Фонд капитального ремонта Новгородской области опроверг информацию о повышении платы за капремонт на 25%

Высокий процент износа жилого фонда в России требует проведения масштабных капитальных работ. Для этих целей решено было создать специальные счета, на которых бы накапливались денежные средства для этих целей. Обязанность за перечисление взносов возложена на владельцев недвижимого имущества.

Обязанность оплачивать взносы на капремонт

Необходимость появления платежей объясняется приватизацией жилых и нежилых помещений. Общественная часть имущества, без нормального функционирования которой невозможно комфортное проживание в квартирах МКД, требует ухода и восстановления.

Жилищный Кодекс дает определение капитального ремонта, который включает в себя:

  1. Замену деталей конструктивных элементов многоквартирного дома:
    1. крыши;
    2. подвала;
    3. фасада;
    4. лестниц;
    5. подсобных помещений.
  2. Восстановление фундамента.
  3. Ремонт систем:
    1. водоснабжения;
    2. водоотведения;
    3. электроснабжения.
  4. Установка приборов учета.

Законодательная база, на основании которой необходимо перечислять взносы на восстановление жилых зданий, – это ЖК. В его статьях даны прямые указания о порядке применения нормативных положений.

На его основании собственникам жилья коммунальная служба обязана каждый месяц выписывать счет на капитальный ремонт общественного имущества. Сумма может быть вписана в квитанцию с коммунальными обязательствами или иметь отдельный документ. Собственник обязан уплачивать его ежемесячно. Полученные финансовые вложения аккумулируются на местных специализированных счетах.

По методике расчета сумма платежа за капитальный ремонт определяется, как произведение минимальной стоимости капремонта на общую занимаемую площадь.

Минимальный размер за квадратный метр утверждается нормативным актом региональных субъектов и муниципалитетами городов федерального значения. По этой причине оплата капремонта везде различна. Самая высокая – в Москве и СПБ.

Важно! Обязанность по уплате касается хозяев, проживающих в многоэтажках, включенных в перечень на восстановление.

Спустя 3-8 месяцев после опубликования перечня объектов ремонта обладатели жилых помещений должны получить уведомления от управляющих компаний на заключение договоров.

Закон освобождает граждан, проживающих в новострое (домах 3-5 лет), от перечислений на проведение восстановительных работ. Конкретная продолжительность зависит от региона проживания.

Сбор средств ранее этих сроков возможен по согласию всех жильцов многоквартирного дома, зафиксированного в решении общего собрания. Для этого работники УК должны организовать встречу не менее 2/3 собственников МКД (независимо от проживания и прописки) и собрать подписи.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту?

По адресу

Сведения о просрочке имеется возможность уточнить через обращение в организацию, аккумулирующую перечисления. В платежных бумагах фиксируется число, месяц и год последнего поступления, а еще величина задолженности.

Через интернет — онлайн

Региональные операторы, занимающиеся восстановительными работами зданий, имеют сайты, где можно узнать долг за капремонт через интернет.

На веб-ресурсе регионального фонда надо выбрать в меню «Оплата взносов». В появившемся поле ввести идентификатор и щелкнуть «Продолжить». На дисплее появится адрес хозяина жилого помещения, размер долга и сведения об организации, занимающейся сбором средств.

По лицевому счету

Как можно узнать задолженность по капремонту по лицевому счету? Лицевой счет в коммунальном предприятии – это идентификатор, благодаря которому прослеживаются поступления платежей от владельцев недвижимости. По нему можно проследить оплату услуг каждым владельцем за конкретный отрезок времени, аккумулировать сведения по капитальной задолженности.

Информация в идентификаторе:

  • личные сведения владельца квартиры;
  • число прописанных и проживающих;
  • адрес;
  • общая площадь;
  • количество помещений;
  • этажность;
  • показатели благоустройства.

Идентификатор/личный счет – это набор цифр, которые отображаются в квитанции. Его печатают в общей платежной квитанции в разделе «Оплата взносов за капитальный ремонт» или в отдельном платежном документе.

Идентификатор не меняется со сменой собственника, так как он присваивается квартире. Изменение происходит в случае замены управляющей компании, регионального оператора.

Зная свой лицевой счет, уточнить сведения по задолженности можно, позвонив в УК, оператору фонда.

