Пошаговая инструкция по оформлению личного кабинета dom.myelsa.ru

ООО «ДЭЗИС» представляет собой крупную управляющую компанию, которая обслуживает достаточно много объектов недвижимости. Это не просто организация, которая следит за поддержанием текущего состояния жилых комплексов или коммерческих зданий. Она также реинвестирует свою прибыль, чтобы улучшить качество предоставляемого сервиса. На данный момент фирма динамично развивается, поэтому многие застройщики или товарищества предпочитают сотрудничать именно с ней.

Чтобы начать полноценно пользоваться удаленным сервисом, необходимо войти в личный кабинет «ДЭЗИС» через официальный сайт Куркино. После авторизации пользователь сможет дистанционно управлять всеми функциями, оплачивать услуги или просматривать запланированные мероприятия. Также сначала потребуется зарегистрироваться в системе.

Содержание

Вход

Чтобы войти в ЛК управляющей компании ДЭЗИС, пользователям необходимо выполнить следующий ряд действий:

1. Открыть стартовую страницу ресурса в своем браузере, ссылка: http://www.dezis.ru/.
2. Справа в шапке (она выделена зеленым цветом) кликнуть на «Личный кабинет».
3. Загружается страница для входа в персональные разделы https://cab.dezis.ru/.
4. Указать реквизиты – логин и пароль.
5. Нажать «Войти».

Внимание! При переходе на страницу аутентификации абонентов ДЭЗИС, пользователям предлагается сразу воспользоваться удаленными сервисами оплаты. Оплачивать можно взносы управляющей компании, коммунальные услуги, другие начисления, которые запланированы в конкретном жилом комплексе.

Регистрация

Чтобы зарегистрироваться на сайте управляющей компании ДЭЗИС, пользователям потребуется выполнить следующие действия:

1. Открыть http://www.dezis.ru/ и нажать «Личный кабинет».
2. После перехода на https://cab.dezis.ru/ под формой нажать на «Зарегистрироваться».
3. Загружается раздел https://cab.dezis.ru/indexreg.php.
4. Ввести номер лицевого счета и ФИО собственника. Здесь нужно быть предельно внимательными. В договоре на предоставление услуг, где указывается ЛС, фигурирует только собственник помещения. Поэтому если пользователь, которые регистрируется на сайте, является арендатором или родственником, он обязательно должен использовать данные владельца.
5. Указать контактную информацию для связи – номер мобильного и e-mail.
6. Придумать и продублировать пароль.
7. Согласиться с правилами и условиями использования сервиса.
8. Нажать «Зарегистрироваться». До заполнения всех полей данная кнопка в разделе не появляется.
9. Подтвердить контактные данные.
10. Завершить процедуру.

Важно! Если планируется регистрировать одновременно несколько лицевых счетов, то с каждым придется работать по отдельности. Но только в процессе регистрации личного кабинета. При условии, что пользователь создает несколько ЛС, но при этом у каждого имеется один и тот же пароль для входа, все эти счета объединяются в рамках одного персонального раздела. Добавлять лицевые счета уже непосредственно в профиле личного кабинета, что наблюдается у многих других управляющих компаний, здесь не получится. Естественно, каждый ЛС должен сопровождаться указанием соответствующего собственника.

Восстановление пароля

Когда пользователь забывает пароль от личного кабинета управляющей компании ДЭЗИС, ему предлагается возможность восстановить его быстро и удаленно. Для этого руководствуются инструкцией:

1. Открыть главную, затем перейти в раздел аутентификации пользователей.
2. На https://cab.dezis.ru/ под полями для заполнения нажать «Забыли пароль».
3. Загружается раздел https://cab.dezis.ru/indexreg1.php.
4. Ввести номер ЛС, а также фамилию собственника, который владеет конкретным счетом.
5. Нажать «Отправить».

Далее потребуется немного подождать, пока запрос будет обрабатываться технической службой. После этого на телефон придет сообщение с одноразовым кодом, либо контрольной строкой. С помощью этих элементов старая секретная комбинация символов сбрасывается, задается новая, и можно будет войти в ЛК по стандартной инструкции.

Функционал

Функции личного кабинета на сайте управляющей компании ДЭЗИС заключаются в следующем:

• Добавление и работа с несколькими ЛС. После того, как каждый из них будет отдельно зарегистрирован, все они отображаются и обрабатываются в едином личном кабинете. Соответственно, работать с ними можно будет на одной странице сайта;
• Оплата коммунальных услуг. Оплата принимается и обрабатывается только с зарегистрированными ЛС. Если пользователь хочет оплатить сервис, но при этом ЛС не зарегистрирован в системе, то оплата не будет обработана.

Внимание! Компания предлагает разные способы для пополнения баланса. Но некоторые варианты сопровождаются вычетом комиссии. Поэтому рекомендуется внимательно изучать детали перевода, чтобы не переплачивать.

• Редактирование личных данных. Работники ДЭЗИС рекомендуют своевременно обновлять информацию по своим контактам. Во-первых, через них восстанавливается доступ к личному кабинету. А во-вторых, через них работники связываются с жильцами, например, при информировании о плановых отключениях;
• Подписываться на новости, чтобы не пропускать интересных событий;
• Подключать уведомления, чтобы своевременно пополнять балансы.

Контактные данные

Если нужно связаться с менеджерами или техническими специалистами управляющей компании ДЭЗИС, клиенты могут воспользоваться следующими способами:

1. Позвонить по номеру клиентской поддержки: (495) 317-00-71.
2. Направить обращение на электронный ящик: info@dezis.ru.
3. Позвонить по телефону для решения вопросов по расчетам: (495) 317-00-17.

Местоположение центрального офиса организации: город Москва, Куркинское шоссе, 38, корп. 1. Также есть представительства около каждого крупного жилого комплекса для того, чтобы быстро реагировать на запросы жильцов.

Предыдущий Следующий

145

домов уже подключены к системе

Более 25200

пользователей каждый месяц используют личный кабинет

37

УК и ТСЖ уже автоматизировали работу

Возможности системы Дом онлайн

Предыдущий Следующий

Личный кабинет собственника

• Удобный личный кабинет, доступный на любом устройстве
• Подача заявок в управляющую организацию
• Передача показаний счётчиков
• Получение и оплата квитанций
• Участие в собраниях собственников, опросах и обсуждениях онлайн
• Оперативное получение актуальной информации от управляющей организации
• Возможность подключения и отображения информации оборудования «умного» дома

Предыдущий Следующий

Подключить по выгодным условиям

от 5 000 рублей в месяц до 1000 лицевых счетов

ДЕМО-ДОСТУП

Получите доступ к системе Дом онлайн прямо сейчас

ОСТАЛИСЬ СОМНЕНИЯ?

Расскажем подробнее о системе и проведем презентацию

8 (800) 550-66-15

Личный кабинет

• Общая информация
• Оборотная ведомость
• Начисления и долги
• Квитанция на оплату коммунальных услуг
• Данные счетчиков
• Оплатить через сайт

Личный кабинет

Если вы хотите получить доступ к личному кабинету, напишите пожалуйста запрос через форму обратной связи, мы отправим вам всю необходимую информацию на почту.

Внимание: Данный личный кабинет доступен только для жителей по адресу: ул. Областная, д.1. Если вы проживаете по другим адресам, вы можете запросить пароль в форме ниже и после получения пароля, перейти в личный кабинет по этой ссылке: https://lk.c300.me

Объявления

Все объявления –>

Оплачивать ЖКХ своевременно — обязанность собственника или нанимателя жилого и нежилого помещения.

По закону ЖКХ необходимо оплачивать до 10-го числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Другой срок может быть установлен договором управления домом или собранием собственников.

