Ипотека в Альфа-Банке: правила оформления заявки, выгодные кредитные предложения

Такой сервис доступен и жителям Екатеринбурга

Альфа-банк предложил своим ипотечным клиентам новый сервис – личный кабинет заемщика. Теперь каждый потенциальный заемщик может пройти этапы ипотеки удаленно. Но прийти в отделение банка для заключения сделки все же придется.

Личный кабинет позволяет подать заявку с пакетом документов на оформление ипотечного кредита, подобрать недвижимость и произвести её оценку с получением отчета онлайн. Также в данном сервисе можно заполнить документы и на страхование. Ранее банк объявлял о возможности электронной регистрации сделок и автоматизации распознавания анкет и основных документов ипотечных заемщиков.

Напомним, ипотечные кредиты Альфа-банка доступны жителям Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Ростова-на-Дону и Екатеринбурга. Екатеринбуржцы получили такую возможность весной прошлого года. Ставки по программам: рефинансирование – 10,29%, готовое жилье – 10,79%, новостройки -10,49% для сторонних клиентов.

Ирина Орел Ипотека и автокредит 2497

Всем привет! В сегодняшнем обзоре кредитный продукт, который оформляет Альфа Банк – ипотека по двум документам: условия оформления займа на покупку жилья.

По условиям ипотеки в долг на покупку жилья можно взять до 20 млн. рублей, на период до 30 лет, под льготную процентную ставку от 5,99% годовых (по госпрограмме).

При этом нужно внести первоначальный взнос от 20% стоимости жилья. Оформляется кредит по двум документам.

Преимущества ипотечного займа

Ипотечный кредит, оформляемый в Альфа банке по двум документам, имеет немало преимуществ, по сравнению с подобными кредитными продуктами других банковских организаций.

Оформляя ипотеку, заемщик:

• сотрудничает с одним из самых надежных банков страны;
• получает решение банка онлайн в личном кабинете на сайте Альфа банка;
• практически оформляет заем полностью дистанционно. В офис нужно будет подойти только для подписания бумаг по кредиту;
• может погасить заем досрочно — через онлайн-банкинг или мобильное приложение.

Оформить ипотеку в Альфа банке по двум документам можно как для покупки строящегося жилья, так и для приобретения квартиры в уже построенном доме.

Условия

Ипотека оформляется на таких условиях:

• заявка и документы подаются в банк дистанционно;
• финансовая организация принимает решение в течение 1-3 дней;
• ипотечный заем выдается на период от 3 до 30 лет;
• размер первоначального взноса составляет от 20% оценочной стоимости строящегося или готового жилья;
• первичный взнос может быть погашен материнским капиталом, при условии внесения 10% суммы взноса личными деньгами заемщика;
• размер займа составляет от 600 тысяч до 20 миллионов рублей;
• базовая ставка ипотеки составляет 5,99% годовых;
• объект ипотечного займа обязательно должен быть застрахован от утраты или порчи.

О процентных ставках

Альфа банк предлагает клиентам отправить заявку и получить решение банка по дистанционным каналам под такие базовые ставки:

• 9,29% (первоначальный взнос от 10%);
• 8,79% (первоначальный взнос от 20%).

Это ставки для жилья на первичном рынке. На вторичное жилье установлены такие минимальные ставки:

• 9,69% (первоначальный взнос от 15%);
• 9,19% (первоначальный взнос от 20%).

Базовая ставка может быть уменьшена:

• на 0,3 п/п при покупке жилья у ключевых партнеров финучреждения;
• на 0,4 п/п, если жилье приобретается у эксклюзивного партнера Альфа банка;
• на 0,7 п/п, если заемщик получает в банке зарплату;
• на 0,7 п/п, если заемщик является Приватным клиентом банка;
• на 0,4 п/п, если клиент оформляет заем в течение месяца после получения положительного решения.

Все скидки, за исключением последнего пункта, не суммируются.

