Выписка из ЕГРН через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России

Вам надоело стоять по очередям, ожидать решение кадастрового специалиста, который может затянуть рассмотрение вашего вопроса на неопределённый промежуток времени? Мы поможем вам оперативно решить вопрос как получить выписку из ЕГРН через интернет, используя удобную навигацию и способы доставки нашего кадастрового ресурса. Все что от вас потребуется, это точное соблюдение правил заказа и получайте документ прямо сейчас. Обратите внимание, что выписка из ЕГРН заменила ранее действовавший кадастровый паспорт, а также выписку из ЕГРП (не путать с ЕГРН) и свидетельство о государственной регистрации. Ранее выданные документы действительны только в том случае, если вы не осуществляли какие-либо действия с имуществом, и не было изменений в правоустанавливающие документы объекта права. Получить выписку из ЕГРН удобным способом через интернет и посмотреть образцы документов можно здесь.

Особенности получения выписки через Интернет

Законом определено, что используя каналы связи Интернет, вы можете получить электронный или бумажный вариант кадастровой справки. Документы могут иметь как официальную печать (гербовую или ЭЦП), так и без печати. Справки с печатью можно предъявлять в любой орган власти или совершать сделки с недвижимости. Документы без печати носят в себе только информационный блок, хотя по содержанию имеют аналогичные сведения с документами с печатью.

Получателем документа может быть любое физическое или юридическое лицо. На нашем сайте мы установили приемлемую стоимость вписки ЕГРН для обеих категорий заявителей (хотя кадастровая палата установила отдельные суммы госпошлины для различных категорий получателей). Электронный документ без печати доставляется в день подачи заявки. Справки с печатью доставляются после того, как официальный оператор Росреестра проведёт тщательную проверку и подтвердит документы своей подписью и печатями. Согласно требованиям законодательства, они могут быть выданы не ранее чем через 5 дней (это условие отражается в ФЗ-218). В законе нет регламента срока действия выписки ЕГРН, но официальные представители рекомендуют для совершения сделки или предъявления по требованию использовать документы не старше 30 дней с момента формирования запроса в Росреестр.

Как правильно оформить выписку из ЕГРН

Для того чтобы получить выписку из ЕГРН через интернет в электронном виде или на бумажном носителе, используйте удобные подсказки нашего интернет-ресурса по кадастровым вопросам.  Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас земельного участка. Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости Получить информацию об вашем объекте Заказать документы –>

Пользователи портала госуслуг теперь могу получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такой электронный сервис Минцифры запустило совместно с с Росреестром.

читайте также–> Минцифры разработает концепцию для доступа к госданным

Получить можно выписки об объекте недвижимости, о зарегистрированных правах на него, о переходе прав на объект недвижимости. Это самые востребованные виды выписок, пояснили в Минцифры. До конца года пользователям станут доступны все виды выписок из ЕГРН, сказал замглавы Минцифры Дмитрий Огуряев.

Выписки поступают прямо в личный кабинет пользователя в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такой документ равноценен по сравнению с традиционной бумажной версией, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.

За получение выписок надо будет заплатить по установленным Росреестром тарифам. Так, получение выписки об объекте недвижимости для физлица обойдется в 350 рублей, для юрлица – в 700 рублей. Выписка о характеристиках и правах на объект будет стоить 290 и 820 рублей соответственно, а выписка о переходе прав – 290 и 580 рублей.

Новый сервис – часть программы цифровой трансформации Росреестра, сказала замглавы ведомства Елена Мартынова. В планах – перевести на портал госуслуг все массовые услуги Росреестра к концу 2022 года.

Фото: Минцифры Экономика Недвижимость

ЕГРН является единственным достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории РФ. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как и где получить выписку из ЕГРН

Подать заявление на получение документа можно в следующих учреждениях

• Многофункциональные центры
• Росреестр

найти в своем городе

Выписку из ЕГРН (ранее кадастровый паспорт) можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

Выписка из ЕГРН на объект недвижимости

В документе будет отражена информаци об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

В документе будет отражена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

В документе будут отражены права конкретного лица на объекты недвижимости.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Документ дает возможность оценить предыдущие сделки и исключить мошенничество со стороны продавца.

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Данную выписку может заказать только владелец недвижимости или лицо, наделенное такими полномочиями. К правоустанавливающим документам относятся:

• договор (купли-продажи, мены, аренды с правом выкупа и т.д.)
• судебные решения о закреплении прав на недвижимость за определенным лицом
• решения муниципальных органов (при приватизации жилья)

Получить кадастровый план

В документе будет отражена графическая схема, описывающая границы объекта недвижимости.

