Как бесплатно проверить регистрацию ДДУ (договор участия в долевом строительстве) в Росреестре

Открываете сайт Росреестра

Шаг 1

Выбираете В«Регистрация перехода права собственностиВ»

Шаг 2

Выбираете В«Регистрация права собственностиВ»

Шаг 3

Нажимаете кнопку В«Перейти к деталям запросаВ»

Шаг 4

Заполняете данные об объекте недвижимости и получающей стороне

В 

Шаг 5

Заполняете сведения о заявителе

Шаг 6

На этом этапе формируете приложения к заявлению – Нажимаете кнопку В«ДобавитьВ»

Шаг 7

Заполняете необходимые поля, нажимаете кнопку В«ФайлВ», выбираете скан паспорта, далее нажимаете кнопку В«ЭПВ» – выбираете файл с подписью ЭП вЂ“ нажимаете В«СохранитьВ».

Шаг 8

Таким образом нужно приложить к заявлению следующие документы, выбирая соответствующий тип и вид документа:

1. Тип документа: Документы, идентифицирующие юридическое лицо (принимающая сторона):

• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
• Устав юридического лица;
• Учредительный договор юридического лица;
• Свидетельство ИНН юридического лица;
• Выписка из ЕГРЮЛ юридического лица

2. Тип документа: Документы, содержащие описание заявителя или его представителя:

• Решение принимающей стороны о назначении генерального директора;
• Приказ о назначении генерального директора

3. Тип документа: Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях):

• Вид документа: Иной документ – Решение участника принимающей стороныоб увеличении уставного капитала (в формате xml, подписанное ЭП принимающей стороны);
• Вид документа: Иной документ – Акт приема-передачи недвижимости ((в формате xml, подписанное ЭП обеих сторон)

4. Тип документа: Сопутствующие и дополнительные документы:

• Вид документа: Решение об одобрении (о совершении сделки) – Протокол ВОСУ об одобрении сделки по внесению имущества в уставный капитал (в формате пдф);
• Вид документа: Отчет о проведении независимой оценки (акт оценки) – Отчет оценщиков в формате pdf

5. Тип документа: Документы, содержащие сведения ЕГРН:

• Свидетельство о государственной регистрации права;
• Выписка о правах на объект недвижимого имущества.

Шаг 9

После добавления всех документов нажимаете кнопку В«Перейти к проверке данныхВ»

Шаг 10

Нажимаете кнопку В«Подписать заявлениеВ»

Шаг 11

После подписания заявления сайт должен автоматически переадресовать на заявление, которое заполняется от имени отчуждающей стороны как передающего лица. Это заявление заполняется по аналогии с заявлением от имени принимающей стороны, но подписывается уже ЭП отчуждающей стороны

Шаг 12

Для каждого объекта недвижимого имущества необходимо заполнить отдельное заявление

Шаг 13

На электронную почтупринимающей стороны по результатам заполнения каждого отдельного заявления должны прийти коды платежей и ссылки для оплаты государственной пошлины. По ним необходимо пройти и осуществить платеж от имени принимающей стороны. Информация об оплате госпошлины поступает в Росреестр автоматически. После поступления оплаты заявление считается поданным и начинает течь срок на его обработку.

Другие материалы из раздела “Юридическая консультация”

• rosreestr.ru/site/

• esia.gosuslugi.ru/

Сайт Кабинет

Росреестр предоставляет гражданам страны доступ к огромному количеству услуг. Эта федеральная служба делает такие функции, как ведение муниципального кадастра, регистрация прав принадлежности, надзор в области картографии и геодезии. На официальном веб-сайте Росреестра можно получить доступ к личному кабинету, предоставляющему полный диапазон услуг в дистанционном режиме. Тут любой юзер в комфортное время сумеет получить информацию о заинтересовавшем его ведомстве, заказать услугу и передать животрепещущую информацию. Также Росреестр дозволяет получить полную информацию о недвижимости не выходя из собственного дома.

Содержание

Регистрация и вход в личный кабинет через госуслуги

Начать функцию регистрации личного кабинета на портале Росреестра необходимо с перехода на официальный сайт. Создать это можно по ссылке https://rosreestr.ru/. Дальше придерживайтесь последующих инструкций:

1. Для получения животрепещущей инфы укажите свое положение, выбрав город проживания в левом верхнем углу.
2. Кликните на расположенную по центру странички клавишу «Личный кабинет».
3. Покажется всплывающее окно авторизации через госуслуги.

Также необходимо помнишь, что в случае если у вас имеется личный кабинет на веб-сайте госуслуг, довольно авторизоваться, заполнив поля логина и пароля. Но если соответственной учетной записи не существует, следует пройти полную функцию регистрации, введя запрашиваемую информацию.

Функцию регистрации необходимо подтвердить при помощи мобильного телефона либо электрической почты.

Восстановления и смена пароля от личного кабинета правообладателя

По мере необходимости пароль для входа в личный кабинет Росреестра можно поменять. Для этого довольно авторизоваться на веб-сайте и избрать подобающую функцию во внутреннем меню. Для удачного выполнения этого деяния необходимо указать старенькый пароль и дважды повторить новейший скрытый код.

Если же личный пароль был утерян, вернуть доступ к сервису можно при помощи соответственного меню. Для этого для вас пригодится привязанный к аккаунту мобильный либо адресок электрической почты. Также можно пользоваться помощью служащих службы саппорта, куда можно позвонить по обозначенному на веб-сайте номеру телефона.

Опосля регистрации личного кабинета Росреестра юзер получает испытанную и животрепещущую информацию относительно недвижимости. При всем этом нужные сведения можно получить онлайн, вне зависимости от времени суток. К тому же зайти в личный кабинет можно с хоть какого устройства, поддерживающего выход в веб.

Зарегистрированным юзерам доступны последующие функции сервиса:

1. Тип и адресок имеющейся в принадлежности недвижимости.
2. Площадь помещения.
3. Толика правообладания.
4. Позиция в кадастровом реестре.
5. Запись на консультацию в Росреестре.
6. Имеющиеся обременения либо ограничения.
7. Подача документов, нужных для регистрации прав принадлежности.
8. Получение выписки из ЕГРП/ГКН.

Пользоваться функциями сервиса могут как юридические, так и физические лица.

Что созодать, если в ЛК отсутствует объект недвижимости?

При входе в личный кабинет на Росреестре не отображается право принадлежности на объект недвижимости? Это быть может обосновано последующими причинами:

1. Отсутствие официальной регистрации. Право владения на недвижимость может подтверждаться завещанием либо нотариально заверенным контрактом купли/реализации. Но любой объект недвижимости нужно добавочно внести в Росреестр.
2. Право принадлежности было записанно в БТИ, но сведения не перенесены в базу ЕГРН. Нужно обновить информацию, внеся ее в Росреестр.

Также информация может не отображаться из-за технического сбоя либо некорректно введенного вами запроса.

Личные кабинеты  — электронный каталог, гид по личным кабинетам

Портал предоставляет пользователю электронное информирование, обращение в организации и учреждения, использование интернет-банкинкинга и проведение платежей посредством Интернет-ресурсов.

Сведения структурированы по исполнителям и функциональности. Обобщение информации по принципу однотипности в категории делает сайт удобным приложением. Для активных пользователей смартфонов и планшетов существует возможность скачать на свое устройство мобильные приложения, в случае, если формат по организации предусмотрен.

Администраторы сайта окажут помощь исходя из требований при регистрации или входе на официальные сайты.

Портал ускорит документооборот в категориях:

• государственные службы;
• медицинские и образовательные учреждения, страховые компании;
• НПФ.

Формат удобен в оформлении услуг, при расчётах в категориях:

• денежно-кредитные организации, включая небанковские;
• провайдеры интернета, кабельного телевидения, операторы связи;
• коммунальные службы.

Категория покупок представляет интернет-магазины и сервисы, автозаправочные станции. Как альтернатива — приобретение авиа, железнодорожных билетов.

Функции личных кабинетов

Ресурс осуществляет переадресацию на сайты исполнителей. Помимо информации о времени работы, номерах телефонов, пользователь может объединить свои личные электронные кабинеты.

Сайт состоит из главной страницы, всплывающего окна меню, навигации по категориям, строки поиска.

Переход из главного меню

Переход из стартового меню через категории перемещает по страницам сайта, на которых отражены блоки изображений логотипа или торговой марки, товарного/фирменного знака, бренда, знака обслуживания.

При наведении компьютерной мыши на название категории загрузится подраздел с компаниями в полном размере отдельного окна. Пользователь имеет возможность просмотреть сайты организаций через значки со стрелками посередине окна, с перемещением вправо/влево.

Переход из строки поиска

Возможен по первым буквам или аббревиатуре организации. После набора в форме поиска появится выпадающий список, для перехода необходимо воспользоваться полосой прокрутки окна, справа. В списке отразятся названия, иконка логотипа и краткое описание деятельности организации. Выбрать нужный, чтобы попасть на искомый сайт или в личный кабинет

Регистрация в личном кабинете Росреестра

Запуск официального сайта Росреестра значительно упростил жизнь простых граждан и сократил количество бюрократических процедур при оказании государственных услуг. Причем, наблюдается неуклонный рост услуг, оказываемых онлайн, что говорит об интересе граждан к этому сервису.

Однако, чтобы в полной мере пользоваться сервисами портала и получить доступ к отдельным сведениям, следует пройти простую процедуру регистрации и авторизоваться в личном кабинете. Регистрация бесплатна, доступна для любого пользователя и не требует много времени, зато позволит Вам использовать функции портала в полной мере.

Это важно!

Авторизация не только дает доступ к дополнительным сервисам, но и служит защитой от разного рода мошенников, вплоть до рейдеров, стремящихся украсть недвижимость.

Что нужно для регистрации в личном кабинете Росреестра

Процедура регистрации проходит с использованием ЕСИА. При нажатии на кнопку личного кабинета Вас преадресует на сайт Госуслуги. Если у Вас уже есть учетная запись на этом портале, просто введите свои данные и авторизуйтесь на сайте ведомства. Если же нет, то придется зарегистрироваться. Процедура эта простая и недолгая.

Также интересно:  Официальный сайт Росреестра

Вам будет предложена форма для заполнения, куда следует занести требуемые сведения, а именно: ФИО и номер мобильного телефона. Если последний отсутствует, в конце концов, в наше время не у всех есть мобильные телефоны, можно указать адрес электронной почты.

Указание контактных сведений необходимо для подтверждения действий на сайте и восстановления пароля в случае его утраты. Если Вы указали номер мобильного телефона, то Вам придет СМС с кодом, который следует внести в соответствующее поле. Если же был указан Ваш e-mail, то на него придет письмо с подтверждением Ваших действий.

Личный кабинет Росреестра: после регистрации

После подтверждения, необходимо придумать пароль. Следует придумать пароль посложнее, чтобы не допустить мошеннических действий от своего имени. Пароль должен содержать минимум 7 символов, включать не только цифры, но и буквы, большие и малые. Так Вы повысите безопасность своего профиля.

            После всех действий, Вы получаете доступ в личный кабинет, и Вам следует выбрать категорию заявителей, к которой Вы относитесь. Таких категорий в Росреестре предусмотрено три: физическое лицо, юридическое лицо и специалист. Для каждой категории предусмотрен свой набор услуг и сервисов, поэтому сделать выбор нужно обязательно.

Пройдя регистрацию, Вы сможете легко и удобно взаимодействовать с Росреестром, не выходя из дома, экономя свое время и нервы.

Также интересно:  Росреестр по Cанкт-Петербургу

Дорогие посетители!

У Вас остались вопросы по услугам Росреестра и недвижимости? Мы понимаем, что каждый случай уникален и мы описываем не полное решение Вашей жилищной или земельной проблемы.

статья обновлена 12.10.2021 г Росреестр онлайн сервисы — это  хоть и не очень удобно, но   иногда бесплатно.

При этом важно учитывать, что  полученные бесплатно  данные являются условно достоверными, так как могут обновляться с некоторой задержкой .

Бесплатно нельзя получить данные о владельце недвижимости и предыдущих сделках (переходах прав), а так же содержании правоустанавливающих документов.

ВНИМАНИЕ! Бесплатная  информация по объектам недвижимости носит СПРАВОЧНЫЙ характер и не будет принята судом. 

Легко получить выписку из ЕГРН  с достоверными   и полными данными через сайт Госуслуг или Кадастровой палаты

ВНИМАНИЕ!

01.01.2020 года вступили в силу  важные поправки в п.6 статьи 8 ГК РФ:

Приобретателя недвижимости, который, при ее покупке полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным. Презумпция будет действовать, пока в суде не докажут, что он знал или должен был знать о том, что у продавца не было права отчуждать имущество.

09.03.2021 г. (из моего поста во ВК) Чем отличается Выписка об основных характеристиках от Выписки об объекте недвижимости? Я не знала, пока не заказала. На сайте кадастровой палаты можно заказать выписку об основных характеристиках за 290 руб (плюс комиссия до 10 руб) или выписку об объекте недвижимости за 350 руб(плюс комиссия 43 руб). Сегодня я сделала эксперимент и заказала выписку за 393 рубля. Иногда банки требуют Технический план(Технический паспорт), либо Выписку из ЕГРН с планом.

Это очень просто сделать через онлайн сервис на официальном сайте Росреестра.

Плата за предоставление информации из ЕГРН повысилась с 2020 года. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2019 N 839

Я  подробно расскажу,  как получить справочную информацию из Росреестра бесплатно .

После просмотра  статьи перейдите по ссылке, вы попадете на страницу нужного  онлайн сервиса Росреестра, она откроется в новой вкладке, возвращайтесь сюда, если возникнут затруднения.

Новичкам  бывает трудно.

Как получить  бесплатную информацию из Росреестра

• Перейдите по ссылке на сайт Росреестра. Откроется окно:

• Выберите тип поиска. То есть по какой характеристике вы будете искать объект недвижимости. Если вы выбрали  «Поиск по адресу и кадастровому номеру» — введите адрес  объекта как в примере,  если адрес не будет полностью совпадать с тем, как он зафиксирован в ЕГРН,   информация выдана не будет.
• Вводите адрес  в указанном ниже формате.

• Если у вас есть кадастровый номер номер — вводите его, это упрощает дело.

Если у вас нет данных о кадастровом номере, а  есть условный в типе поиска выберите » Поиск по ранее присвоенному номеру». Условный номер всегда содержит разделители типа: 72:23:20:32:000:03326/А:0/0027

Вот на картинке выше сервис выдал «информация не найдена» по адресу. Возможно был перегружен.

Сайт закрыла и снова вошла в сервис и получила результат:

Нажмите на кадастровый номер для получения дополнительной важной информации.

Внимательно изучите.

Здесь много очень важной информации: кадастровый номер, площадь объекта капитального строительства(ОКСа). Пусть вас не смущает вид объекта недвижимости — помещение.  Квартира, комната — это помещения.

Без ограничения(обременения)  прав:

Ограничение прав ипотекой (залогом в пользу кредитора):

Всегда рада разъяснить. Автор

Как получить информацию о недвижимости из Росреестра бесплатно

Зарегистрированные пользователи могут заказать техпаспорт, выписку ЕГРН через личный кабинет Госуслуг. До этого кадастровые документы россияне получали в офисе Росреестра, через МФЦ при личном обращении.

Плюсы и минусы входа в личный кабинет Росреестра через Госуслуги

Для россиян, уже имеющих постоянную регистрацию на Госуслугах решать вопросы, связанные с оформлением и получением документации из Единого кадастра выгодно, поскольку:

• обращение в службу регистрации для них возможно в любое время суток и день недели и без очереди;
• оплата услуги и государственной пошлины производится тут же на портале.

Главный недостаток системы в сложности и запутанности способа предоставления услуги. Потребитель ищет способ заказать документы через Госуслуги а в результате выясняется, что он должен совершить переход на сайт Росреестра.

Пошаговая инструкция

У службы регистрации нет своего личного кабинета, портал для удобства пользователей автоматически перенаправляет граждан в Госуслуги. По этой причине, чтобы воспользоваться услугами государственных  служб через интернет, придется пройти авторизацию и подтверждение личности в организации «Мои документы» (МФЦ).

Когда новый пользователь получит код доступа к Госуслугам, он сможет зайти и в Росреестр.

Шаг 1

Нужно зайти на сайт Госуслуг с помощью пароля и логина.

Затем на первой странице портала в поисковую строку ввести запрос.

Шаг 2

В ответ на запрос портал предложит несколько видов услуг, из предложенного перечня потребитель должен выбрать необходимое.

После этого портал автоматически переведет пользователя на страницу, где описаны условия получения услуги службы картографии и кадастра.

Изучив полученную информацию и подготовив необходимые документы, россиянин может войти в портал кадастра.

Шаг 3

На первой странице Госуслуг нужно выбрать в подразделе «Органы власти» окошко службы.

Шаг 4

В блоке Росреестра указывают получателя и вид услуги.  Если услуга может быть предоставлена в электронном виде, портал выдает ссылку для входа в личный кабинет госслужбы картографии и кадастра.

Шаг 5

Скопировав ссылку, потребитель должен перейти в личный кабинет земельного портала.

Здесь если нажать на кнопку «Личный кабинет» автоматически система соединит с порталом Госуслуг. База реестра попросит доступ к личным данным, внесенным в базу Госуслуг.

После согласия на предоставление доступа к личной информации, потребитель услуг оказывается в личном кабинете службы, где он может пользоваться услугами этой государственной службы.

Трудности пути их преодоления

Авторизация на портале кадастра возможна только после подтверждения учетной записи на Госуслугах. Воспользоваться услугами государственного портала можно только после личности подтверждения. Эту процедуру россияне проходят в МФЦ.

Когда россияне думают, что могут заказать услугу Росреестра напрямую через портал государственных услуг, они ошибаются. На этом сайте они могут только получить информацию о том, как и куда, обращаться, выяснить какие документы им понадобятся. Оформление заказа на документы происходит непосредственно на официальном сайте Росреестра, но войти сюда без регистрации на Госуслугах не получится.

На каждом из порталов периодически бывают сбои, вызванные обновлениями сайтов. По этой бывает так, что граждане не могут войти в личный кабинет. Их перекидывает от Росреестра на Госуслуги и обратно. В этом случае нужно попытаться зайти на сайт через некоторое время.