочие документы, получает график погашения платежей. Договор купли-продажи участники сделки должны подписать при работнике банка.

После подписания договора купли-продажи вас перенаправят к менеджеру по оформлению ячеек, если расчёт идёт наличными, или к менеджеру по безналичным расчётам. Если вы рассчитываетесь за приобретаемый объект недвижимости наличными средствами, то вы идёте в депозитарий банка и оформляете договор на ячейку. Если расчёт идёт безналичным путём, то здесь возможны варианты: вы можете выбрать сервис безопасных расчётов или аккредитив. Это вы должны решить сами до сделки. 

6. Электронная регистрация сделки

Сбербанк предлагает электронную регистрацию. В Санкт-Петербурге эта услуга стоит 10 900 рублей. Регистрация оформляется в день сделки. При электронной регистрации идёт бонус, снижение ипотечной ставки на 0,1%. Новое в электронной регистрации сделки то, что электронные подписи сейчас создаются в телефонном приложении последней версии ДомаКлик.

После регистрации всем участникам сделки на телефон приходит сообщение об успешной регистрации сделки. Покупателю приходит на электронную почту договор купли-продажи и выписка из Единого государственного реестра недвижимости с электронной отметкой о государственной регистрации.

Несмотря на то, что многие клиенты выбирают электронную регистрацию прав, такой вариант услуги подходит не всем. В настоящее время отменена выдача свидетельств при регистрации права собственности в Росреестре.

Теперь этот факт подтверждается выпиской из ЕГРН. Если стороны выбирают электронную регистрацию сделки, у них на руках не будет договора купли-продажи в бумажном виде с «живой» печатью Росреестра – останется только электронный документ. Многих клиентов это обстоятельство не устраивает, и они требуют у Сбербанка выдачи документов на бумажном носителе. В последнее время Сбербанк после сделки выдаёт документы на бумажном носителе, заверенные печатью Сбербанка.

Многие покупатели по старинке идут на регистрацию сделки в МФЦ (многофункциональные центры). Там выдадут полноценные документы на бумажных носителях. Кроме того, регистрация там проходит бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в 2 тысячи рублей.

Минусы и недостатки сервиса

Многие клиенты жалуются на то, что из-за допущенных в документах ошибок происходит задержка регистрации в Росреестре. К тому же, эксперты рынка опасаются слишком большой «роботизации» всех процессов, когда клиенту сложно пробиться к живому человеку в банке, чтобы решить свою проблему.

Выводы:

Развитие электронных услуг быстро меняет рынок. «ДомКлик» – сервис, который предназначен улучшить сервис и облегчить все этапы процесса покупки недвижимости в кредит.

С одной стороны, жизнь клиента стала проще: необходимая информация есть на смартфоне, бюрократические процессы несколько упростились.

С другой стороны, сервис «ДомКлик» не может полностью ускорить и упростить процесс сделки. Ведь сервис обслуживают реальные люди – работники Сбербанка, а они не всегда могут выйти на связь, частенько совершают ошибки.

Приходя на сделку в один и тот же офис много лет подряд, я никогда не вижу знакомого лица, всегда работают одни новички. Хотя они стараются, элементарный опыт ещё никто не отменял. Все переговоры в чате сервиса ведутся через назначенного менеджера. В чате ДомКлик невозможно пообщаться с более опытным специалистом, заведующим отделения, юристом, менеджером по расчётам.

Иногда, особенно при сложной сделке, это бывает необходимо. ДомКлик рассчитан на простую сделку, при более сложной сделке сразу возникают затруднения, потому что назначенный менеджер может ответить только на типовые вопросы. Более опытные специалисты даже при официальном визите будут отсылать вас к менеджеру, который ведёт вашу сделку.

Процесс купли-продажи квартиры через сервис ДомКлик ещё далёк от совершенства, хотя несомненные успехи всё же есть.

Желаю удачи! Галина Черкис

Ипотека в Санкт-Петербурге для иногородних

Можно ли продать квартиру в ипотеке?