Платить нужно каждый месяц. Если не оплатить ЖКХ вовремя, появится задолженность.

Кто может узнать о долге за коммунальные услуги

О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.

Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.

Поставщики отдельных видов коммунальных услуг тоже присваивают помещению отдельный номер — лицевой счет, код плательщика или абонентский номер. Если вы получаете отдельные квитанции на оплату ЖКУ, например отдельный счет за свет или на взносы на капитальный ремонт как собственник помещения, узнать о задолженности по ним можно по этому индивидуальному номеру.

Как мог образоваться долг

Самое простое объяснение — потому что не заплатили. Возможно, заплатили поздно — и последняя оплата не пришла, когда поставщик составлял квитанцию. Но могут быть и другие причины.

Например, просрочили поверку счетчиков, и поставщик посчитал оплату по нормативу. Срок поверки счетчиков на газ — 8 лет, на горячую воду — 4 года, на холодную — 6 лет, электроэнергию — 16 лет. После этого счетчик требует поверки. Если ее не сделать, считается, что он неисправен, и управляющая компания начисляет по нормативам.

Возможна ошибка со стороны плательщика: недоплатили, заплатили по старым или неправильным реквизитам. Возможна ошибка со стороны поставщика коммунальных услуг: из-за какого-то сбоя они могли не увидеть вашу оплату.

Бывает, что поставщик не прописывает сумму за свои услуги, а указывает только цену за единицу. Сумму вы должны рассчитать сами: посмотреть по счетчику, сколько потратили единиц и умножить их на цену за единицу. Потом оплатить эту сумму. Если не будете этого делать, появится долг.

Проверка задолженности по ЖКХ через интернет

Онлайн информацию о задолженности получают на сайте поставщика услуг или при помощи специальных сервисов.

Зачем сверять квитанции за коммуналку с платежами в интернете. Когда платите за услуги ЖКХ через интернет, лучше сверять данные из квитанции с информацией, которая появляется в платеже. Проверяйте наименование поставщика услуг, номер его расчетного счета, ваш лицевой счет, сумму платежа и за что платите. Если где-то будет ошибка, платеж может не поступить или его не увидят — и появится задолженность по оплате ЖКУ.

Сервисы для проверки задолженности. Узнать о долге за ЖКХ можно на госуслугах или в специальном сервисе ГИС ЖКХ. Еще — в приложении или на сайте Тинькофф и других банков.

Как проверить квартплату по адресу. Проверить долг по адресу в интернете можно только на сайте поставщика услуг.

На сайте УК или поставщика ЖКУ необходимо зарегистрироваться и авторизоваться. Долг будет отображаться в разделе «Платежи» или «Оплата».

Как проверить квартплату по лицевому счету. Чтобы проверить состояние расчетов в других сервисах, обязательно нужно знать лицевой счет.

Чтобы узнать о задолженности на госуслугах, сделайте запрос на оплату ЖКУ, выберите поставщика услуг и заполните специальную форму. Информация о задолженности появится на экране.

Воспользоваться сервисом ГИС ЖКХ могут граждане, зарегистрированные на госуслугах. Для этого подключите лицевой счет к личному кабинету и заполните специальную форму. Но пока система работает не в полном объеме, и информации по некоторым квартирам может не быть.

Москвичи также могут узнать о задолженности на специальном сервисе «Яндекс-деньги» или на сайте мэра Москвы, запросив ЕПД. В обоих случаях нужно знать номер лицевого счета или код плательщика.

Другие способы проверки

Информацию о задолженности можно найти в ЕПД или квитанции на оплату ЖКУ. Также о долге можно узнать на почте, в управляющей компании, банке, банкомате, терминале оплаты или у поставщика услуги.

Если УК вывешивает информацию о должниках, про задолженность можно узнать на стендах в местах общего пользования: например, в лифте или подъезде.

В почтовом отделении. Сообщите оператору наименование поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета. Если квитанции какого-то поставщика на почте нельзя оплатить, то и узнать задолженность по нему не получится.