Без квитанции

Как проверять без квитанции задолженность по капитальному ремонту? Применение опции Личный кабинет удобно для оплачивающего. Она позволяет не только узнавать поступление и расходование денежных средств, но и производить оплату без квитанции, оставаясь на месте.

Для создания Личного кабинета на веб-ресурсе оператора или управляющей компании необходимо зарегистрироваться:

  • щелкнуть «Личный кабинет»;
  • ввести числовой код;
  • пункт «Регистрация»;
  • e-mail;
  • получить пароль;
  • закончить процедуру.

Узнать номер идентификатора можно из квитанции или у оператора УК, после предъявления документов на личность и собственность.

Зарегистрированные абоненты имеют возможность создать документ по оплате, проследить за состоянием счета, проверять свои персональные сведения, увидеть недоимку по взносам на капитальный ремонт.

Чем грозит неуплата?

Закон предусматривает наказание для собственников недвижимости, игнорирующих установленные законом платежи. Окончательно в правовом поле он не отрегулирован, потому как существует противоречие между нормами закона. По Жилищному кодексу, хозяева жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать восстановительный ремонт. В Гражданском кодексе предусмотрено, что делать перечисления надо на основании добровольного согласия граждан.

Важно! Тем не менее, исходя из судебной практики, большинство решений по судебным искам принято в пользу управляющих компаний, региональных фондов.

Начисление пени

Задолженность возникает при просрочке платежа на 1 месяц. Начиная со второго месяца и до конца третьего, УК и фонд имеют право начислять пеню в размере 1/300 от ставки рефинансирования. После 90 дней задержки с оплатой размер пени увеличивается до 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ.

Невозможность продать квартиру

При продаже недвижимости покупатель может потребовать от продавца данные по оплате коммунальных услуг и взносов на капремонт. Наличие задолженности отразится на совершении сделки: покупатель или откажется от нее, или потребует на эту сумму снизить цену.

Штрафы

Штрафные санкции за неуплату обязательного взноса определяет суд, по представлению судебного пристава. Величина штрафа зависит от размера задолженности и причин задержки оплаты.

Другие последствия

Судебный пристав имеет право по представлению УК о возникшей задолженности арестовать счет владельца в банке. При долге свыше 30 тысяч рублей должнику не разрешат пересечь границу Российской Федерации.

В каких случаях собственник освобождается от уплаты?

Не уплачивают счет на капитальный ремонт собственники аварийного жилья, которое должны снести или реконструировать. Не входят в категорию плательщиков арендаторы частного жилья и квартиросъемщики муниципального жилья. Если строения находятся на муниципальной земле, которая будет изъята для нужд города, то платежи начисляться не должны.

Кто имеет право на льготы?

Законом определены категории граждан, имеющих право на скидку по оплате от 30 %, 50 %, 100 %.

Избавлены от взносов хозяева жилья в возрасте от 80 лет и старше (одинокие и семейные).

Наполовину уменьшен платеж:

  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • собственникам в возрасте 70 лет и старше (одиноким и семейным);
  • детям-инвалидам;
  • опекунам/родителям детей инвалидов.

Субсидию в размере 30 % имеют право получить:

  • ликвидаторы на ЧАЭС;
  • гражданские лица из зоны отчуждения, пострадавшие от радиации;
  • ветераны войны и труда;
  • инвалиды войны;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие с подтвержденным уровнем доходов.

Получение компенсаций возможно при условии подтверждения федерального указа на региональном уровне (приняты соответствующие постановления с бюджетным обоснованием).

Срок давности по долгу за капремонт

Периода, после которого списывают недоимку за капремонт, не существует. Действует общее положение по срокам исковой давности, которое не может превышать 3 года. При подаче искового заявления в суд сумма к взысканию будет определяться за 36 месяцев со дня просрочки.

Заключение

Долг за капремонт необходимо погашать. Судебные решения выносятся в пользу истцов (УК и фондов), с возмещением неуплаты, пени, штрафа.

Выяснить о проблемах с перечислениями можно по интернету или в компании. Предварительно надо уточнить о возможности льготы по оплате для владельца недвижимости.