Межрегиональная сделка через ДомКлик

Главный банк страны несколько лет назад запустил проект, благодаря которому тысячи клиентов смогли быстро и выгодно приобретать недвижимость. Воспользоваться им бесплатно могут клиенты Сбера, имеющие одобренную заявку по ипотеке. Функционирует сайт на всей территории России, то есть недвижимость можно купить с помощью него в любом городе страны. В этой статье мы поговорим о том, как загрузить документы Домклик через личный кабинет Сбера.

Содержание

Для чего нужен сайт Домклик

С помощью этого сайта появилась связь между покупателями, продавцами и сотрудниками Сбера. Это своеобразная торговая площадка, на которой представлены тысячи объектов недвижимости на любой вкус и кошелек. Портал Домклик от Сбера позволяет загрузить документы, не посещая офиса. Еще каких-то 5-10 лет назад об этом можно было только мечтать, а сейчас это наша действительность. Пользователям доступны следующие функции:

• поиск недвижимости;
• заказ оценки квартиры или дома;
• проверка надежности продавца и его жилья;
• загрузка документов для покупки недвижимости.

Все эти и другие функции позволяют участникам сделки экономить много времени. Сайт Домклик бесплатный, для того чтобы в него зайти, нужно ввести логин и пароль от системы Сбер Онлайн.

Как загрузить документы в Домклик

Если вам нужно передать менеджеру банка свои документы для проведения сделки, для этого теперь не нужно ехать в отделение. Достаточно загрузить электронные копии на сайт Домклик. Сделать это можно следующим образом:

• зайти в личный кабинет Домклик;
• перейти в раздел «одобрение объектов»;
• вписать подробный адрес недвижимости;
• посмотреть перечень нужных документов;
• в открывшемся окне к каждому указанному документу прикрепить свой скан;
• нажать на кнопку «передать документы в банк».

Эта процедура довольно простая и понятная каждому. К тому же интерфейс сайта сделан максимально удобно.

Какие документы требуются при оформлении ипотеки

Чтобы банк одобрил вашу заявку на ипотеку, нужно предоставить следующие виды документов:

• выписка из ЕГРН;
• предварительный договор купли-продажи;
• отчет от оценочной компании;
• документ, разъясняющий, как продавец квартиры стал ее владельцем;
• выписка из домовой книги.

В некоторых случаях могут потребоваться иные бумаги. Об этом клиента оповестят сотрудники Сбера. При возникновении любых вопросов можно также обращаться на горячую линию Сбера. Ее номер телефона – 8-800-555-55-50.

Заключение

Процесс использования сайта Домклик довольно прост. Вы можете убедиться в этом сами. Он позволяет клиентам совершать различные операции, не выходя из дома. Достаточно войти в личный кабинет и применить нужную функцию. Отправить документы по ипотеке менеджеру банка теперь можно в два клика. Таким образом, экономится много времени и сил, ведь заемщику не нужно ехать в офис, который может находиться на другом конце города. Пользуйтесь этим сервисом, если вы являетесь клиентом Сбера.

Читайте также:  Приложение ДомКлик: как скачать, установить и настроить 30.09.2021, Выпуск #058

В 2016 году Сбербанк презентовал свой новый электронный сервис под названием ДомКлик. Что это такое, для чего он нужен, как им пользоваться и в каких сферах жизни он может помочь – подробно расскажем далее.

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

ДомКлик – это инновационный сервис, который позволяет найти, приобрести, продать или арендовать недвижимость в Москве, в Санкт-Петербурге и других городах по всей России. Презентовали его с большой помпой – в кабинете президента страны. Произошло это в феврале 2016 года, тогда Герман Греф провел официальную презентацию Владимиру Путину.

Этот сервис подходит для поиска, продажи, покупки и даже аренды недвижимости, причем не только жилой, но и коммерческой. При необходимости, покупатель может получить полное сопровождение сделки – от онлайн-одобрения ипотеки и проверки объекта недвижимости, до подписания договора купли-продажи всего за 1 визит в офис банка.