В управляющей компании. В управляющей компании вы можете узнать задолженность за содержание жилья и общедомовые нужды — ОДН. Это делают лично или по телефону. Получить информацию только по фамилии не получится: потребуется номер лицевого счета либо адрес. Возможно, потребуют паспорт.

В банковском отделении. Операционист банка тоже может подсказать вам сумму задолженности. Назовите ему поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета.

У поставщика коммунальных услуг вы можете узнать задолженность лично или по телефону, назвав номер лицевого счета либо адрес. Задолженность вам сообщат только по той услуге, которую оказывает данный поставщик. Возможно, потребуют паспорт.

В терминале оплаты или банкомате. Чтобы узнать задолженность в терминале оплаты или банкомате, необходимо выбрать поставщика услуг и ввести номер лицевого счета плательщика. Сумму долга вы увидите на экране.

Р” data-bordered=”true”>

Как посмотреть задолженность по ЖКХ при покупке квартиры

Долги ЖКХ не переходят собственнику вместе с квартирой. Обязанность оплачивать ЖКУ возникает у собственника в момент появления права собственности. Долги старого собственника не становятся вашими. Исключение — плата за капитальный ремонт, поэтому главное — проверить долги по нему.

При покупке квартиры задолженность по ЖКХ проверяют несколькими способами:

1. Берут у продавца квитанции на все виды ЖКУ и смотрят, указана ли в них задолженность.
2. Просят продавца собрать справки об отсутствии задолженности у поставщиков ЖКУ.
3. В квитанции указан номер лицевого счета. По нему можно самостоятельно узнать задолженность.

Бывает, что у разных собственников одной квартиры разные лицевые счета в фонде капитального ремонта. Тогда недостаточно информации по одному из них. У каждого владельца будут свои квитанции и своя справка об отсутствии задолженности.

Как узнать задолженность родственников по коммунальным платежам

Бывает, что важно знать, нет ли у родственника долгов. Например, если человек вступает в наследство, долги он тоже наследует. Подытожим все варианты того, как проверить состояние расчетов по ЖКУ, если платили не вы.

Способы узнать задолженность

Способ	Что понадобится
Специальные графы в квитанциях	Квитанции
Сайты УК и поставщиков ЖКУ	Адрес или номер лицевого счета
Интернет-сервисы	Наименование поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета
Почта или банк, терминал оплаты или банкомат	Наименование поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета
УК или поставщик ЖКУ	Адрес или номер лицевого счета, возможно паспорт

Способ Что понадобится Специальные графы в квитанциях Квитанции Сайты УК и поставщиков ЖКУ Адрес или номер лицевого счета Интернет-сервисы Наименование поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета Почта или банк, терминал оплаты или банкомат Наименование поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета УК или поставщик ЖКУ Адрес или номер лицевого счета, возможно паспорт

Необходимые данные для оплаты

Для оплаты любым способом нужно знать наименование поставщика коммунальных услуг и номер вашего лицевого счета. Они указаны в квитанциях, которые поставщик услуг направляет каждый месяц. Когда введете эти данные, актуальная сумма подгрузится автоматически, ее вводить необязательно.

Номер лицевого счета не меняется, поэтому оплатить коммунальные услуги можно по квитанции предыдущих месяцев. Главное, чтобы не поменялся поставщик услуг.

На почте, в отделениях банков, банкоматах и приложениях банков оплачивать можно с помощью QR-кода с квитанции. QR-код как раз содержит информацию о лицевом счете и поставщике услуг, поэтому сканировать его можно даже с оплаченной квитанции за любой месяц. Сумма с этой квитанции в коде не зашита — второй раз платить ее не предложат. Подгрузится сумма, которую поставщик хочет получить на текущий момент.

Чем грозит долг по ЖКХ

Задолженность по ЖКХ грозит пеней, ограничением оказания коммунальных услуг и выезда за границу, арестом банковских счетов и взысканием долга через суд. В крайнем случае — выселением из квартиры.

За неуплату ЖКУ грозит пеня — штраф за просроченный платеж. Если просрочка от 31 до 90 дней, размер пени составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности. Если просрочка 91 день и больше — 1/130 ставки.

Поставщик коммунальной услуги вправе ограничить или прекратить подачу услуги, если накопится долг за два месяца. Задолженность рассчитывается по нормативам по каждому виду коммунального ресурса. Но по закону нельзя ограничить подачу отопления и холодной воды. В любом случае поставщик сначала пришлет должнику уведомление с просьбой погасить долг и предупреждением, что в случае неуплаты отключит услугу.

Если должник не оплачивает долг, поставщик обращается в суд и взыскивает задолженность через него. А затем идет к судебным приставам, и те открывают исполнительное производство. Судебные приставы вправе арестовать счета должника или взыскать долг в размере до 50% от зарплаты. Если сумма долга больше 30 тысяч рублей, они ограничивают выезд за границу.

Выселение из квартиры — крайняя мера, и это возможно только в судебном порядке. Выселить из квартиры могут нанимателя жилья по договору социального найма, если тот не платит за квартиру полгода и дольше.

Жилищное законодательство не предусматривает выселение собственника за задолженность по ЖКХ. Но при открытии исполнительного производства судебный пристав может продать имущество собственника на торгах, оплатить задолженность из вырученных средств и вернуть собственнику оставшиеся. Но только если это не единственное жилье должника.

2 организации, связанные через руководителя ООО “УК НЕВСКИЙ”

1.	ООО “УК СЕЛЬМА” Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Руководитель и учредитель — Орьев Игорь Николаевич
2.	ООО “НАШ НАДЕЖНЫЙ ДОМ” Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Руководитель и учредитель — Орьев Игорь Николаевич

4 организации, связанные через учредителей ООО “УК НЕВСКИЙ”

1.	ООО “УК СЕЛЬМА” Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Руководитель и учредитель — Орьев Игорь Николаевич
2.	ООО “НАШ НАДЕЖНЫЙ ДОМ” Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Руководитель и учредитель — Орьев Игорь Николаевич
3.	ООО “ТЕРРИТОРИЯ УЮТА” Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Руководитель — Слюсарь Владимир Михайлович
4.	ТСЖ “АПРЕЛЬСКОЕ” Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Руководитель и учредитель — Слюсарь Владимир Михайлович

Лицензии

Нет сведений о лицензиях, полученных этой компанией

Контракты

Нет сведений о заключенных ООО “УК НЕВСКИЙ” контрактах по 94-ФЗ, 44-ФЗ или 223-ФЗ

Компания “УК НЕВСКИЙ” зарегистрирована 1 марта 2013 года с присвоением ОГРН 1133926008270, регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №1 по Калининградской области. Полное наименование — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НЕВСКИЙ”. Компания находится по адресу: 236008, Калининградская область, г. Калининград, ул. Тургенева, д. 14. Основным видом деятельности является: “Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе”. Юридическое лицо также зарегистрировано в таких категориях ОКВЭД как: “Покупка и продажа собственного недвижимого имущества”, “Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе”, “Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств”, “Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств”, “Деятельность в области права и бухгалтерского учета”. Генеральный директор — Орьев Игорь Николаевич. Организационно-правовая форма (ОПФ) — общества с ограниченной ответственностью.

Власти Зеленоградска определят подрядчика для благоустройства сквера на Курортном проспекте. Там хотят разместить несколько домиков для кормления кошек.

В Калининграде ищут 20-летнего Артёма Ульянова, который пропал 30 ноября. Парень является инвалидом детства и может нуждаться в медицинской помощи.

Камерный оркестр областной филармонии поздравит калининградцев с Новым годом. Музыканты подготовили специальную программу (12+).