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Вход/ Регистрация ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Вход/ Регистрация 1

    • Руководство Фонда
    • Предыдущие руководители Фонда
    • Структура Фонда
    • Совет Фонда
    • Регламентирующие документы
    • Реквизиты Фонда
      • Годовая отчетность
      • Ежеквартальная отчетность
      • Заключения аудиторской организации
    • Закупки
    • Прием граждан
    • Вакансии
    • Кадровый резерв
    • Контакты
    • Новости Фонда
    • Новости ЖКХ
    • СМИ о Фонде
    • Контакты для СМИ
    • Найти мой дом
      • Оплата онлайн
      • Реквизиты для оплаты
    • Калькулятор стоимости капитального ремонта
    • Вопросы и ответы
    • Образцы документов
    • Информация о стоимости капитального ремонта
    • Региональная программа
      • Банки для открытия специальных счетов
      • Дома на специальном счете
    • Сообщить о коррупции
    • Сведения о ФКР
    • Информация о стоимости капитального ремонта
    • Подготовка краткосрочных планов
    • Методические рекомендации
      • Отбор подрядных организаций
      • Конкурс о выборе аудиторской организации
      • Конкурс по отбору кредитной организации
    • Федеральное законодательство
    • Региональное законодательство
    • Методические рекомендации
    • Полезная информация
    • Претензионная работа

Регистрация Для защиты ваших данных необходимо придумать безопасный пароль. Он должен содержать:

  • не менее 8 символов
  • хотя бы одно число
  • хотя бы один верхний регистр

image

Организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» – компания, которая занимается ремонтом и восстановлением имущества собственников квартир в домах. Фонд был основан 5 декабря 2013 года, он действует в течение всего срока региональной программы – 2013-2043 годы. В услуги организации входит сбор взносов на капитальный ремонт, открытие специальных счетов для каждого абонента оператора, консультирование по услугам, оказание помощи и другие услуги, которые связаны с капитальным ремонтом.

Информацию о региональном операторе можно посмотреть на официальном сайте kapremont23.ru, на нем можно выполнить вход в личный кабинет. Аккаунт в сервисе должны иметь абоненты организации, через него можно проверять задолженности. Через профиль владельцы квартир могут проводить оплату услуг фонда по лицевому счету безналичными формами расчета. Но предварительно стоит рассмотреть, как зарегистрировать личный кабинет, а также особенности использования.

Как зарегистрироваться

Открыть личный кабинет на сайте некоммерческой организации могут все абоненты оператора. Регистрацию можно пройти на портале, но собственник квартиры должен быть внесен в базу краевого фонда.

Как открыть личный кабинет:

  • Чтобы открыть аккаунт на официальном сайте фонда, нужно воспользоваться ссылкой https://kapremont23.ru/profile_owner/;
  • В нем требуется указать Фамилию, Имя, Отчество. Информация должна совпадать с квитанцией;
  • Пользователь должен ввести мобильный телефон;
  • Указывается адрес электронной почты;
  • Создается пароль. Для него рекомендуется использовать латинские буквы и арабские цифры, а длина должна быть не меньше 6-8 символов;
  • Ниже пароль вводится повторно;
  • Пользователь дает согласие на обработку персональных данных;
  • Нажимается синяя кнопка «Зарегистрироваться».

image

Стоит отметить! Если во время регистрации выйдет уведомление, что абонент с такими ФИО отсутствует в базе данных, то нужно обратиться в офис фонда. Вероятно, пользователь не зарегистрирован в компании, потребуется заключить договор с организацией.

Как войти

После создания личного кабинета, введения необходимой персональной информации можно войти в аккаунт. В нем можно проводить необходимые операции, вносить платежи, смотреть новости и нововведения. Авторизацию можно выполнить с компьютера, мобильного устройства.

Как войти в ЛК:

  • Открывается главная страница сервиса https://kapremont23.ru/;
  • В правом верхнем углу кликается вкладка «Личный кабинет»;
  • Загрузится страница для авторизации https://kapremont23.ru/profile_owner/;
  • В поле вводится адрес электронной почты;
  • Ниже указывается пароль от личного кабинета;
  • Нажимается кнопка «Войти».

Как восстановить доступ

При наличии нескольких личных кабинетов у пользователя иногда могут возникать проблемы с авторизацией. Он может перепутать пароли или вовсе их потерять. В этом случае лучше записать пароль для входа в аккаунт в блокнот или сохранить его на компьютере, смартфоне.