Какие услуги здесь можно получить:

• Поиск объявлений по продаже недвижимости – можно отсмотреть объявления в нужном вам населенном пункте по разным категориям (квартира, новостройки, таунхаус, участок, дом, комната, часть дома и коммерческая недвижимость),
• Поиск объявлений по аренде недвижимости, куда входят предложения по сдаче квартир, домов, части дома, таунхауса, комнат, гаражей и иной коммерческой недвижимости,
• В отдельную категорию выделены объявления по новостройкам, которые можно удобно изучить и задать все нужные вам критерии для поиска,
• Ипотека – в этом разделе можно подобрать нужную вам кредитную программу, изучить их подробные условия, особенности обслуживание ипотеки, просмотреть список необходимых документов, а также сделать онлайн-расчет кредита,
• Услуги – здесь можно выбрать услугу по оформлению ипотеки, найти компанию по оценке недвижимости и заказать саму оценку, получить юридическую помощь, оформить электронную регистрацию и провести безопасный расчет по сделке. Интересна также услуга «Сделка под ключ за свои средства», которую можно выбрать вне зависимости от того, нужна вам ипотека или нет,
• Дополнительный раздел «Еще», где вы найдете всего две вкладки – «Журнал» и «Риэлторам». Первая предназначена для тех, кто хочет изучить процесс кредитования получше, и прочесть полезные материалы на эту тему. Вторая поможет найти агентство или конкретного риелтора, и изучить информацию по ним.

На сегодняшний день платформа ДомКлик вошла в ТОП-3 площадок недвижимости в России, а если оценивать количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке, то портал занимает первое место по России.

Именно здесь ищут подходящую квартиру большинство россиян, особенно, если они собираются покупать недвижимость в ипотеку. Ведь при использовании портала ДомКлик можно получить скидку с процентной ставки, и тем самым сократить свои расходы.

Для чего нужен Дом.Клик от Сбербанка?

Эта электронная площадка вобрала в себя множество сервисов и услуг, которые доступны в одном месте. Основная цель – предложить клиентам возможность, не выходя из дома, находить предложения по продаже или аренде недвижимости, подавать заявку на ипотеку, загружать необходимые документы и получать одобрение по сделке за несколько кликов.

Удобно, что сервис работает как с ПК-версией, так и в виде мобильного приложения. Программу нужно предварительно скачать на свой смартфон, это бесплатно. Таким образом вы сможете отслеживать все изменения по сделке, просматривать объявления и управлять своей ипотекой в любой удобный момент.

На платформе объединены услуги для продавцов, покупателей, застройщиков, оценщиков и государственных органов, для них создано единое информационное пространство. Для работы на сайте нужно создать личный кабинет, это безопасно и удобно. Авторизацию вы проходите по номеру телефона или по Сбер ID также, как и в остальных сервисах Сбера.

Регистрация несложная: нужно перейти на сайт и нажать на ссылку «Войти или зарегистрироваться». Откроется форма, где можно выбрать удобный вам способ регистрации – вся процедура занимает буквально пару минут, после чего вы получаете доступ к личному кабинету, где можно загружать объявления, вести поиск недвижимости, сохранять объявления в отдельном списке, составлять заявку на кредит и т.д.

Как работает ДомКлик от Сбербанка?

Для удобной работы с сервисом вам понадобится авторизоваться на сайте, после чего можно приступить к непосредственному получению нужной вам услуги. Рассмотрим работу сервиса на разных примерах.

Подача заявки на ипотеку

Как правило, мы попадаем на сайт ДомКлик в автоматическом режиме, когда нажимаем на кнопку «Заполнить заявку» на официальном сайте Сбербанка. Система сразу перенаправляет вас на отдельный сервис, где открывается форма онлайн-калькулятора.

Вы можете произвести детальный расчет по разным программам, указав нужные вам параметры – стоимость недвижимости, планируемый первоначальный взнос, срок кредита, а также изучить услуги, которые позволят вам снизить ставку. Удобно, что можно «поиграть» с ползунками и наглядно увидеть, как меняется размер вашего ежемесячного платежа и общей переплаты в зависимости от выбранных вами параметров.