Базовая ставка также может быть увеличена:

• на 0,5 п/п, если заемщик предоставляет только 2 документа;
• на 0,5 п/п, если клиент является предпринимателем или владельцем бизнеса;
• на 2-4 п/п при отказе от различного вида страховок;
• на 1 п/п, если ипотека оформлена на покупку частного дома или участка земли.

Надбавки к базовой ставке могут суммироваться.

Расчет параметров займа

Рассчитать полную стоимость ипотечного займа, оформляемого в Альфа банке по двум документам, можно с помощью интерактивной системы, называемой кредитным калькулятором.

Финансовая организация предлагает претендентам сделать это непосредственно на странице оформления кредитного продукта, непосредственно перед подачей заявки.

В калькуляторе ипотеки нужно указать:

• в каком виде находится жилье (готовое или строящееся);
• какова стоимость квартиры;
• сумму первоначального взноса;
• на какой срок оформляется заем;
• по какой программе идет оформление (льготной или стандартной);
• является ли заемщик участником зарплатного проекта банка.

Калькулятор автоматически рассчитает:

• сумму ежемесячного взноса;
• размер процентной ставки;
• доступную сумму займа.

Программа льготной ипотеки предусматривает базовую ставку 5,99% годовых при сумме кредита от 6 млн. рублей (Москва и область), от 5 млн. рублей (Санкт-Петербург и Ленинградская область) и от 2,5 млн. рублей для остальных регионов.

О требованиях к заемщику и объекту ипотеки

Заемщиками могут быть:

• граждане России, Украины и Беларуси;
• на момент подачи заявки заявитель должен быть старше 21 года;
• на дату погашения займа заемщику не должно быть более 70 лет;
• требования к общему стажу — от 12 месяцев, к стажу на последнем месте работы — от 120 дней;
• регистрацию по месту жительства иметь необязательно.

Разрешается привлекать до 3-х заемщиков. Объект недвижимости не должен иметь более 65 % износа.

Погасить заем можно дистанционно, без посещения офиса банковской организации.

Онлайн-заявка

Онлайн-заявка на получение ипотеки в Альфа банке является стандартной анкетой.

В ней заемщик указывает свое полное имя, контактные данные, сведения о трудоустройстве, данные из паспорта и другую информацию.

После обработки заявки, заявителю сообщают предварительное решение по ипотечному кредиту.

Если заявка одобрена, клиенту нужно собрать пакет документов, посетить офис банка, подписать документы и получить деньги на покупку жилья.

Два документа для оформления ипотеки

Посчитав на калькуляторе стоимость займа и размер ежемесячного взноса, заемщик может оформить заем по двум документам в следующих случаях:

• если он получает в банке зарплату на карту. Нужно будет представить паспорт и СНИЛС;
• если при расчете кредитного лимита доход клиента не имеет значения, достаточно будет копий страниц паспорта.

В остальных ситуациях клиенту нужно будет представить:

• заявку на получение;
• копию паспорта;
• идентификационный код или СНИЛС;
• документ, подтверждающий доходы;
• копии трудовой книжки.

Отзывы заемщиков

Отзывы заемщиков, оформивших в Альфа банке ипотеку по двум документам, в целом положительные.

Клиентов привлекает упрощенная процедура оформления займа. Кроме этого заемщики отмечают такие преимущества кредита:

• выгодная ставка;
• высокий кредитный лимит;
• возможность использовать материнский капитал;
• большой выбор жилья.

Это на сегодня вся информация.

Ставьте статье оценку, делайте репосты в соцсетях, расскажите о своем мнении об ипотеке в соцсетях. Подпишитесь на рассылку блога.

До скорой встречи!

Содержание

Как рассчитать сумму

Центр ипотечного кредитования Альфа банка признан лучшим в России по версии международного журнала Global Finance. Сегодня это финансовое предприятие предлагает самый низкий процент – 5,99% (если соблюдены условия льготной ипотеки). Примерный расчет:

• стоимость недвижимости – 3 000 000 руб.;
• первый взнос – 1 200 000 руб.;
• ставка – 5,99%;
• ежемесячный платеж – 15 180 руб.