Если не получается войти в личный кабинет, то можно воспользоваться восстановление доступа. Это выполняется так:

  • Пользователь должен загрузить форму для авторизации https://kapremont23.ru/profile_owner/;
  • Нажимается вкладка «Забыли пароль?»;
  • Откроется страница для восстановления https://kapremont23.ru/forgot_password;
  • В поле указывается адрес электронной почты;
  • Далее нужно записать число с картинки;
  • Нажимается кнопка «Восстановить».

Обратите внимание! После заполнения формы, указания необходимых данных на электронную почту придет письмо от сервиса. В нем будет инструкция для восстановления доступа. Пользователь должен нажать на ссылку, после он будет перемещен на страницу, где он сможет создать новый пароль для входа в аккаунт.

Возможности личного кабинета

Перед регистрацией стоит изучить сервис организации, рассмотреть деятельность. Все сведения указываются на официальной странице https://kapremont23.ru/.

На главной странице пользователи могут почитать последние новости, узнать о нововведениях, изменениях, последних событиях. Также на ней можно воспользоваться инструкцией по созданию личного кабинета, задать вопросы.

Но полный доступ абоненты оператора получают только после создания личного кабинета. В профиле они могут выполнять следующие операции и действия:

  • Пользоваться базой домов. В ней можно найти дом, в котором проживает владелец квартиры, посмотреть его состояние и другую информацию по нему;
  • Вносить платежи за услуги оператора. Оплату можно проводить безналичным расчетом через банковские карты;
  • В профиле можно пользоваться калькулятором расчета пени;
  • Просматривать отчет о поступивших взносах;
  • В аккаунте отображаются задолженности по услугам фонда;
  • При необходимости в ЛК можно посмотреть квитанции, их можно скачивать и распечатывать;
  • Пользоваться помощью техподдержки.

Техническая поддержка

При возникновении проблем, неполадок в работе сервиса абоненты могут обратиться в офис компании по адресу: город Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 179/1 Б, 4 этаж.

Если не получается посетить офис, то пользователи могут воспользоваться следующими контактами:

  • Телефон техподдержки – 8-861-298-00-01;
  • Адрес электронной почты – fond@kapremont23.ru.

The following two tabs change content below.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Список сайтов всех субъектов РФ региональных операторов некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», где публикуются различные данные относящиеся к реализации программы формирования фондов, такие как: информация о деятельности фонда, перечень домов включенных в список программы, отчеты о работе по проведению капремонта, графики проведения технического осмотра общего состояния многоквартирных домов, банковские реквизиты фондов для оплаты взносов на капитальный ремонт, телефоны горячей линии и пр.

Электронный паспорт

  • Электронные паспорта дома
  • Конструктивные элементы
Капитальный ремонт

Биллинг

  • Начисление взносов
  • Учет оплат собственников
  • Работа с дебиторами

Расчетно-кассовый центр

  • Учет спец. счетов и движение по ним
  • Управление займами
  • Бюджеты БДР, БДСС
  • Расчеты с подрядчиками

Формирование программ дома (сроки, работы, стоимость)

Расчет субсидии из бюджетов различных уровней

Контроль исполнения программ

Управление взаимоотношениями с подрядчиками

Формирование отчетов о выполнении программ

Личный кабинет

  • Размер фонда дома
  • Планируемые работы и их стоимость
  • Освоенные средства
  • Начисления и оплаты

 Аналитика

  • Исполнение программы
  • Доходы и расходы фонда

Портал ЖКХ

  • Программа кап.ремонта
  • Ход выполнения программы
  • Подрядчики

Жилищный надзор

  • Контроль использования средств фонда

Центральный федеральный округ

Белгородская область — www.fondgkh31.ru

Брянская область — www.fkr32.ru

Владимирская область — www.fondkr33.ru

Воронежская область — www.fkr36.ru

Ивановская область — www.kaprem37.ru

Калужская область — fkr-kaluga.ru

Костромская область — kapremont44.ru

Курская область — фондкр46.рф

Липецкая область — www.kapremont48.ru

Московская область — www.fkr-mosreg.ru

Орловская область — www.orelkapremont.ru

Рязанская область — www.fondkr62.ru

Смоленская область — fkremont.admin-smolensk.ru

Тамбовская область — kapremont.tmbreg.ru

Тверская область — kapremont-tver.ru

Тульская область — www.kapremont71.ru

Ярославская область — yarmkd76.ru

Южный федеральный округ

Республика Адыгея — www.mkd01.ru

Республика Калмыкия — www.regoperator08.ru

Краснодарский край — kapremont23.ru

Астраханская область — www.siteclient.ru

Волгоградская область — Капремонт34.рф

Ростовская область — фондкрро.рф

Северо-Западный федеральный округ

Республика Карелия — фондкр10.рф

Республика Коми — regoperatorkomi.ru

Архангельская область — gkh.dvinaland.ru/fond29

Вологодская область — fondkapremmkdvologda.ru

Калининградская область — www.fondgkh39.ru

Ленинградская область — www.kapremlo47.ru

Мурманская область — www.fkrmo.ru

Новгородская область — www.kapremont53.ru

Псковская область — fkr60.ru

Город федерального значения Санкт-Петербург — www.fkr-spb.ru

Ненецкий автономный округ — fkr-nao.ru

Дальневосточный федеральный округ

Республика Саха (Якутия) — fondkr.ru

Камчатский край — fkr.kamchatka.ru

Приморский край — www.fkr25.ru

Хабаровский край — www.fkr27.ru

Амурская область — www.fkramur.ru

Магаданская область — www.krm49.ru

Сахалинская область — fkr65.ru

Еврейская автономная область — www.fkr-eao.ru

Чукотский автономный округ

Сибирский федеральный округ

Республика Алтай — rfkr04.ru

Республика Бурятия — www.фондкапремонта.рф

Республика Тыва — fkr17.ru

Республика Хакасия — kapremont19.ru

Алтайский край — rfkr04.ru

Забайкальский край — kapremont23.ru

Красноярский край — gkh24.ru   krsk-sbit.ru/faq.php?theme=kapremont

Иркутская область — www.fkr38.ru

Кемеровская область — www.fkr42.ru

Новосибирская область — www.fondgkh-nso.ru

Омская область — kapremontomsk.ru

Томская область — kaprem.tomsk.ru

Уральский федеральный округ

Курганская область — www.fkr45.ru

Свердловская область — www.fkr66.ru

Тюменская область — www.fkr72.ru

Челябинская область — www.fondkapremont74.ru

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра — www.kapremontugra.ru

Ямало-Ненецкий автономный округ

Приволжский федеральный округ

Республика Башкортостан — kapremont02.ru

Республика Марий Эл — mari-el.gov.ru/fondkr

Республика Мордовия — www.kaprm.ru

Республика Татарстан — fgkh.tatarstan.ru

Удмуртская Республика — kapremont18.ru

Чувашская Республика — remfond21.cap.ru

Кировская область — fkr43.ru

Нижегородская область — www.fkrnnov.ru

Оренбургская область — www.orbfond.ru

Пензенская область — www.fkrmd58.ru

Пермский край — fond59.ru

Самарская область — fcrso.ru

Саратовская область — www.fkr64.ru

Ульяновская область — fondkr73.ru

Северо-Кавказский федеральный округ

Республика Дагестан — www.dagfkr.ru

Республика Ингушетия — ingfkr.ru

Кабардино-Балкарская Республика — kapremontkbr.ru

Карачаево-Черкесская Республика — www.fkr09.ru

Республика Северная Осетия — Алания

Чеченская Республика — fkrchr.ru

Ставропольский край — www.fkr26.ru

Подробную информацию об организациях, управляющих общим имуществом Вашего дома, можете найти на сайте корпорации государственного Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа-ЖКХ»: www.reformagkh.ru

Premium WordPress Themes DownloadDownload Premium WordPress Themes FreeFree Download WordPress ThemesDownload WordPress Themes Freeudemy free downloaddownload samsung firmwareDownload Best WordPress Themes Free Downloaddownload udemy paid course for free

За оставленные отзывы и комментарии пользователи несут ответственность, вплоть до уголовной (Федеральный закон от 30.12.2020 № 538-ФЗ “О внесении изменения в статью 128-1 Уголовного кодекса Российской Федерации”). Нецензурные комментарии будут удалены! Добавьте эту страницу в закладки (социальные кнопки – вверху этой страницы) для самостоятельного отслеживания ответов на ваши вопросы, отзывы и комментарии. Оставляя здесь сообщение, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете “Пользовательское соглашение” и “Правила”.

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий