Задолженность за капремонт: ответственность, рекомендации

image

Все начисления по оплате взносов на капитальный ремонт домов, находящихся на счете регионального оператора, производит «Расчётно-консультационный центр».

Сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» предназначен для получения информации по лицевым счетам помещений, собственники которых осуществляют формирование фонда капитального ремонта на основном счете, либо на спецсчетах НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области».

Интернет-сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» позволяет абоненту Расчётно-консультационного центра:

  • просматривать состояние лицевого счета;
  • формировать справки о начислениях и оплатах;
  • формировать счет-квитанции за прошлые периоды.

ИНСТРУКЦИЯ по регистрации и работе в сервисе “Личный кабинет (Капитальный ремонт)”.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области на областном портале «Мониторинг Жилищного Фонда» предлагает собственникам МГК жилья персонализированный онлайн сервис, где с привязкой к муниципальному району/городскому округу и вашему дому, вы сможете получать актуальную информацию.

Для регистрации в личном кабинете Вам необходимо ввести номер лицевого счета, указанный в платежном документе, адрес электронной почты (email), например: username@gmall.com и нажать кнопку ПОЛУЧИТЬ ПАРОЛЬ.

Так же на сайте регионального оператора Фонда капитального ремонта Иркутской области fkr38.ru публикуются бланки платёжных документов для осуществления оплаты взносов на счет фонда капремонта МГК домов, информация по конкурсному отбору, кредитных, аудиторских и подрядных организаций и другая необходимая информацию связанная с деятельностью фонда.

Адрес Фонда: г. Иркутск , ул. Свердлова, дом 10 Тел. 8 (3952) 280-121 Официальный сайт Фонда капитального ремонта Иркутской области: www.fkr38.ru Единый интернет-портал (личный кабинет): portal-irkutsk.itgkh.ru Е-mail: fond@fkr38.ru Телефоны для справок: 28-01-22, 28-01-24, 28-01-27, 28-01-29 — код города(3952)

Download Nulled WordPress ThemesDownload WordPress ThemesDownload Premium WordPress Themes FreeDownload Nulled WordPress Themesudemy free downloaddownload samsung firmwarePremium WordPress Themes Downloadudemy paid course free download

Высокий процент износа жилого фонда в России требует проведения масштабных капитальных работ. Для этих целей решено было создать специальные счета, на которых бы накапливались денежные средства для этих целей. Обязанность за перечисление взносов возложена на владельцев недвижимого имущества.

Обязанность оплачивать взносы на капремонт

Необходимость появления платежей объясняется приватизацией жилых и нежилых помещений. Общественная часть имущества, без нормального функционирования которой невозможно комфортное проживание в квартирах МКД, требует ухода и восстановления.

Жилищный Кодекс дает определение капитального ремонта, который включает в себя:

  1. Замену деталей конструктивных элементов многоквартирного дома:
    1. крыши;
    2. подвала;
    3. фасада;
    4. лестниц;
    5. подсобных помещений.
  2. Восстановление фундамента.
  3. Ремонт систем:
    1. водоснабжения;
    2. водоотведения;
    3. электроснабжения.
  4. Установка приборов учета.

Законодательная база, на основании которой необходимо перечислять взносы на восстановление жилых зданий, – это ЖК. В его статьях даны прямые указания о порядке применения нормативных положений.

На его основании собственникам жилья коммунальная служба обязана каждый месяц выписывать счет на капитальный ремонт общественного имущества. Сумма может быть вписана в квитанцию с коммунальными обязательствами или иметь отдельный документ. Собственник обязан уплачивать его ежемесячно. Полученные финансовые вложения аккумулируются на местных специализированных счетах.

По методике расчета сумма платежа за капитальный ремонт определяется, как произведение минимальной стоимости капремонта на общую занимаемую площадь.

Минимальный размер за квадратный метр утверждается нормативным актом региональных субъектов и муниципалитетами городов федерального значения. По этой причине оплата капремонта везде различна. Самая высокая – в Москве и СПБ.

Важно! Обязанность по уплате касается хозяев, проживающих в многоэтажках, включенных в перечень на восстановление.

Спустя 3-8 месяцев после опубликования перечня объектов ремонта обладатели жилых помещений должны получить уведомления от управляющих компаний на заключение договоров.

Закон освобождает граждан, проживающих в новострое (домах 3-5 лет), от перечислений на проведение восстановительных работ. Конкретная продолжительность зависит от региона проживания.

Сбор средств ранее этих сроков возможен по согласию всех жильцов многоквартирного дома, зафиксированного в решении общего собрания. Для этого работники УК должны организовать встречу не менее 2/3 собственников МКД (независимо от проживания и прописки) и собрать подписи.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту?

По адресу

Сведения о просрочке имеется возможность уточнить через обращение в организацию, аккумулирующую перечисления. В платежных бумагах фиксируется число, месяц и год последнего поступления, а еще величина задолженности.

Через интернет — онлайн

Региональные операторы, занимающиеся восстановительными работами зданий, имеют сайты, где можно узнать долг за капремонт через интернет.

На веб-ресурсе регионального фонда надо выбрать в меню «Оплата взносов». В появившемся поле ввести идентификатор и щелкнуть «Продолжить». На дисплее появится адрес хозяина жилого помещения, размер долга и сведения об организации, занимающейся сбором средств.

По лицевому счету

Как можно узнать задолженность по капремонту по лицевому счету? Лицевой счет в коммунальном предприятии – это идентификатор, благодаря которому прослеживаются поступления платежей от владельцев недвижимости. По нему можно проследить оплату услуг каждым владельцем за конкретный отрезок времени, аккумулировать сведения по капитальной задолженности.

Информация в идентификаторе:

  • личные сведения владельца квартиры;
  • число прописанных и проживающих;
  • адрес;
  • общая площадь;
  • количество помещений;
  • этажность;
  • показатели благоустройства.

Идентификатор/личный счет – это набор цифр, которые отображаются в квитанции. Его печатают в общей платежной квитанции в разделе «Оплата взносов за капитальный ремонт» или в отдельном платежном документе.

Идентификатор не меняется со сменой собственника, так как он присваивается квартире. Изменение происходит в случае замены управляющей компании, регионального оператора.

Зная свой лицевой счет, уточнить сведения по задолженности можно, позвонив в УК, оператору фонда.

Без квитанции

Как проверять без квитанции задолженность по капитальному ремонту? Применение опции Личный кабинет удобно для оплачивающего. Она позволяет не только узнавать поступление и расходование денежных средств, но и производить оплату без квитанции, оставаясь на месте.

Для создания Личного кабинета на веб-ресурсе оператора или управляющей компании необходимо зарегистрироваться:

  • щелкнуть «Личный кабинет»;
  • ввести числовой код;
  • пункт «Регистрация»;
  • e-mail;
  • получить пароль;
  • закончить процедуру.

Узнать номер идентификатора можно из квитанции или у оператора УК, после предъявления документов на личность и собственность.

Зарегистрированные абоненты имеют возможность создать документ по оплате, проследить за состоянием счета, проверять свои персональные сведения, увидеть недоимку по взносам на капитальный ремонт.

Чем грозит неуплата?

Закон предусматривает наказание для собственников недвижимости, игнорирующих установленные законом платежи. Окончательно в правовом поле он не отрегулирован, потому как существует противоречие между нормами закона. По Жилищному кодексу, хозяева жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать восстановительный ремонт. В Гражданском кодексе предусмотрено, что делать перечисления надо на основании добровольного согласия граждан.

Важно! Тем не менее, исходя из судебной практики, большинство решений по судебным искам принято в пользу управляющих компаний, региональных фондов.

Начисление пени

Задолженность возникает при просрочке платежа на 1 месяц. Начиная со второго месяца и до конца третьего, УК и фонд имеют право начислять пеню в размере 1/300 от ставки рефинансирования. После 90 дней задержки с оплатой размер пени увеличивается до 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ.

Невозможность продать квартиру

При продаже недвижимости покупатель может потребовать от продавца данные по оплате коммунальных услуг и взносов на капремонт. Наличие задолженности отразится на совершении сделки: покупатель или откажется от нее, или потребует на эту сумму снизить цену.

Штрафы

Штрафные санкции за неуплату обязательного взноса определяет суд, по представлению судебного пристава. Величина штрафа зависит от размера задолженности и причин задержки оплаты.

Другие последствия

Судебный пристав имеет право по представлению УК о возникшей задолженности арестовать счет владельца в банке. При долге свыше 30 тысяч рублей должнику не разрешат пересечь границу Российской Федерации.

В каких случаях собственник освобождается от уплаты?

Не уплачивают счет на капитальный ремонт собственники аварийного жилья, которое должны снести или реконструировать. Не входят в категорию плательщиков арендаторы частного жилья и квартиросъемщики муниципального жилья. Если строения находятся на муниципальной земле, которая будет изъята для нужд города, то платежи начисляться не должны.

Кто имеет право на льготы?

Законом определены категории граждан, имеющих право на скидку по оплате от 30 %, 50 %, 100 %.

Избавлены от взносов хозяева жилья в возрасте от 80 лет и старше (одинокие и семейные).

Наполовину уменьшен платеж:

  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • собственникам в возрасте 70 лет и старше (одиноким и семейным);
  • детям-инвалидам;
  • опекунам/родителям детей инвалидов.

Субсидию в размере 30 % имеют право получить:

  • ликвидаторы на ЧАЭС;
  • гражданские лица из зоны отчуждения, пострадавшие от радиации;
  • ветераны войны и труда;
  • инвалиды войны;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие с подтвержденным уровнем доходов.

Получение компенсаций возможно при условии подтверждения федерального указа на региональном уровне (приняты соответствующие постановления с бюджетным обоснованием).

Срок давности по долгу за капремонт

Периода, после которого списывают недоимку за капремонт, не существует. Действует общее положение по срокам исковой давности, которое не может превышать 3 года. При подаче искового заявления в суд сумма к взысканию будет определяться за 36 месяцев со дня просрочки.

Заключение

Долг за капремонт необходимо погашать. Судебные решения выносятся в пользу истцов (УК и фондов), с возмещением неуплаты, пени, штрафа.

Выяснить о проблемах с перечислениями можно по интернету или в компании. Предварительно надо уточнить о возможности льготы по оплате для владельца недвижимости.

image

Оплатить взносы на капитальный ремонт без комиссии, можно не выходя из дома. Оплату можете производить «онлайн» через следующие сервисы:

  • Сбербанк-Онлайн

— откройте приложение Сбербанк-онлайн на своем устройстве;

— настройте «Регион» из справочника регионов, выбираете «Республика Саха (Якутия)»

— перейдите на раздел «Платежи»;

— перейдите на раздел «ЖКХ и домашний телефон»;

— перейдите на раздел «Фонды капитального ремонта», при этом выйдет синий значок Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия);

— укажите номер лицевого счета, 

— проверьте данные «№ лицевого счета, адрес, период, сумму».

— если все верно «Продолжить» и «Подтвердить».

  • Сайт Фонда www.fondkr.ru

— зайдите на сайт  www.fondkr.ru;

— войдите во вкладку «Оплата онлайн», расположенную на правой боковой панели сайта;

— введите номер лицевого счета помещения и нажмите кнопку «Проверить». 

— после проверки адреса по номеру Вашего лицевого счета необходимо ввести сумму платежа (до 15 000 рублей) и нажать кнопку «Оплатить». 

— далее Вы будете направлены на платежную страницу Газпромбанка (АО) для совершения платежа, где нужно будет ввести данные Вашей банковской карты: а именно владельца карты, номер карты, срок действия карты, CVV2 или CVC2 код карты. 

Также номер лицевого счета можно посмотреть на любой ранее оплаченной квитанции. 

  • Портал «Электронное ЖКХ РС(Я)» http://dom.e-yakutia.ru 

— Зайти на интернет – портал http://dom.e-yakutia.ru;

— Войти в личный кабинет, все операции осуществляются с помощью записи портала Госуслуги. Для входа в личный кабинет, необходимо авторизоваться в системе.

— В личном кабинете указать адрес и номер лицевого счета жилого помещения и нажать на кнопку «Добавить».

  • Приложение «Квартплата+»

Скачать мобильное приложение «Квартплата +».

— В Личном кабинете необходимо ввести номер сотового телефона и пароль и нажать кнопку «Зарегистрироваться». Система переведет Вас на «Регистрацию».

— Нажать кнопку «Получить код». В ответ будет выслано СМС-сообщение с разовым кодом подтверждения: Система «Город»Кодом. Ввести код и нажать на кнопку «Подтвердить» и сохранить.

— Ввести адрес помещения и подтвердить. При этом система переведет Вас к предоставляемым жилищно-коммунальным услугам.  

Номер лицевого счета помещения указан в квитанции, а также на сайте www.fondkr.ru в разделе «Мой дом». Для просмотра лицевого счета необходимо ввести адрес дома, при этом Вы автоматически будете переведены на вкладку «Сведения о МКД», здесь найдите вкладку «Лицевые счета», далее по номеру помещения (квартиры) находите лицевой счет.

Источник: Пресс-служба Фонда капремонта РС(Я)Если вы увидели интересное событие, присылайте фото и видео на наш Whatsapp +7 (999) 174-67-82Если Вы заметили опечатку в тексте, просто выделите этот фрагмент и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору. Спасибо!Наверх НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ Вторник, 30 ноября 2021 16:56

Личный кабинет Фонда капитального ремонта просто и удобно!

 

Для удобства жителей, на сайте НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домах Республики Саха (Якутия)» создан интернет-сервис «Личный Кабинет», где каждый собственник жилого помещения в любое удобное время может дистанционно и самостоятельно следить за состоянием своего лицевого счета, просматривать историю начислений и платежей по взносам на капитальный ремонт, формировать и распечатывать платежный документ для оплаты взносов на капитальный ремонт, а также в этой опции доступна информация о сроках и стоимости проведения капитального ремонта.

 Зарегистрироваться в «Личном кабинете» может каждый собственник жилого помещения, имеющий лицевой счет в информационной системе Фонда. Вход в личный кабинет расположен на официальном сайте Фонда, http://fondkr.ru и доступна круглосуточно.

При регистрации в личном кабинете необходимо заполнить простую форму, указав адрес, фамилию, имя и отчество, электронную почту, вести логин и пароль, и дать согласие на обработку персональных данных.

«Личный кабинет» – это защищенная система, предназначенная для удаленного управления данными лицевого счёта, и позволяет физическим лицам:

– получать актуальную выписку из лицевого счета о начислениях, оплатах и сумме задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с разбивкой по месяцам и по годам, а также о перерасчете, в случае его проведения,

– контролировать состояние расчетов по взносам на капитальный ремонт,

– получать историю платежей, совершенных собственником помещения, а также предыдущими собственниками,

– получать и распечатывать счета-квитанции,

– производить оплату любой банковской картой без взимания комиссии. Кроме того, предоставлена возможность оплачивать взносы без регистрации в личном кабинете. Для этого необходимо знать только номер лицевого счета. Платежи проводятся посредством сервиса АО Газпромбанк.

В разделе «Список работ» доступна общая информация в целом по дому:

– технические характеристики дома,

– способ формирования фонда капитального ремонта по дому,

– установленный минимальный размер взноса на капитальный ремонт по дому,

– информация по собираемости взносов на капитальный ремонт по дому (начисление, оплаты и сумма задолженности).

– о сроках проведении капитального ремонта в целом по дому,

– о перечне работ.

В случае возникновения затруднений при работе с сервисом, пользователю необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта по телефону 31-90-14 либо направить сообщение с описанием возникшей проблемы на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

 Приглашаем всех собственников помещений, расположенных в многоквартирных домах зарегистрироваться в «Личном кабинете»

и получать актуальную информацию о капитальном ремонте

 Вашего дома в режиме онлайн!

Способы онлайн-оплат

взносов на капитальный ремонт, не выходя из дома

С информацией о финансовой истории по Вашему лицевому счету можно ознакомиться в личном кабинете, расположенном на официальном Интернет-портале Фонда www.fondkr.ru

Оплата за капремонт осуществляется через сервисы Сбербанка – «Сбербанк-онлайн» по QR коду, услугу «Автоплатеж», через Сайт Фонда www.fondkr.ru во вкладке «Оплата – Онлайн» (банковской картой любого банка), через личный кабинет портала «Электронное ЖКХ РС(Я)» http://dom.e-yakutia.ru, через мобильное приложение «Квартплата+».

    Оплата через сайт Фонда

  1. Зайдите на сайт www.fondkr.ru
  2. Войдите во вкладку «Онлайн оплата»
  3. Введите номер лицевого счета помещения (номер лицевого счета помещения указан в квитанции) и нажмите кнопку “Оплатить услугу”
  4. Сверяетесь с адресом в правом верхнем углу
  5. Сумма платежа рассчитана на текущую дату
  6. После проверки адреса нажать кнопку “Оплатить”

Оплата через Сбербанк Онлайн

  1. Откройте приложение Сбербанк-онлайн на своем устройстве
  2. Чтобы настроить «Регион» из справочника регионов, выберите «Республика Саха (Якутия)»
  3. Перейдите на раздел «Платежи»
  4. Перейдите на раздел «Дом»
  5. Перейдите на раздел «Капремонт», при этом выйдет синий значок Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)
  6. Укажите номер лицевого счета
  7. Проверьте данные «№ лицевого счета, адрес, период, сумму
  8. Если все верно, то нажмите «Продолжить», а затем «Подтвердить»

Оплата на портале «Электронное ЖКХ РС(Я)»

  1. Зайти на интернет-портал www.dom.e-yakutia.ru
  2. Войти в личный кабинет, все операции осуществляются с помощью записи портала Госуслуги. Для входа в личный кабинет, необходимо авторизоваться в системе.
  3. В личном кабинете указать адрес и номер лицевого счета жилого помещения и нажать на кнопку «Добавить».

    Оплата через мобильное приложение «Квартплата+»

  1. Скачать мобильное приложение «Квартплата +»
  2. В Личном кабинете необходимо ввести номер сотового телефона и пароль и нажать кнопку «Зарегистрироваться». Система переведет Вас на «Регистрацию».
  3. Нажать кнопку «Получить код». В ответ будет выслано СМС-сообщение с разовым кодом подтверждения: Система “Город”. Ввести код и нажать на кнопку «Подтвердить» и сохранить.
  4. Ввести адрес помещения и подтвердить. При этом система переведет Вас к предоставляемым жилищно-коммунальным услугам.

Прочитано 6 раз Наверх

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий