Капитальный ремонт. Сфера ЖКХ. Официальный сайт администрации муниципального образования “Город Саратов”.

Добавить отзыв Телефон: +7 (8452) 65-09-00+7 (8452) 65-09-02 Адрес: Россия, Саратовская область, г. Саратов, ул. Челюскинцев, 128 Режим работы: С 9.00 до 18.00 перерыв: с 13.00 до 14.00 выходной: суббота и воскресенье Email: priem@fkr64.ru Сайт: fkr64.ru

Дополнительная информация

ВОПРОСЫ ОРГАНИЗАЦИИ И ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Каталог предложений

Некоторые группы товаров и услуг из прайс-листа фирмы:

• Справка

Отзывы

Добавить отзыв Для этой фирмы пока нет отзывов, поделитесь своим!

Карта проезда:

Проезд (ориентир):

М/у ул. Вольской и ул. Максима горького

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Россия, Саратовская область, г. Саратов, ул. Челюскинцев, 128

+7 (8452) 65-09-00, 65-09-02

Поделись информацией:

Если вы увидели неточность в представленных данных по фирме ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ, сообщите об ошибке. Мы уточним информацию о фирме и внесем изменения в данные.Омичи смогут платить за капремонт через «Личный кабинет» omskinform.ruРегиональный оператор запустил новый онлайн-сервис. Однако со всех карт Visa и MasterCard, кроме Газпромбанка, будет взиматься комиссия 2%.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области запустил новый онлайн-сервис «Личный кабинет» для электронной оплаты взносов и контроля произведенных платежей. Доступен он только для собственников, формирующих фонд капитального ремонта на общем счете.

Зарегистрированным в сервисе жителям региона будет доступна информация о средствах, накопленных на капитальный ремонт всеми собственниками помещений в доме за любой период, и об общедомовой задолженности по взносам. В «Личном кабинете» можно также уточнить реквизиты банковского счета, на котором формируется фонд капитального ремонта дома.

Для получения доступа к «Личному кабинету» необходимо пройти процедуру регистрации: указать ФИО, адрес электронной почты и пароль, получить электронное письмо о регистрации со ссылкой, по которой необходимо пройти.

Для зарегистрированных собственников доступна возможность уплаты взносов через «Личный кабинет». К оплате принимаются платежные карты Visa и MasterCard, выпущенные любыми банками. Платежи проводятся посредством сервиса АО «Газпромбанк». За перевод денежных средств с банковской карты банком-эквайером взимается комиссия в размере 2%.

Для возврата ошибочно перечисленных денежных средств необходимо обратиться в абонентский отдел фонда (ул. Краснофлотская, д. 24, каб. 218) либо в территориальные представительства фонда, расположенные в зданиях администраций Кировского, Советского, Октябрьского и Ленинского округов Омска. При себе необходимо иметь копии паспорта, свидетельства, чека и квитанции. При ошибочной оплате средства, поступившие с банковской карты, будут возвращены плательщику на ту же банковскую карту, с которой была проведена оплата.

Высокий процент износа жилого фонда в России требует проведения масштабных капитальных работ. Для этих целей решено было создать специальные счета, на которых бы накапливались денежные средства для этих целей. Обязанность за перечисление взносов возложена на владельцев недвижимого имущества.

Обязанность оплачивать взносы на капремонт

Необходимость появления платежей объясняется приватизацией жилых и нежилых помещений. Общественная часть имущества, без нормального функционирования которой невозможно комфортное проживание в квартирах МКД, требует ухода и восстановления.

Жилищный Кодекс дает определение капитального ремонта, который включает в себя:

1. Замену деталей конструктивных элементов многоквартирного дома:
   1. крыши;
   2. подвала;
   3. фасада;
   4. лестниц;
   5. подсобных помещений.
2. Восстановление фундамента.
3. Ремонт систем:
   1. водоснабжения;
   2. водоотведения;
   3. электроснабжения.
4. Установка приборов учета.

Законодательная база, на основании которой необходимо перечислять взносы на восстановление жилых зданий, – это ЖК. В его статьях даны прямые указания о порядке применения нормативных положений.

На его основании собственникам жилья коммунальная служба обязана каждый месяц выписывать счет на капитальный ремонт общественного имущества. Сумма может быть вписана в квитанцию с коммунальными обязательствами или иметь отдельный документ. Собственник обязан уплачивать его ежемесячно. Полученные финансовые вложения аккумулируются на местных специализированных счетах.

По методике расчета сумма платежа за капитальный ремонт определяется, как произведение минимальной стоимости капремонта на общую занимаемую площадь.

Минимальный размер за квадратный метр утверждается нормативным актом региональных субъектов и муниципалитетами городов федерального значения. По этой причине оплата капремонта везде различна. Самая высокая – в Москве и СПБ.

Важно! Обязанность по уплате касается хозяев, проживающих в многоэтажках, включенных в перечень на восстановление.

Спустя 3-8 месяцев после опубликования перечня объектов ремонта обладатели жилых помещений должны получить уведомления от управляющих компаний на заключение договоров.

Закон освобождает граждан, проживающих в новострое (домах 3-5 лет), от перечислений на проведение восстановительных работ. Конкретная продолжительность зависит от региона проживания.

Сбор средств ранее этих сроков возможен по согласию всех жильцов многоквартирного дома, зафиксированного в решении общего собрания. Для этого работники УК должны организовать встречу не менее 2/3 собственников МКД (независимо от проживания и прописки) и собрать подписи.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту?

По адресу

Сведения о просрочке имеется возможность уточнить через обращение в организацию, аккумулирующую перечисления. В платежных бумагах фиксируется число, месяц и год последнего поступления, а еще величина задолженности.

Через интернет — онлайн

Региональные операторы, занимающиеся восстановительными работами зданий, имеют сайты, где можно узнать долг за капремонт через интернет.

На веб-ресурсе регионального фонда надо выбрать в меню «Оплата взносов». В появившемся поле ввести идентификатор и щелкнуть «Продолжить». На дисплее появится адрес хозяина жилого помещения, размер долга и сведения об организации, занимающейся сбором средств.

По лицевому счету

Как можно узнать задолженность по капремонту по лицевому счету? Лицевой счет в коммунальном предприятии – это идентификатор, благодаря которому прослеживаются поступления платежей от владельцев недвижимости. По нему можно проследить оплату услуг каждым владельцем за конкретный отрезок времени, аккумулировать сведения по капитальной задолженности.

Информация в идентификаторе:

• личные сведения владельца квартиры;
• число прописанных и проживающих;
• адрес;
• общая площадь;
• количество помещений;
• этажность;
• показатели благоустройства.

Идентификатор/личный счет – это набор цифр, которые отображаются в квитанции. Его печатают в общей платежной квитанции в разделе «Оплата взносов за капитальный ремонт» или в отдельном платежном документе.

Идентификатор не меняется со сменой собственника, так как он присваивается квартире. Изменение происходит в случае замены управляющей компании, регионального оператора.

Зная свой лицевой счет, уточнить сведения по задолженности можно, позвонив в УК, оператору фонда.

Без квитанции

Как проверять без квитанции задолженность по капитальному ремонту? Применение опции Личный кабинет удобно для оплачивающего. Она позволяет не только узнавать поступление и расходование денежных средств, но и производить оплату без квитанции, оставаясь на месте.

Для создания Личного кабинета на веб-ресурсе оператора или управляющей компании необходимо зарегистрироваться:

• щелкнуть «Личный кабинет»;
• ввести числовой код;
• пункт «Регистрация»;
• e-mail;
• получить пароль;
• закончить процедуру.

Узнать номер идентификатора можно из квитанции или у оператора УК, после предъявления документов на личность и собственность.

Зарегистрированные абоненты имеют возможность создать документ по оплате, проследить за состоянием счета, проверять свои персональные сведения, увидеть недоимку по взносам на капитальный ремонт.

Чем грозит неуплата?

Закон предусматривает наказание для собственников недвижимости, игнорирующих установленные законом платежи. Окончательно в правовом поле он не отрегулирован, потому как существует противоречие между нормами закона. По Жилищному кодексу, хозяева жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать восстановительный ремонт. В Гражданском кодексе предусмотрено, что делать перечисления надо на основании добровольного согласия граждан.

Важно! Тем не менее, исходя из судебной практики, большинство решений по судебным искам принято в пользу управляющих компаний, региональных фондов.

Начисление пени

Задолженность возникает при просрочке платежа на 1 месяц. Начиная со второго месяца и до конца третьего, УК и фонд имеют право начислять пеню в размере 1/300 от ставки рефинансирования. После 90 дней задержки с оплатой размер пени увеличивается до 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ.

Невозможность продать квартиру

При продаже недвижимости покупатель может потребовать от продавца данные по оплате коммунальных услуг и взносов на капремонт. Наличие задолженности отразится на совершении сделки: покупатель или откажется от нее, или потребует на эту сумму снизить цену.

Штрафы

Штрафные санкции за неуплату обязательного взноса определяет суд, по представлению судебного пристава. Величина штрафа зависит от размера задолженности и причин задержки оплаты.

Другие последствия

Судебный пристав имеет право по представлению УК о возникшей задолженности арестовать счет владельца в банке. При долге свыше 30 тысяч рублей должнику не разрешат пересечь границу Российской Федерации.

В каких случаях собственник освобождается от уплаты?

Не уплачивают счет на капитальный ремонт собственники аварийного жилья, которое должны снести или реконструировать. Не входят в категорию плательщиков арендаторы частного жилья и квартиросъемщики муниципального жилья. Если строения находятся на муниципальной земле, которая будет изъята для нужд города, то платежи начисляться не должны.

Кто имеет право на льготы?

Законом определены категории граждан, имеющих право на скидку по оплате от 30 %, 50 %, 100 %.

Избавлены от взносов хозяева жилья в возрасте от 80 лет и старше (одинокие и семейные).

Наполовину уменьшен платеж:

• инвалидам 1 и 2 группы;
• собственникам в возрасте 70 лет и старше (одиноким и семейным);
• детям-инвалидам;
• опекунам/родителям детей инвалидов.

Субсидию в размере 30 % имеют право получить:

• ликвидаторы на ЧАЭС;
• гражданские лица из зоны отчуждения, пострадавшие от радиации;
• ветераны войны и труда;
• инвалиды войны;
• многодетные семьи;
• малоимущие с подтвержденным уровнем доходов.

Получение компенсаций возможно при условии подтверждения федерального указа на региональном уровне (приняты соответствующие постановления с бюджетным обоснованием).

Срок давности по долгу за капремонт

Периода, после которого списывают недоимку за капремонт, не существует. Действует общее положение по срокам исковой давности, которое не может превышать 3 года. При подаче искового заявления в суд сумма к взысканию будет определяться за 36 месяцев со дня просрочки.

Заключение

Долг за капремонт необходимо погашать. Судебные решения выносятся в пользу истцов (УК и фондов), с возмещением неуплаты, пени, штрафа.

Выяснить о проблемах с перечислениями можно по интернету или в компании. Предварительно надо уточнить о возможности льготы по оплате для владельца недвижимости.

• Главная
• Образцы документов

Заголовок	Размер
Протокол общего собрания собственников МКД	20,53 КБ	Скачать
Образец запроса на получение справки	15,84 КБ	Скачать
Согласие на обработку персональных данных	14,68 КБ	Скачать
ПРОТОКОЛ общего собрания на спецсчет РО	71,17 КБ	Скачать
Заявление на возврат взносов физические лица, доли	220,69 КБ	Скачать
Заявление на актуализацию данных (открытие лицевого счета, смена собственника, смена площади)	18,38 КБ	Скачать
Заявление на направление квитанций на email	17,93 КБ	Скачать
Заявление на возврат взносов	25,56 КБ	Скачать
Сообщение	30,21 КБ	Скачать
ДОВЕРЕННОСТЬ Собственника	30,72 КБ	Скачать
Протокол об изменении вида ремонтных работ	60,93 КБ	Скачать
Протокол о согласовании работ	59,39 КБ	Скачать

Все начисления по оплате взносов на капитальный ремонт домов, находящихся на счете регионального оператора, производит «Расчётно-консультационный центр».

Сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» предназначен для получения информации по лицевым счетам помещений, собственники которых осуществляют формирование фонда капитального ремонта на основном счете, либо на спецсчетах НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области».

Интернет-сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» позволяет абоненту Расчётно-консультационного центра:

• просматривать состояние лицевого счета;
• формировать справки о начислениях и оплатах;
• формировать счет-квитанции за прошлые периоды.

ИНСТРУКЦИЯ по регистрации и работе в сервисе “Личный кабинет (Капитальный ремонт)”.