Необходимые документы

• паспорт РФ

Стоимость

Вид документа	Форма предоставления сведений, заявитель
в виде бумажного документа	в виде электронного документа
физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы	юридические лица	физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы	юридические лица
копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях.	300	950	150	400
копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях.	950	1400	400	500
копия межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за 1 единицу в рублях.	1500	4500	500	950
копия документа, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, за 1 единицу в рублях	1500	4500	500	950
копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях.	400	1100	200	450
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях.	750	2200	300	600
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным за 1 единицу в рублях.	950	–	400	–
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве за 1 единицу в рублях.	1500	2950	700	1400
выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях.	600	1700	400	800
аналитическая информация	1500	4500	300	600
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости	400	1100	250	700
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости	400	1100	250	500
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости	на территории 1 субъекта Российской Федерации	650	1800	400	650
на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации	1250	2500	500	850
на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации	1550	2800	650	1000
на территории 57 и более субъектов Российской Федерации	1800	3000	750	1100
выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.	400	1100	250	700
кадастровый план территории.	1500	4500	300	600
выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.	1500	4500	300	600
выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта.	1500	4500	300	600
справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.	400	1100	250	700

Сроки оказания услуги

3-5 рабочих дней

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Посетите выбранный вами многофункциональный центр с необходимым набором документов.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Необходимо посетить официальный сайт Госуслуг, заполнить электронное заявление, а далее следовать инструкции.

Еще на тему “Недвижимость”

Справка о составе семьи по форме № 9 – выписка из домовой книги Приватизация жилья Кадастровый паспорт – выписка из ЕГРН Информация о проблеме Назад

Выберите регион

Выписка из ЕГРН – один из самых часто запрашиваемых документов в России. Она необходима для осуществления любых операций с недвижимостью. Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в 2021 году можно онлайн. Документ приходит в электронном виде, заверенный электронной цифровой подписью. Далее мы расскажем, где брать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, какие виды справок существуют, как долго они изготавливаются и сколько стоят.

Это интересно

Что такое выписка ЕГРН

Выписка из ЕГРН – это документ, содержащий сведения из Единого государственного реестра недвижимости. В ней содержится вся информация об объекте: владелец, основные характеристики и т.д. Как правило, выписку запрашивают для:

• совершения сделки купли-продажи;
• проверки недвижимости при заключении договора аренды;
• подтверждения права собственности;
• предоставления в банк или суд;
• осуществления процедуры приватизации;
• предоставления при постановке на учет для улучшения жилищных условий.

Стоит отметить, что выписка выглядит по-разному в зависимости от типа недвижимости. Например, документ на квартиру будет отличаться от такой же справки на земельный участок.

Обратите внимание, что выписка из ЕГРН не является правоустанавливающим документом, ее можно использовать только для подтверждения права собственности.

Какие сведения хранятся в ЕГРН

Выписка из ЕГРН на квартиру может содержать следующую информацию:

• основные характеристики (площадь объекта, адрес, координаты и т.д.);
• Ф.И.О. и адрес текущего владельца;
• информацию о правоустанавливающих документах;
• историю передачи прав;
• сведения из правоустанавливающих документов;
• сведения о наличии ограничений и обременений;
• данные о наличии правопритязаний ;
• возражения в отношении права, зарегистрированного на жилье;
• дата подачи заявления на проведение кадастрового учета.

Документ разделен на несколько тематических разделов. Обратите внимание, что информация в документе делится на общедоступную и закрытую. Закрытые сведения предоставляются только собственнику объекта или его законному представителю. Например, сведения из правоустанавливающих документов.

Содержание выписки из ЕГРН отличается и зависит от ее вида. Кроме того, обычная или срочная выписка из Росреестра на недвижимое имущество или земельный участок также содержит разные сведения.

Виды выписок

В соответствии с приказом Минэкономразвития №378 существуют следующие виды выписок из ЕГРН на недвижимое имущество:

• о переходе прав на объект;
• выписка об основных характеристиках и правах;
• об объекте недвижимости (расширенная);
• о кадастровой стоимости недвижимости;
• о договорах участия в долевом строительстве;
• о правах отдельного лица на имеющееся у него (или не имеющееся) объекты недвижимости;
• о признании правообладателя недееспособным;
• о содержании правоустанавливающих документах;
• о лицах, получивших сведения об объекте из Росреестра.

Наиболее востребованными являются первые три вида выписок. Их может получить любой желающий. Остальные типы справок доступны только владельцам объектов.

Сервис ЕГРН.Реестр предоставляет возможность заказать документы о характеристиках, о переходе прав и об объекте недвижимости.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Выписка из Росреестра о праве собственности на недвижимость и характеристиках объекта содержит следующие сведения:

• адрес;
• кадастровый номер;
• координаты;
• кадастровую стоимость;
• вид и назначение объекта;
• дату ввода объекта в эксплуатацию;
• сведения о текущем владельце;
• вид, номер и дату регистрации права;
• план расположения жилья на этаже (для квартиры);
• схема расположения здания на земельном участке;
• информацию о наличии или отсутствии обременений или ограничений;
• сведения о наличии запрета о перерегистрации.