Используя ипотечный калькулятор, следует поставить галочку напротив фразы «зарплатный клиент» или «программа льготной ипотеки», тогда система в автоматическом режиме установить более низкую процентную ставку.

Задайте вопрос эксперту Еськова Наталья Эксперт по банковскому делу. Кредитный эксперт. Опыт работы в банковских организациях более 8 лет.

Условия, требования к заемщику

Лояльные условия предусмотрены для зарплатных клиентов, а также лиц, которые подходят под государственные программы. Для оформления достаточно паспорта, второго документа и информации о недвижимости. Если человек не является клиентом Альфа банка, то помимо двух обязательных документов, потребуется предоставить дополнительные бумаги:

1. Выписка с дебетовой карточки банка, где человек получает зарплату или справка 2-НДФЛ. Электронная выписка из ПФР для пенсионеров.
2. Копия трудовой книжки или договор о найме.
3. Данные о жилье, которое будет кредитоваться и информацию о первом взносе.

Основные требования: возраст от 21 до 70 лет, стаж работы – от двух лет. Поручителем может стать супруг, близкий друг или иной родственник.

На новостройку

Самое выгодное предложение на новостройки в Москве от ГК «ФСК» со ставкой 2,99% на весь срок кредитования. От группы «Самолет» предлагаются квартиры уже с отделкой, а также скидки от других партнеров. Условия по господдержке:

Позиция	Описание
Процентная ставка	От 5,99 до 8,49%
Сумма	От 600 тысяч руб. до 12 миллионов рублей
Первый взнос	От 15%
Срок кредитования	До 30 лет
Если не выполняются условия залога	Штраф – 0,5% от общей суммы кредита
Если совершена просрочка оплаты	Штраф – 0,1% от просроченной суммы
Досрочное погашение	Без комиссии
Регистрация залоговых обязательств	Бесплатно

Можно вернуть до 650000 руб. за счет налоговых вычетов или закрыть часть долга материнским капиталом.

На вторичное жилье

Максимальный размер кредита на вторичку – 80%. Сумма в цифрах вычисляется после оценки выбранной недвижимости. Полная раскладка:

Позиция	Описание
Процентная ставка	От 7,89%
Сумма	От 600 тысяч руб. до 12 миллионов рублей
Первый взнос	От 15%
Срок кредитования	До 30 лет
Если не выполняются условия залога	Штраф – 0,5% от общей суммы кредита
Если совершена просрочка оплаты	Штраф – 0,1% от просроченной суммы
Досрочное погашение	Без комиссии
Регистрация залоговых обязательств	Бесплатно

Без первоначального взноса ипотека предоставляется только при наличии материнского капитала, который и станет начальным платежом.

Семейная ипотека

Государственная поддержка позволяет снизить ставку по процентам. Могут обращаться российские граждане, у которых:

• двое детей, последний из которых рожден с 01 января 2018 года;
• наличие ребенка инвалида.

Условия в цифрах:

Позиция	Описание
Процентная ставка	От 4,99%
Сумма	От 600 тысяч руб. до 12 миллионов рублей
Первый взнос	От 15%
Срок кредитования	До 30 лет

Помимо основной документации, требуется предоставить свидетельства о рождении детей.

Подробнее об этом варианте ипотеки на официальном сайте Альфа банка – https://alfabank.ru/get-money/mortgage/family/.

Вы являетесь клиентом Альфа Банка? Да 70.93% Нет 29.07% Проголосовало: 86

Без первоначального взноса

Несмотря на то, что в интернете много объявлений о том, что в Альфа банке можно взять ипотеку без подтверждения дохода только по паспорту, на самом деле это не так. Кредитное предприятие должно быть уверено в том, что заемщик погасит свои долговые обязательства. Поэтому, если человек не может предоставить доказательства своей финансовой стабильности, можно предоставить залог в виде движимого или недвижимого имущества или привлечь созаемщика (поручителя).

Пакет документации также должен быть предоставлен в полном объеме, согласно требованиям Альфы.