Учтите, что данный расчет является предварительным. Окончательные цифры вы узнаете только после рассмотрения банком вашей заявки, и после этого уже можно будет приступить к подготовке документов и поиску недвижимости.

Поиск недвижимости

После того как вы получили предварительное одобрение от банка, вам дается 90 дней на поиск подходящего объекта недвижимости. Если вы в него не укладываетесь, то нужно будет подавать заявку заново, и условия кредитования уже могут быть несколько иными.

Процесс поиска недвижимости здесь максимально автоматизирован и продуман – у пользователя имеется множество фильтров для поиска. Он упрощает и значительно ускоряет поиск нужного варианта, ведь можно задать сразу все нужные параметры (их более 40):

• тип недвижимости,
• её расположение,
• транспортная доступность
• стоимость,
• особенности и характеристики.

Вы получаете максимум информации в одном месте, а также можете прочесть отзывы от жильцов нужного вам дома, посмотреть, сколько есть собственников, кто именно занимается продажей и сразу связаться с продавцом или его риелтором. Удобно, что рядом со стоимостью жилья сразу будет указан примерный платеж, который вам смогут предложить по кредитным программам Сбера.

Дополнительные услуги

Покупка жилья в ипотеку или без неё всегда сопровождается оформлением дополнительных услуг, в частности, вам обязательно понадобится оценка недвижимости для банка. Именно на основе отчета из оценочной компании банк будет принимать решение о том, какую сумму можно вам одобрить для покупки конкретно этого объекта недвижимости (обычно, до 80% от среднерыночной стоимости).

Также вам нужно будет оформить страховой полис – сделать это сразу на весь срок действия договора не выйдет, обычно его оформляют на один год, а потом продлевают. Напомним, что страхование недвижимости является обязательным условием оформления ипотеки, а вот страховать ли свою жизнь и здоровье – заемщик решает самостоятельно.

Обе услуги можно заказать на портале ДомКлик, а также найти дополнительные услуги, например, по юридическому сопровождению. Все они являются платными, и предоставляются они партнерами банка. Тарифы будут индивидуальными для каждого клиента, предварительные расчеты можно сделать на сайте.

Примерные цифры (данные из отзыва):

• правовая экспертиза – 14 000 рублей,
• оценка недвижимости – 2500 рублей,
• предварительный договор купли-продажи – 2900 рублей,
• сервис безопасных расчетов – 2000 рублей.

Отзывы о работе сервиса ДомКлик от Сбербанка

Казалось бы – сервис от Сбера очень удобен для всех сторон сделки – как для продавца, так и покупателя. Первые получают бесплатную площадку для поиска того, кто захочет приобрести их недвижимость, а вторые могут пользоваться надежным ресурсом для удобного поиска подходящего типа жилья, и при необходимости сразу подать заявку на оформление ипотеки.

Но если прочесть отзывы на крупнейших онлайн-порталах, то выяснится, что большинство из них отрицательные. Очень многие жалуются на то, что сотрудники банка – весьма нерасторопны, рассмотрение заявки и документов часто затягивается, а по предварительно одобренным заявлениям в самый последний момент приходит отказ.

Самое неприятное – что собственники никак не могут защитить свои объявления. Их копируют агентства, и выдают за свои собственные, да еще и могут изменять условия, в частности – увеличивать или снижать цену. Приходится подавать жалобы, но реагируют на них не столь оперативно, как хотелось бы.

Также можно встретить жалобы на то, что менеджеры очень настойчиво предлагают оформить дополнительные платные услуги, а именно – навязывают личное страхование. Хотя мы все знаем, что оно является добровольным.

К сожалению, многие банки действительно этим «грешат» – навязывают дополнительные услуги, с этим вы столкнетесь в любом отделении. Да и с длительной проверкой документов сложно поспорить, ведь Сбербанк – крупнейший банк в стране, и он ежедневно получает огромное количество заявок на кредит, которые нужно обработать.

Положительных отзывов немного, но они тоже есть:

Заключение

Сервис ДомКлик от Сбербанка – это действительно удобная онлайн-платформа, которая объединила в себе множество услуг от поиска недвижимости до оформления ипотечного кредита и регистрации сделки. Пользователи данного сервиса получили уникальную возможность проводить сделки по купле-продаже недвижимости с минимальными временными затратами, ведь посещать офис банка теперь требуется всего лишь 1 раз для передачи оригиналов документов и подписания договора.

Пользоваться сервисом можно бесплатно, лишь отдельные опции будут платными. Вы сможете использовать бесплатную онлайн-базу объектов недвижимости по всей стране, детализировать свой поиск через удобные фильтры, получать информацию о нужном вам объекте или продавце, а также оформлять ипотеку с выгодой для себя.

Преимущества и недостатки сервиса:

Достоинства

Недостатки

огромная база данных по объектам недвижимости по всей России возможность подачи заявки на ипотеку, загрузки документов и отслеживания сделки в режиме онлайн полное онлайн-сопровождение сделки, возможность общения в режиме онлайн через чат с менеджером круглосуточно скидки при использовании сервиса в размере 0,3%, плюс еще 1% за личное страхование наличие электронной регистрации сервиса, т.е. можно зарегистрировать право собственности в Росреестре без посещения этого учреждения

не все нужные вам объявления могут быть оформлены на сайте ДомКлик документы могут проверяться с задержками, особенно если в них находят ошибки до непосредственного подписания договора вами занимаются разные специалисты, и лишь после заключения сделки вам дают личного менеджера окончательные расходы трудно рассчитать, все цифры на сайте – предварительные частые технические сбои, зависания и редкое одобрение заявок

Конечно, сервис не идеален, клиенты в отзывах отмечают массу недочетов, связанных с большими нагрузками на систему и сотрудников банка. Но если изучить все нюансы сделки, изначально правильно подготовить документы и выбрать объект, подходящий под требования банка, то ваша сделка должна пройти гладко.

Попробовать воспользоваться платформой нужно однозначно, хотя бы для того, чтобы получить все максимальные скидки, которые доступны заемщику. Даже скидка в 0,3% может сослужить вам хорошую службу при долгосрочном возврате в 20-30 лет. А обратиться в отделение для того, чтобы оформить ипотеку по старинке, с очередями и кипой бумаг вы всегда успеете.

Для удобства своих клиентов Сбербанк создал портал DomClick.ru, где любой потенциальный или существующий заёмщик получит услуги оформления, подачи документов, подбора квартиры и регистрации сделки. Сервис имеет одну из самых полных баз объектов недвижимости, одобренных для покупки в ипотеку. Рассмотрим подробнее весь функционал и возможности личного кабинета ДомКлик.

• Содержание
• Возможности сервиса
• Регистрация на сайте ДомКлик
• Доступ в личный кабинет
• Вход для риэлторов
• Оформление ипотеки
• Ипотечный калькулятор
• Требования к заемщику
• Этапы сделки

Услуги и возможности DomClick

«Личный профиль» становится доступен только покупателям, которые получили одобрение от банка на ипотеку. Остальные разделы и каталог объектов, открыты для всех пользователей. Сервис размещает объявления как о вторичках, так и о новостройках.

Застройщики напрямую сотрудничают с сайтом ДомКлик. Все жилые комплексы проходят тщательную проверку на наличие документов и разрешений.

На этапе подбора квартиры воспользуйтесь автоматическим онлайн-расчётом кредита на неё. Если вам не подходят получившиеся условия, то продолжайте искать дальше более выгодный вариант.

После того, как вы нашли желанную квартиру, можете приступить к оформлению сделки. Весь процесс, кроме подписания договоров, проходит удаленно и занимает от 5 до 14 дней.

Отдельно в ДомКлике можно найти жильё с обременением и получить полную консультацию у менеджера по приобретению данной недвижимости.

Дополнительные возможности

Интернет-портал может быть полезен не только собственникам домов и квартир. Использовать сервис могут:

• Частные риэлторы;
• Агентства недвижимости;
• Застройщики;
• Оценочные компании.

ДомКлик помогает не только в выборе и оформлении сделок купли-продажи, дополнительно личный кабинет предоставляет:

• Калькулятор, который рассчитает полную сумму расходов на покупку жилья;
• Подробную и проверенную информацию о каждом объекте из каталога;
• Юридическую консультацию в специальном чате;
• Возможность заказать выписку из ЕГРН;
• Оценку стоимости недвижимости;
• Регистрацию сделки онлайн через «Безопасные расчеты»;
• Оплату взносов по кредиту;
• Подключение оповещений, просмотр истории платежей.

Регистрация в ДомКлик

Чтобы попасть в личный кабинет, необходимо зарегистрироваться на сайте:

1. В правом верхнем углу нажимаем на кнопку с зеленой стрелкой.
2. Далее «Создать личный кабинет».
3. Вводим данные.
4. Жмём «Создать».

После этой процедуры на указанный телефон поступит СМС с кодом. Введите его для подтверждения регистрации. При последующих попытках входа в кабинет Дом Клик, пришедший код можно использовать как пароль.

Вход в личный кабинет ДомКлик

Войти в личный кабинет на ipoteka.domclick.ru можно после получения одобрения на выдачу ипотеки.

• Логин и пароль выдаются представителем банка. По желанию, после первого захода, можно изменить эти данные в настройках профиля.
• После положительного ответа от банка, вам на телефон должно прийти СМС с секретным кодом. Сообщать его никому не нужно, следует его запомнить и удалить сообщение.
• Зайти в аккаунт можно с любого устройства с подключенным интернетом.

Вход в ДомКлик PRO для партнеров

• Риэлторам или агентствам нужно пройти аккредитацию в банке, после этого они могут добавить свою компанию и получить пароль от личного кабинета.
• А потенциальному продавцу, необходимо дождаться проверки квартиры, которую он собирается предложить заёмщикам.

Таким образом эти лица получат статус надежного участника и будут допущены к общению с покупателями.

Как оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик.ру?

Сервис заметно упрощает покупку недвижимости. Не нужно переживать и собирать данные на каждую квартиру – все объекты на сайте проверены и содержат достоверную информацию.

Тут же есть возможность рассчитать полные расходы на сделку и добавить электронные копии необходимых документов. Бумажная волокита с заказом выписок и ордеров минует покупателя, обратившегося в ДомКлик от Сбербанка.

Вы можете скачать приложение Дом Клик для iPhone или Android. Таким образом вы будете постоянно на связи с менеджером банка и продавцом.

Расчет ипотеки

При помощи онлайн-калькулятора можно заранее узнать ежемесячные взносы по ипотеке, рассчитать оптимальную сумму для займа.

Для этого укажите следующие данные:

• Стоимость объекта;
• Срок кредитования (от 1 года до 30 лет);
• Первоначальный взнос (не менее 15%).

Калькулятор рассчитает сумму кредита, процентную ставку и ежемесячный платёж. Такая информация позволяет заёмщику заранее оценить свои финансовые возможности и спрогнозировать риски в случае неуплаты.

Обратите внимание: важное условие при расчете – сумма кредита не должна быть выше 85% от стоимости выбранного объекта.

Как подать документы?

Для того чтобы стать заёмщиком «Сбера», потребуется собрать справки о доходах и отправиться в кредитный отдел. А можно пойти по упрощенному пути – переслать сканы этих документов в электронном виде и дождаться решения банка. Проверить обращение вы можете в любое время в личном кабинете. Также ответ в обязательном порядке придёт по СМС.

Этапы проведения сделки

1. Юридическая проверка недвижимости. Покупатель получает на руки документ, в котором будет прописано о безопасности приобретения выбранного жилья – отсутствие долгов и обременений, законность будущей сделки.
2. Оценка стоимости. Эксперты помогут определить правильную рыночную стоимость дома или квартиры. Рассчитать размер налога и прочие платежи.
3. Регистрация права собственности. Покупателю не нужно будет посещать лично МФЦ или Регпалату, вся процедура оформления в собственность происходит онлайн на сервисе ДомКлик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Чтобы получить консультацию, помощь с документами или узнать условия снижения процентной ставки, напишите специалисту в онлайн-чате. Все обращения принимаются и обрабатываются круглосуточно!