Обратите внимание, что выписка о характеристиках и правах и о правах отдельного лица – это разные документы. Первый является общедоступным, а содержание второй выписки из ЕГРН доступно только владельцу недвижимости, его законному представителю и государственным органам.

Выписка о переходе прав

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит информацию:

• обо всех бывших владельцах (Ф.И.О., дата регистрации и дата прекращения прав)
• вид права, в том числе и доли всех текущих владельцев;
• адрес и местоположение объекта;
• дата и основания регистрации права текущего владельца;
• кадастровая стоимость;
• площадь;
• назначение недвижимости.

Выписка ЕГРН об объекте недвижимости

Расширенная выписка из ЕГРН на недвижимое имущество содержит наиболее полную информацию. Она совмещает в себе сведения двух предыдущих справок. Так, полная выписка из ЕГРН на квартиру или участок содержит сведения о:

• адресе объекта;
• кадастровом номере;
• назначении;
• площади;
• дате присвоения кадастрового номера;
• включении здания в состав предприятия;
• кадастровом инженере;
• включении объекта в реестр культурного наследия;
• текущем владельце;
• истории передачи прав;
• кадастровой стоимости;
• наличии ограничений и обременений;
• возможности осуществления регистрации недвижимости без участия третьего лица.

Обратите внимание, отличие обычной и расширенной выписки заключаются в том, что последняя содержит информацию и о наличии обременения, и о кадастровой стоимости объекта, и подробную историю владельцев.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн

Получить выписку из ЕГРН онлайн можно двумя способами:

• на официальном сайте Росреестра (нужно оплатить госпошлину);
• через сервис ЕГРН.Реестр (госпошлину платить не нужно).

Можно заказать выписку в электронном виде через официальный сайт Росреестра только после заполнения заявления. При этом все сведения должны быть указаны без ошибок. Как правило, на заполнение заявки уходит от 20 до 40 минут. Кроме того, для получения каждого вида выписки нужно подавать отдельные заявления.

С помощью сервиса ЕГРН.Реестр можно получить срочную выписку из Единого государственного реестра недвижимости в день обращения.

Сервис работает круглосуточно, что дает возможность получить нужный документ в любое время суток.

Так как запрос подается напрямую в Росреестр, все справки заверены электронной цифровой подписью, что гарантирует их юридическую силу. Подлинность ЭЦП можно проверить на сайте Росреестра.

Чтобы заказать выписку из ЕГРН через интернет самостоятельно, достаточно на сайте ЕГРН.Реестр в строке поиска ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Сервис не требует заполнять анкету, нужно всего лишь указать контактные данные и оплатить документ. После этого вы быстро получите выписку с печатью в формате PDF на указанную электронную почту.

В случае возникновения проблем можно быстро связаться с техподдержкой в онлайн-чате или по телефону горячей линии 8 800 555-28-96. Обращения принимаются с 9:00 до 21:00 по московскому времени.

Обратите внимание, что поиск объекта недвижимости по фамилии владельца не осуществляется.

Стоимость услуги

Цена документа зависит от его типа и от информации, содержащейся в нем. Так, госпошлина за выписку из единого госреестра недвижимости о характеристиках и правах объекта составляет 290 рублей для физлиц и 820 рублей для юридических лиц.

На сайте ЕГРН.Реестр стоимость получения выписки для физических лиц и юрлиц одинаковая.

Цена справок о переходе прав и характеристиках объекта – по 200 рублей, документ, содержащий расширенные сведения стоит 350 рублей.

Срок предоставления выписки

При заказе документа на сайте Росреестра сроки изготовления выписки из ЕГРН на квартиру или любую другую недвижимость составляют 3 дня. Тогда как получить справку через онлайн-сервис можно в течение 30 минут. Максимальное время изготовления выписки – 6 часов. В редких случаях, когда сайт Росреестра перегружен или обновляется, получение документа может занять до 72 часов.

Какие документы нужны для получения выписки

При оформлении заявки на сайте Росреестра необходимо предоставить следующие документы для получения выписки из ЕГРН:

• заявление;
• паспорт;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Чтобы запросить выписку из ЕГРН через онлайн-сервис документы не нужны. Достаточно указать на сайте:

• адрес или кадастровый номер объекта;
• контактный номер телефона;
• электронную почту.

Часто задаваемые вопросы

Кто имеет право получить выписку?

Получить справку через ЕГРН.Реестр может любой желающий. Достаточно знать точный адрес или кадастровый номер объекта.

Можно ли получить выписку из ЕГРН через МФЦ «Мои документы» или портал Госуслуги?

Да, можно. В отделении МФЦ выдается бумажный вариант справки. Получение электронной выписки на портале Госуслуги осуществляется через официальный сайт Росреестра.

Сколько действительна выписка из ЕГРН?

Срок действия выписки из ЕГРН не установлен в законодательстве. Но как правило, справка действительна не более, чем в течение 30 дней.

Подойдет ли электронный вариант выписки для предоставления в банк, суд и т.д.?

Да, подойдет, электронная выписка, заверенная ЭЦП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажная справка, заверенная мокрой печатью и подписью.

Выписка ЕГРН через интернет —  достоверный документ.

Он содержит данные об объекте недвижимости, зарегистрированных правах и ограничениях прав ( ипотеке, аресте, аренде, праве проживания), а так же  данные правообладателя (собственника).

Эта выписка содержит общедоступные сведения и выдается любому заинтересованному лицу.

Заказанную через интернет выписку из ЕГРН можно получить в виде ссылки на электронный документ, удостоверенный электронной цифровой подписью,  или получить бумажный вариант с синей печатью  почтовым отправлением.

Если вы «не дружите» с интернет технологиями и не являетесь  продвинутым пользователем компьютера — закажите выписку  не через сайт Росреестра — иначе вы не разберетесь потом, как ее прочесть, а через специализированный сервис или через  МФЦ на бумажном носителе.

Госпошлина за электронную выписку —  250 рублей.

Гопошлина  за выписку на бумажном носителе — 400 рублей.

Выписку через интернет можно заказать на сайте Росреестра или через специализированные сервисы, интегрированные с электронными базами данных ЕГРН(егрп).

Поскольку сайт Росреестра не особо приспособлен для комфортной работы — оформлять заказ на нем долго, нужно вводить много данных, в общем громоздко.

Пошаговая инструкция заказа

Шаг 1.

Перейдите по этой ссылке на сайт Росреестра

Она откроется в новой вкладке и вам будет легко подглядывать в пошаговую инструкцию.

Важно правильно ввести свои данные, сервис позволяет контролировать правильность введенных данных.

Шаг 2.

Выберите тип вашего объекта недвижимости выписку о котором вы хотите получить

Шаг 4

Кадастровый номер вводить не обязательно, а вот адрес объекта ввести обязательным к заполнению.

Значком (!) указаны поля, обязательные для заполнения.

Обратите внимание: название областного (краевого, республиканского) центра вводится в поле «район»

Адрес должен соответствовать учтенному в ЕГРН, он был перенесен туда из ГКН — государственного кадастра недвижимости.

Если вы не знаете точного адреса — тогда нужен кадастровый номер.

Нажмите кнопку «Перейти к сведениям заявителя».

Откроется новое окно, для ввода ваших персональных данных

Шаг 4

Ввести персональные данные

далее переходим к следующей форме, нажав на кнопку:

далее нажимаем на кнопку : Перейти к проверке данных

Шаг 5.

Проверяем данные и отправляем запрос

Получаем данные заказа и сохраняем их. Далее они вам понадобятся.

Далее ожидаем письмо из Росреестра, на указанный электронный адрес, оно приходит с некоторой задержкой.

В этот раз оно пришло через шесть часов!!!

И это только переход к оплате, а выписку еще ждать…

Содержание письма:

Шаг 1.

Перейдите по ссылке из письма. Проверьте номер запроса , введите текст с картинки и нажмите «проверить»

Далее откроется окно, нажмите на ссылку «укажите код платежа»

Далее откроется окно, вставьте код платежа из письма и нажмите «Перейти к оплате»

Далее откроется следующее окно

Прокрутите страницу вниз. Там будут предложены различные формы оплаты:

Получается очень громоздко!

Намного легче воспользоваться специализированными сервисами заказа выписки для  специалистов рынка недвижимости и кадастровых инженеров  API Росреестр

Выписку через интернет можно заказать на сайте Росреестра или через специализированные сервисы, интегрированные с электронными базами данных ЕГРН(егрп).

Поскольку сайт Росреестра не особо приспособлен для комфортной работы — оформлять заказ на нем долго, нужно вводить персональные данные, в общем громоздко.

Для заказа выписки из ЕГРН(егрп) я пользуюсь   сервисом API Росреестр

Вот посмотрите какую выписку я на днях получила, сделка по переходу права уже состоялась и владелец уже другой: Выписка из ЕГРН

Эту выписку я получила через 1 час 08 минут.

Подробно о том как правильно открыть файлы с электронной выпиской и распечатать ее на бумаге читайте в свежей статье:  Электронная выписка из ЕГРН 

Всегда рада разъяснить. Автор

Выписка ЕГРН через сайт Росреестра