Удивительный дуб: как жители «Микрогорода» спасли от вырубки дерево с 12-ю стволами

© SPEECH” href=”https://i.archi.ru/i/171148.png”>

Первая очередь жилой застройки микрогорода «В лесу». Генплан

© SPEECH

информация:

• статус

  проект

• даты

  2008 / 2011

• место

  Россия, Московская область, Красногорский район Пятницкое шоссе

• функция

  Градостроительство / Планировка района

• площадь участка

  100 га

• общая площадь

  1 500 000 м²

• другие объекты

  2014 Первая очередь жилой застройки «Микрогорода «В лесу»

Первая очередь жилой застройки «Микрогорода «В лесу». Аэросъемка

© SPEECH

© SPEECH” href=”https://i.archi.ru/i/171147.png”>

Первая очередь жилой застройки «Микрогорода «В лесу». Генплан

© SPEECH

© SPEECH” href=”https://i.archi.ru/i/80942.jpg”>

Первая очередь жилой застройки микрогорода «В лесу». Ситуационный план

© SPEECH

© SPEECH” href=”https://i.archi.ru/i/80943.jpg”>

Первая очередь жилой застройки микрогорода «В лесу». Проект планировки

© SPEECH

Популярные

1061 ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном 769 ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп 721 мкр. «Некрасовка-Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО 687 ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе 635 ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная 625 ЖК «Центр-2» Новостройка в г. Железнодорожный 612 ЖК «Домодедово Парк» Новостройка в 12 км от Москвы 601 ЖК «Ваниль» Жилой комплекс в Москве на Каширском шоссе, 74 521 мкр. «Красногорский» Малоэтажный ЖК в Красногорске 519 мкр. «Царицыно» Монолитные дома, рядом парк Царицыно, 7 минут от  метро

Старт продаж

18 мар ЖК «Павелецкая Сити»Старт продаж в ЖК «Павелецкая Сити» 17 мар Жилой комплекс «Ильменский 17»Открытие продаж в Жилом комплексе «Ильменский 17» 15 мар Жилой комплекс «Волоколамское 24»Новый ЖК в СЗАО 13 мар ЖК «Новоданиловская 8»Новый ЖК бизнес-класса 23 фев ЖК RiverSky (РиверСкай)Начало бронирования квартир в ЖК RiverSky (РиверСкай) 15 янв Миниполис «Рафинад»Начало бронирования квартир в Миниполисе «Рафинад» 17 дек ЖК «Петровский Парк»Открытие продаж в Комплексе апартаментов Co_loft 6 дек Комплекс апартаментов «Данилов дом»В продаже квартиры в Комплексе апартаментов «Данилов дом» 5 дек Комплекс апартаментов Loft FMНачало продаж в Комплексе апартаментов Loft FM 16 ноя ЖК «Медный 3.14»Новый ЖК в ЦАО

Свернуть Новостройки Москвы по округам

Показать остальные компании Флудилка 500 сообщений В флудилке общаемся на свободные темы: от политики до планов на выходные. Блог “Новоселов” 57 сообщений В блоге мы спрашиваем вас о нововведениях, устраиваем конкурсы и общаемся с посетителями. global_adverts–>

Спецпредложения

Новые темы–>

Новые темы на форуме

–> Флудилка, Квартира

Feat – 22 Октябрь 2020 – 12:00

–> ЖК «Береговой», Общие вопросы

*Татьяна* – 19 Июнь 2020 – 15:47

–> ЖК «Береговой», Ход строительства

*Татьяна* – 19 Июнь 2020 – 15:46

–>ЖК «Береговой», Документы и информация о застройщике

*Татьяна* – 19 Июнь 2020 – 15:46

Продолжаю рассказывать про интересные архитектурные проекты лучшего города на Земле. В этот раз, после территории Новой Москвы мы переместимся на Северо-Запад — в ближайшее Подмосковье за Митино. Там расположился чудесный квартал «Микрогород в лесу». Концепция Микрогорода «В лесу» была разработана ведущим архитектурным бюро SPEECH. Огромный российский и европейский опыт работы архитекторов позволил полностью убрать ощущение типовой постсоветской застройки и создать уникальный дизайн проекта. Дома были спроектированы таким образом, чтобы создать уютные закрытые дворы без автомобилей и вернуть эту территорию жителям и детям. Совершенно не типичная застройка для Москвы получилась. Но тем интереснее было там гулять. 1. Район расположен около Пятницкого шоссе и окружен вокруг лесами. От Тушино, где я сейчас живу, мне до этого места было ехать минут 16 на машине. Но полностью теряется ощущение города. Того, что он рядом. 2. Для Микрогорода было разработано несколько ярких фасадов, отличающихся цветовым решением или ритмом архитектурных элементов. 3. Интерьеры и цветовые решения входных групп стали логичным продолжением дизайна фасадов каждой секции. 4. Все подъезды имеют выход как на улицу, так и во внутренний двор. На мой взгляд, подъезды нуждаются в более привычном для нас козырьке. 5. Под каждым жилым корпусом Микрогорода располагается обширный паркинг. Для гостевых автомобилей на улице оборудованы наземные парковки. 6. Во внутренние дворы въезд машинам запрещен. 7. Даже плитка разноцветная! 8. Двор без машины — современная концепция города. 9. Архитектурному бюро SPEECH, на мой взгляд, удалось добиться удобной планировки и приятного оформления. Тут все логично, комфортно и приятно. 10. Во внутренних дворах дети могут играть без взрослых — там безопасно. Даже в магазин можно дойти, не переходя дорогу. 11. Подобный микрогород полностью отвечает стандартам Москомархитектуры. 12. Тут есть все необходимое для комфортной семейной жизни. Магазины с продуктами и товарами для дома, салоны красоты, кафе, аптека и стоматология, ветеринарная клиника, цветочный магазин с красивыми предметами декора, барбершоп с баром и многое-многое другое. 13. Даже молочная кухня 🙂 14. Сейчас Москомархитектура подбирает 5 площадок для реновации, конкурс уже идет. «Конкурс проводится Москомархитектурой по поручению мэра Сергея Собянина для выбора наилучших решений для пяти пилотных площадок в разных округах столицы. Было подано 132 заявки и сделано около полусотни творческих заданий. В консорциумах представлены бюро из Германии, Нидерландов, Великобритании, Испании, Малайзии, Италии, Венгрии, Сербии, Турции, Франции, США, Японии, Кипра, Финляндии, Индии — 17 стран -участниц, включая Россию. Большое количество региональных бюро говорит о заинтересованности в программе по всей стране», — сказал Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы. 15. Идеально будет видеть подобную застройку в новых кварталах, которые будут появляться в Москве. Некоторые застройщики, конечно, делают более 20 этажей — но это перебор уже. 16. А красивый микрорайон с невысокой застройкой и с разнообразной инфраструктурой радует глаз. 17. И, разумеется, невероятные детские площадки. 18. Сейчас мне 36 лет. Мое детство пришлось на конец 80-х и начало 90-х. У нас тогда было пару металлических хреновин и пустая песочница. Честно — ЗАВИСТЬ к нынешним детям, что у них такие площадки. 19. Парочка приехала в гости. В диком восторге от микрорайона. 20. Можно сколько угодно ругать программу реновации, но если вместо унылых пятиэтажек будут такие районы — то это будет эстетично и комфортно. 21. Москва станет только лучше и уютнее для жителей. 22. Конечно, детский сад и школа. 🙂 Если кто сомневается, что они есть. 23. А рядом находится заросший пруд с откормленными утками. 24. Всем кря!

Перемены

01 Сентября 2014

 Проект комплексной жилой застройки Микрогород «В лесу» наглядно показывает, как в формате комфорт класса можно реализовать качественную и разнообразную городскую среду и сформировать правильные соседские отношения среди жителей.

В последнее время тема модернизации массового жилья активно обсуждается  руководством города. Этим летом Мэр Москвы Сергей Собянин дал распоряжение модернизировать ДСК и массовое домостроение к 2016 году.  Миф о низком качестве жилья эконом класса давно разрушен зарубежными примерами, и сегодня очевидно, что менять надо не только «продукцию» домостроительных комбинатов, но и сами принципы формирования жилой среды. До сих пор комфортная городская среда в большинстве российских проектов была атрибутом жилья высокого класса – теперь она должна стать неотъемлемым качеством любой жилой застройки.

Такой позиции главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов придерживается еще с того времени, когда был практикующим архитектором и главой архитектурного бюро. В проекте комплексной жилой застройки Микрогород «В лесу», первая очередь которого к сегодняшнему дню уже полностью заселена, проектировщики – одним из них был Сергей Кузнецов – наглядно показали, как в ближайшем Подмосковье можно реализовать европейский формат доступного жилья.

Одной из главных задач этого проекта было вернуть в жилую застройку понятие приватного пространства – «своего» дома, двора, подъезда. Такое отношение к жилью вполне традиционно, учитывая, что в городах оно возникало парцеллировано, т.е. участки принадлежали всегда разным владельцам,  поэтому у каждого был свой двор, свой подъезд и.т.п. В советском микрорайоне «свое» ограничилось порогом собственной квартиры, за которой оказалось «ничейное» пространство, в котором площадка, подъезд, двор быстро деградировали. Чтобы вновь вернуть их жителям, архитекторам понадобилось пересмотреть традиционные для российского контекста принципы создания современной жилой застройки.  

В основе планировки Микрогорода лежит двор – безопасное получастное пространство, в котором могут играть дети, нет машин, и которое при этом доступно и не отгорожено от улицы. Разноэтажные дома обступают дворы, формируя кварталы. Фасады каждой секции отличаются: их проектировали сборные команды архитекторов. В первой очереди были заняты AssmannSalomon, LANGHOF (Германия), «ТПО «Резерв» и SPEECH, во второй появится известный британский архитектор Уильям Олсоп и другие.

Проектировщики сознательно ушли от секционного дома с монотонным однотипным фасадом к вполне традиционному в Европе пониманию квартала как сообщества «разных» домов, плотно пристроенных друг к другу. Т.о. у каждого подъезда сформировалась своя адресность, и жителям  Микрогорода – а они уже полностью заселили первый квартал – это нравится. «Я купила квартиру в доме архитектора Лангхофа» – запись на форуме звучит непривычно для российского обывателя, тем более жилья комфорт класса, однако опыт получился: люди начали ассоциировать себя с конкретными архитекторами и домами.  

Микрогород структурирует у жителей правильную иерархию пространств: есть пространство улицы – сюда обращены подъезды, подъезжают машины. Есть двор – здесь есть благоустройство, которое разрабатывали российские и голландские ландшафтные архитекторы, на крыше подземной парковки растут крупномерные деревья, дети играют на площадках под окнами свои квартир. Есть, наконец, пространство холлов – и оно тоже приватное, в каждом подъезде «свое»  – отличается деталями дизайна, радует приятными мелочами, вроде корзин для сбора спама под почтовыми ящиками и комнатами для хранения колясок и велосипедов. 

Микрогород «В лесу» – проект комплексной застройки (около 100 га) с планом на годы: после трех домов первой очереди последует вторая, спроектированная по тем же принципам, только этажность будет ниже: от 12-14 снизится до 7-12. В проекте изначально предусматривался разный характер застройки. Кроме кварталов, здесь будут и отдельно стоящие дома, а смысловым центром станет пешеходный бульвар с галереей магазинов под открытым небом. Здесь формируется самодостаточная полноценная городская среда, в которой на месте можно получить все общественные сервисы – двух школ, трех детских садиков, парка на 7 гектар, 7 км велодорожек, офисной зоны, супермаркета и стрит ритейла в первых этажах.

Демография покупателей квартир, как показывает исследование, проведенное застройщиком – компанией RoseGroup – подтверждает: расчет сделать семейный проект оправдался, люди покупают квартиры и живут в них с детьми.

• Темы:
• Микрогород в лесу
• Городская среда
• ДСК

Подпишитесь на рассылку Архсовета Рассылка анонсов для прессы

публикации по теме

Новости УК

Все новости –>

Доступ к личному кабинету

Для того чтобы получить доступ к личному кабинету сайта, Вам нужно написать заявление и отнести его в ООО «Комфорт» по адресу МО, г. Красногорск, ул. Карбышева, 19 или направить его по электронной почте komfort21@mail.ru

Файл для скачивания: Заявление на доступ к данным.doc

Подробная инструкция по использованию сервиса Сбербанк Онлайн

Контакты

ООО “Комфорт”

Авторизация После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:

• Передать показания
• Распечатать квитанцию