Бизнес ипотека

Такой вид ипотечного кредитования предоставляется для ИП, владельцев бизнеса, федеральным и муниципальным органам для покупки частной собственности или недвижимости для коммерческих целей. Услуга предоставляется без комиссии за операции по аккредитиву с возможностью залога личного жилья или транспорта. Подробнее:

Позиция	Описание
Процентная ставка	От 9,5%
Сумма	До 60 миллионов рублей
Первый взнос	От 15%
Срок кредитования	До 5 лет

Подробнее об этом варианте ипотеки на официальном сайте Альфа банка – https://alfabank.ru/sme/profits/businessipoteka/.

Оплата материнским капиталом

Материнский капитал можно потратить на новостройку, вторичное жилье или загородную недвижимость. Запрещается использовать сертификат на покупку нежилых помещений или на оплату капитального ремонта. Для такого формата ипотеки Альфа банк предоставляет другие условия:

Позиция	Описание
Процентная ставка	От 4,5%
Сумма	От 600 тысяч руб. до 30 миллионов рублей
Первый взнос	От 10%
Срок кредитования	До 20 лет

Основная документация: Паспорт РФ, СНИЛС, сертификат материнского капитала.

Ипотека для иностранных граждан

Такой вид кредитования доступен резидентам Украины и Беларуси. Регистрация на территории России не обязательна, но человек должен подтвердить, что проживает в РФ постоянно и имеет стабильный доход. Требования к соискателю стандартные, но необходимо предъявить созаемщика. Условия:

Позиция	Описание
Процентная ставка	От 5,99%
Сумма	От 600 тысяч руб. до 50 миллионов рублей
Первый взнос	От 10%
Срок кредитования	До 30 лет

Основная документация: паспорт и бумага, подтверждающая  законность пребывания/ занятости на территории РФ.

Как подать заявку

Онлайн заявку можно отправить через официальный сайт, если собран необходимый пакет документации. Алгоритм:

1. Зайти на портал Альфа банка.
2. Выбрать раздел «Ипотека», затем вид кредитования.
3. Кликнуть на клавишу «Подать заявку».
4. Прописать срок, первый взнос и сумму.
5. Отправить на рассмотрение и получить предварительное решение в течение нескольких минут.

Финальное решение принимается за 1-2 дня. Завершение оформления сделки проводится в отделение. Клиент по одобренной заявке будет приглашен в офис Альфа банка для подписания договора.

Плюсы и минусы, подводные камни

Низкая процентная ставка и удобство погашения. Много выгодных программ кредитования. Минимум документов и быстрое оформление. Предусмотрена опция «Кредитные каникулы» в случае финансовых затруднений. Существенный первый взнос. Без него ипотеку взять нереально Нет гарантии, что ипотека будет одобрена без страхования жизни клиента. Большой процент отказов. Самые выгодные акции заканчиваются в конце 2021 года.

Нюансы оформления и подводные камни:

1. Предусмотрена обязательная оценка выбранного жилья.
2. Банк гарантирует бесплатное обслуживание ипотечных счетов.
3. Можно оформить ипотеку с выплатой наличными или с переводом на дебетовую карточку.
4. Банк называет только базовую ставку. В реальности она будет выше, минимум на 2-3%.
5. Оплачивать взносы удобно через мобильное приложение или банкоматы Альфа банка.

Если отказаться от страховки, банк сразу повысит процент ипотеки или откажет.

Аналоги в других банках

Предложения других финансовых организаций по ипотеке:

Название банка	Описание	Рейтинг
Альфа банк – стандартные условия	Годовая ставка от 5,99%. Срок до 30 лет. Сумма — до 12 миллиона руб. Первичный взнос – 15%	⭐⭐⭐⭐⭐
Сбербанк	Годовая ставка – от 10%. Срок до 30 лет. Сумма — до 30 миллиона руб. Первичный взнос – 15%	⭐⭐⭐⭐☆
Райффайзенбанк	Годовая ставка – от 7,9%. Срок до 30 лет. Сумма — до 30 миллиона руб. Первичный взнос – от 10%	⭐⭐⭐⭐☆
ВТБ	Годовая ставка – от 6,1  %. Срок до 30 лет. Сумма — до 60 миллиона руб. Первичный взнос – 15%	⭐⭐⭐⭐⭐

В таблице стартовая раскладка по процентам. При оформлении они будут выше. Если выбирать, то лучше оформляться по господдержке в Альфе или ВТБ, где реальная итоговая ставка будет до 10% годовых.

Отзывы

Олег, 44 года, г. Москва

Права собственности остаются за банком, пока долг не будет возвращен в полном объеме. Снять залоговые обязательства можно только путем рефинансирования ипотечного кредита другого предприятия в Альфа банке.

Михаил, 56 лет, г. Саратов

Прежде чем оформить ипотеку, следует сделать предварительный расчет на онлайн калькуляторе на официальном сайте Альфа банка. Важно помнить, что расчет проводится без учета страхования, которое рекомендовано оформить каждому соискателю, если он желает сохранить выгодную процентную ставку и повысить свои шансы на одобрение займа.

Читайте далее:

Ипотека в ПСБ банке

Ипотека в Тинькофф банке

Автокредит в Альфа Банке

Рефинансирование ипотеки в Альфа Банке

Ипотека в ТрансКапиталБанке

Рефинансирование в Альфа Банке

Экономист Наталья Еськова недавно публиковал (посмотреть все)

• Как отправить посылку через СДЭК частному лицу – 27.11.2021
• Хочу открыть магазин автозапчастей. С чего начать? – 22.11.2021
• Какие франшизы пользуются большим спросом – 19.11.2021

Ипотека в Альфа-Банке – это заем под залог недвижимого имущества. Залогом выступает объект, который приобретается или находится в собственности заемщика. При получении ипотеки покупаемая квартира или дом становится залогом для банка, гарантией возвращения кредитных средств.

Процентные ставки по ипотеке в 2021 году

Альфа-Банк, ставки по ипотеке от 03.11.2021

Программа	Процентная ставка
Вторичное жилье (готовое жилье)	от 7,99%
Новостройки (первичный рынок)	от 6,05%
Семейная ипотека	от 4,99%
Рефинансирование ипотеки	от 8,69%

Бесплатный звонок по России 8 800 2000-000

Ипотечный калькулятор

Калькулятор рассчитает ежемесячный платеж банку, общую сумму выплат и переплату. Для этого в соответствующие поля нужно ввести данные:

• стоимость жилья;
• первый взнос;
• срок выплаты.

Вы можете вводить любые значения Тип платежей Аннуитетные Дифферинцированные Стоимость квартиры руб. Первоначальный взнос руб. Процентная ставка % Срок кредита лет Тип платежей Аннуитетные Дифферинцированные Сумма кредита руб. Процентная ставка % Срок кредита лет

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж: Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов: Величина переплаты:

Процентные ставки на вторичное жилье

1. Минимальная процентная ставка – 5,99% и предоставляется «зарплатным» клиентам.
2. Процент вырастает в случае отказа от оформления страховки жизни, потери трудоспособности или риска потери прав владения недвижимостью.

Ипотека дается на объекты, сданные в эксплуатацию – квартиры, дома с земельными участками, апартаменты, таунхаусы. Здания не должны состоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию с отселением.

Покупка жилья на стадии строительства

Кредит на покупку дома

Кредит на строительство дома

Займ предоставляется семьям, которые самостоятельно или с помощью подрядчика собираются возводить жилой дом. Ссуду выдадут, если заемщик собирается вести строительство на участке, предназначенном для застройки, этот участок не должен быть арендован третьим лицом или находиться в природоохранной зоне.

Для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка сумма процента по ипотеке ниже, чем для остальных заемщиков. Если заемщик отказывается от страхования жизни, трудоспособности или права собственности на недвижимость, сумма выплат увеличивается.

Также Альфа-Банк предоставляет ипотеку на:

• покупку или постройку гаража;
• на апартаменты. Это помещения из категории нежилых, которые могут использоваться для проживания. Основное отличие от квартир – здесь нельзя зарегистрироваться;
• покупку комнаты.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование – это ссуда, которую выдает банк для погашения действующего ипотечного кредита, выданного другим кредитором. Условия выдачи:

• отсутствие задолженности по текущему займу;
• наличие ипотеки, оформленной не менее полугода назад;
• наличие права собственности на объект, который является залогом для кредитора;
• отсутствие более раннего рефинансирования текущего кредита;
• ставка от 7,99%

Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: alfabank.ru

Оформить ипотеку в Альфа банке

Оформите ипотечный кредит в Альфа-Банке, чтобы получить до 20 000 000 рублей в долг на длительный срок.

На заёмные средства можно купить готовое жильё или строящуюся недвижимость. Кредитор предъявляет минимальные требования к будущим заёмщикам и гарантирует оптимальные условия кредитования.

Содержание

Базовые условия по ипотеке в Альфа-Банке

Оформить ипотеку в Альфа банке

В рамках ипотечного кредитования вы сможете приобрести готовое либо строящееся жильё. Обязательные требования к недвижимости – расположение в здании, не готовящемся к сносу и не имеющем износ свыше 65%.

Кроме этого, объект должен быть оснащён канализацией и водоснабжением. Незаконные перепланировки недопустимы.

Ниже перечислены основные условия ипотечного кредитования:

• срок действия кредитного договора – от 3 до 30 лет;
• величина первого взноса – не меньше 10% от стоимости строящейся недвижимости и как минимум 20% от стоимости готового объекта;
• годовая ставка – от 8,79%;
• минимальный размер ссуды – 600 000 рублей; максимальный – 20 000 000 рублей.

Условия кредитования определяются персонально для каждого заявителя. Специалисты учитывают вашу платёжеспособность, состояние кредитной истории, тип покупаемой недвижимости, желаемые условия по кредиту, величину первого взноса и другие факторы.

Так, вы можете воспользоваться маткапиталом, чтобы внести первый взнос.

При этом банк требует, чтобы как минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости клиент оплатил собственными деньгами.

Оптимальные условия кредитования предлагаются, если договор купли-продажи заключается с компаниями, входящими в банковскую партнёрскую сеть. Так, если вы сотрудничаете с Exclusive-партнёром, вам снизят годовую ставку на 0,4%; если с другим – на 0,3%.

Условия по льготной ипотеке

Оформить ипотеку в Альфа банке

Некоторые клиенты могут воспользоваться льготной программой кредитования, чтобы приобрести квартиру в новостройке с государственной поддержкой.

В таком случае размер ставки начинается с 5,99% годовых. Договор может быть заключён на срок до 30 лет. Первый взнос составляет не меньше 15% от стоимости покупаемой недвижимости.

Размер ссуды:

• не больше 8 000 000 рублей – для жителей Ленинградской области, Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области;
• до 3 000 000 рублей – для остальных субъектов РФ.

Условия кредитования зависят от множества факторов. Чтобы рассчитывать на минимальную ставку, вам потребуется взять в долг не меньше 6 000 000 рублей, если вы проживаете в столице либо Московской области; как минимум 5 000 000 рублей, если недвижимость находится в Санкт-Петербурге или Ленинградской области; от 2 500 000 рублей, если вы покупаете имущество в других субъектах РФ.

Условия кредитования для зарплатных клиентов и членов клуба A-Private

Оформить ипотеку в Альфа банке

Держатели зарплатной карты Альфа-Банка и клиенты A-Private, пользующиеся премиальными услугами, могут взять ипотечный кредит в упрощённом порядке.

Им достаточно заполнить заявление-анкету официальной формы, подготовить свой паспорт и СНИЛС либо свидетельство ИНН.

Кроме этого, банк снижает размер ставки для этих клиентов на 0,5% годовых.

Нужна ли страховка в обязательном порядке?

Кредитор предлагает застраховать:

• титульное право;
• жизнь и здоровье заёмщика;
• риск уничтожения покупаемого имущества и нанесения ему ущерба.

В первых двух случаях вы можете отказаться от страхования, потому как оформление такой страховки является добровольным. Её наличие повысит шансы на одобрение ипотеки и её получение по сниженной ставке.

Страхование риска нанесения ущерба жилью и риска его уничтожения является обязательным. Без соответствующей страховки невозможно оформить ипотечный договор ни с Альфа-Банком, ни с любым другим банком.

Можно ли снизить размер процентной ставки по ипотеке в Альфа-Банке?

Оформить ипотеку в Альфа банке

На величину ставки оказывают влияние следующие факторы:

• статус клиента;
• способ получения прибыли;
• количество предоставленных в банковское отделение документов;
• факт наличия или отсутствия страховки;
• заключение договора купли-продажи с партнёром банка;
• приобретение жилья на вторичном или первичном рынке;
• желаемая сумма кредита и сроки действия договора;
• разновидность ипотечной программы.

Так, минимальная годовая ставка предоставляется клиентам, оформившим ипотеку с господдержкой. В этом случае она составляет 6,19%. Если вы возьмёте существенную сумму в долг, банк снизит её до 5,99%.

Если речь идёт об оформлении ипотеки на базовых условиях, ставка начинается с 8,79% годовых для зарплатных клиентов и с 8,99% годовых для других заявителей. Если вы решили воспользоваться предложением партнёра банка, скидка составит от 0,3 до 0,4% годовых.

Индивидуальным предпринимателя и собственникам бизнеса предлагаются менее выгодные условия кредитования. Для них ставка автоматически повышается на 1% годовых.

Кредитор позволяет оформить ипотеку всего по двум документам. В этом случае ставка также будет повышена на 0,5% годовых. Чтобы избежать этого, подтвердите свою платёжеспособность.

Как указывалось выше, страхование титула и жизни заёмщика является необязательным. Если вы откажетесь от этих услуг, банк поднимет ставку на 4% годовых. Чтобы избежать этого, оформите обе страховки. Если вы застрахуете только титульное право или только свою жизнь, кредитор предложит скидку в размере всего 2% годовых вместо 4%.

Кто может оформить ипотеку в Альфа-Банке?

Ниже перечислены основные требования к заёмщику:

• возраст от 21 года до 70 лет;
• общий трудовой стаж – не менее 12 месяцев;
• наличие гражданства РФ, Республики Беларусь или Украины;
• работа на последнем месте трудоустройства – от 4 месяцев.

Заёмщику не обязательно иметь временную или постоянную регистрацию на территории нашей страны. Заявка рассматривается, если к моменту закрытия кредита возраст клиента не превысит 70 лет.

Банк позволяет привлечь к сделке до трёх созаёмщиков. Каждый из них должен отвечать перечисленным выше требованиям.

Доход созаёмщика может быть не учтён. В таком случае предоставлять документацию о платёжеспособности не нужно. Если вы рассчитываете на лучшие условия кредитования, подготовьте документы о размере дохода каждого участника сделки.

Порядок оформления ипотеки в Альфа-Банке

Оформить ипотеку в Альфа банке

Оформите онлайн-заявку на банковском веб-сайте, указав в ней:

• желаемые условия кредитования;
• ваши паспортные данные;
• сведения о приобретаемой недвижимости;
• место проживания либо адрес регистрации;
• семейное положение;
• полученное образование;
• размер дохода;
• сведения о месте работы;
• контактную информацию;
• данные об имеющихся активах (например, недвижимости или движимом имуществе в собственности).

Необходимые документы отправляются кредитору дистанционно. Ответ на онлайн-заявку приходит на электронную почту в течение суток. Как только кредит будет одобрен, вам потребуется всего один раз обратиться в банковское отделение для подписания ипотечного договора.

Вы также можете сразу обратиться в отделение Альфа-Банка с паспортом и другими документами. Менеджер предоставит бланк заявления-анкеты официальной формы.

Воспользуйтесь образцом, чтобы у вас не возникло проблем с его заполнением. Срок рассмотрения заявки – до трёх рабочих дней.

Документы для ипотеки в Альфа-Банке

Вам стоит подготовить:

• паспорт;
• справку о доходах по форме банка, 2-НДФЛ или другой документ, подтверждающий вашу платёжеспособность;
• заверенную копию трудовой книжки;
• заполненный бланк заявления-анкеты официальной формы.

Уточните список у специалиста в банковском отделении или по телефону горячей линии. В некоторых случаях не обойтись без свидетельства ИНН и/или СНИЛС, хотя обычно достаточно сообщить менеджеру соответствующий номер документа.

Чтобы повысить ваши шансы на одобрение заявки и оформление ссуды на лучших условиях, подготовьте дополнительные документы, если у вас имеется ещё один источник дохода. Например, если вы работаете и получаете пенсию, вам потребуется 2-НДФЛ и выписка из Пенсионного фонда с размером выплат.

Держатели зарплатных карт могут обойтись без документального подтверждения места трудоустройства и платёжеспособности. В

ся необходимая информация уже имеется в банковской базе данных. Зарплатному клиенту достаточно заполнить заявление-анкету, подготовить удостоверение личности и сообщить специалисту ИНН либо СНИЛС.

Основные преимущества обращения в Альфа-Банк

Оформить ипотеку в Альфа банке

С помощью ипотечного кредитования Альфа-Банка вы сможете купить жильё на первичном либо вторичном рынке или приобрести строящуюся недвижимость.

Кредитор предъявляет минимальные требования к потенциальным заёмщикам и покупаемому на заёмные деньги имуществу.

Основные плюсы кредитования в Альфа-Банке:

• наличие льготной ипотеки;
• предоставление скидки при покупке недвижимости у партнёров;
• существенный размер ссуды;
• длительный период кредитования;
• низкая годовая ставка;
• возможность использования маткапитала;
• оперативное рассмотрение заявлений;
• привлечение к сделке до трёх созаёмщиков.

Вы можете подать заявку и отправить документы в банк в онлайн-режиме, заключив договор всего за один визит в банковское отделение.

Кредитор предлагает возможность снижения годовой ставки. Скидка доступна зарплатным клиентам и членам клуба A-Private, при покупке недвижимости внутри партнёрской сети, документальном подтверждении уровня доходов и дополнительном страховании.

Как погасить ипотеку?

Оформить ипотеку в Альфа банке

Ежемесячные платежи оплачиваются через банкоматы Альфа-Банка, мобильный или интернет-банкинг.

Вы также можете воспользоваться аппаратами самообслуживания партнёров, чтобы не платить комиссию за пополнение кредитного счёта. Кроме этого, совершить перевод возможно и через сторонний банк, заранее уточнив размер комиссионного сбора.

График платежей формируется индивидуально для каждого заёмщика. Чтобы избежать просрочки, заранее пополняйте кредитный счёт. Например, перевод из стороннего банка может занять до пяти рабочих дней, а внутрибанковская транзакция осуществляется моментально.

Вы можете в любой момент досрочно закрыть ипотеку в полном или частичном объёме. В первом случае ваш долг будет погашен, то есть вы освободитесь от долговой нагрузки.

При частичном закрытии кредита происходит уменьшение ежемесячных платежей или сокращение срока кредитования.

Досрочное погашение ипотеки осуществляется через банковское отделение, мобильный или интернет-банкинг. Комиссия не удерживается.

Кредит от Альфа Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 1.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,99%.

Кредит от Тинькофф банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• По паспорту, без справок;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.

Кредит от Восточного Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 20 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 12%.

Кредит от Райффайзенбанка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 13%.

Кредит от УБРиР Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Решение мгновенно;
• Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
• Процентная ставка от 11%.

Кредит от Хоум Кредит Банка.

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 4 лет;
• Кредит до 850.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Совкомбанка.

Оформить кредит

Подробнее карте

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 30.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Ренессанс банка.

Оформить кредит

Подробнее о расчетном счете

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 700.000 рублей;
• Процентная ставка от 10,9%.

Кредит в ОТП банке.

Оформить кредит

Подробнее о расчетном счете

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 4.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 10,5%.

Кредит в Промсвязьбанке

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 3.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,9%.

Кредит в Росбанке

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 3.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.