Дно у капремонта. Три года Красноярский край остается на последнем месте

Полное наименование: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ИНН: 2466266666 Вид деятельности (по ОКВЭД): 71.12.2 – Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика Форма собственности: 13 – Собственность субъектов Российской Федерации Организационно-правовая форма: 20400 Отчетность составлена в тысячах рублей Формат отчетности: полная См. детальную проверку контрагента

Бухгалтерская отчетность за 2013-2020 гг.

Ниже представлена бухгалтерская (финансовая) отчетность организации, полученная из официальных источников – ФНС и Росстата. Также под таблицами отображена динамика ключевых показателей.

Согласно данных ГИР БО бухгалтерская отчетность организации за 2020 год была проверена аудиторами – ООО “КВП “Сибаудит инициатива” (ИНН 2466007358, ОГРН 1032402947653). Выводы аудиторов относительно достоверности отчетности можно найти в аудиторском заключении. Получить подробную информацию об аудиторе можно в реестре аудиторских фирм, сформированном по данным Минфина РФ.

Бухгалтерский баланс

Наименование показателя Код #DATE#
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы 1110 #1110#
Результаты исследований и разработок 1120 #1120#
Нематериальные поисковые активы 1130 #1130#
Материальные поисковые активы 1140 #1140#
Основные средства 1150 #1150#
Доходные вложения в материальные ценности 1160 #1160#
Финансовые вложения 1170 #1170#
Отложенные налоговые активы 1180 #1180#
Прочие внеоборотные активы 1190 #1190#
Итого по разделу I 1100 #1100#
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы 1210 #1210#
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 1220 #1220#
Дебиторская задолженность 1230 #1230#
Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) 1240 #1240#
Денежные средства и денежные эквиваленты 1250 #1250#
Прочие оборотные активы 1260 #1260#
Итого по разделу II 1200 #1200#
БАЛАНС 1600 #1600#
ПАССИВ
III. ЦЕЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
Паевой фонд 1310 #1310#
Целевой капитал 1320 #1320#
Переоценка внеоборотных активов 1340 #1340#
Целевые средства 1350 #1350#
Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества 1360 #1360#
Резервный и иные целевые фонды 1370 #1370#
Итого по разделу III 1300 #1300#
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Заемные средства 1410 #1410#
Отложенные налоговые обязательства 1420 #1420#
Оценочные обязательства 1430 #1430#
Прочие обязательства 1450 #1450#
Итого по разделу IV 1400 #1400#
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Заемные средства 1510 #1510#
Кредиторская задолженность 1520 #1520#
Доходы будущих периодов 1530 #1530#
Оценочные обязательства 1540 #1540#
Прочие обязательства 1550 #1550#
Итого по разделу V 1500 #1500#
БАЛАНС 1700 #1700#

Отчет о финансовых результатах (прибылях и убытках)

Отчет подготовлен по форме, утвержденной Приказом Минфина РФ N 66н, обязательной для применения российскими организациями. Если в отчетности цифры за соответствующий год отличались от представленных ранее, мы отдаем приоритет более поздним данным.

Наименование показателя Код #PERIOD#
Выручка 2110 #2110#
Себестоимость продаж 2120 #2120#
Валовая прибыль (убыток) 2100 #2100#
Коммерческие расходы 2210 #2210#
Управленческие расходы 2220 #2220#
Прибыль (убыток) от продаж 2200 #2200#
Доходы от участия в других организациях 2310 #2310#
Проценты к получению 2320 #2320#
Проценты к уплате 2330 #2330#
Прочие доходы 2340 #2340#
Прочие расходы 2350 #2350#
Прибыль (убыток) до налогообложения 2300 #2300#
Налог на прибыль 2410 #2410#
текущий налог на прибыль (до 2020 г. это стр. 2410) 2411 #2411#
отложенный налог на прибыль 2412 #2412#
Изменение отложенных налоговых обязательств 2430 #2430#
Изменение отложенных налоговых активов 2450 #2450#
Прочее 2460 #2460#
Чистая прибыль (убыток) 2400 #2400#
СПРАВОЧНО
Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2510 #2510#
Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2520 #2520#
Совокупный финансовый результат периода 2500 #2500#

Отчет о движении денежных средств

Наименование показателя Код #PERIOD#
Денежные потоки от текущих операций
Поступления — всего 4110 #4110#
4111 #4111#
арендных платежей, лицензионных платежей, роялти, комиссионных и иных аналогичных платежей 4112 #4112#
от перепродажи финансовых вложений 4113 #4113#
вписываемый показатель (по поступлениям от денежных потоков от текущих операций) 4118 #4118#
прочие поступления 4119 #4119#
Платежи — всего 4120 #4120#
4121 #4121#
в связи с оплатой труда работников 4122 #4122#
процентов по долговым обязательствам 4123 #4123#
налога на прибыль организаций 4124 #4124#
вписываемый показатель (по платежам денежных потоков от текущих операций) 4128 #4128#
прочие платежи 4129 #4129#
Сальдо денежных потоков от текущих операций 4100 #4100#
Денежные потоки от инвестиционных операций
Поступления — всего 4210 #4210#
4211 #4211#
от продажи акций других организаций (долей участия) 4212 #4212#
от возврата предоставленных займов, от продажи долговых ценных бумаг (прав требования денежных средств к другим лицам) 4213 #4213#
дивидендов, процентов по долговым финансовым вложениям и аналогичных поступлений от долевого участия в других организациях 4214 #4214#
вписываемый показатель (по поступлениям от денежных потоков от инвестиционных операций) 4218 #4218#
прочие поступления 4219 #4219#
Платежи — всего 4220 #4220#
4221 #4221#
в связи с приобретением акций других организаций (долей участия) 4222 #4222#
в связи с приобретением долговых ценных бумаг (прав требования денежных средств к другим лицам), предоставление займов другим лицам 4223 #4223#
процентов по долговым обязательствам, включаемым в стоимость инвестиционного актива 4224 #4224#
вписываемый показатель (по платежам денежных потоков от инвестиционных операций) 4228 #4228#
прочие платежи 4229 #4229#
Сальдо денежных потоков от инвестиционных операций 4200 #4200#
Денежные потоки от финансовых операций
Поступления — всего 4310 #4310#
4311 #4311#
денежных вкладов собственников (участников) 4312 #4312#
от выпуска акций, увеличения долей участия 4313 #4313#
от выпуска облигаций, векселей и других долговых ценных бумаг и др. 4314 #4314#
вписываемый показатель (по поступлениям от денежных потоков от финансовых операций) 4318 #4318#
прочие поступления 4319 #4319#
Платежи — всего 4320 #4320#
4321 #4321#
на уплату дивидендов и иных платежей 4322 #4322#
по распределению прибыли в пользу собственников (участников) в связи с погашением (выкупом) векселей и других долговых ценных бумаг, возврат кредитов и займов 4323 #4323#
вписываемый показатель (по платежам денежных потоков от финансовых операций) 4328 #4328#
прочие платежи 4329 #4329#
Сальдо денежных потоков от финансовых операций 4300 #4300#
Сальдо денежных потоков за отчетный период 4400 #4400#
Остаток денежных средств и денежных эквивалентов на начало отчетного периода 4450 #4450#
Остаток денежных средств и денежных эквивалентов на конец отчетного периода 4500 #4500#
Величина влияния изменений курса иностранной валюты по отношению к рублю 4490 #4490#

Отчет о целевом использовании средств

Наименование показателя Код #PERIOD#
Остаток средств на начало отчетного года 6100 #6100#
Поступило средств
Вступительные взносы 6210 #6210#
Членские взносы 6215 #6215#
Целевые взносы 6220 #6220#
Добровольные имущественные взносы и пожертвования 6230 #6230#
Прибыль от приносящей доход деятельности организации 6240 #6240#
Прочие 6250 #6250#
Всего поступило средств 6200 #6200#
Использовано средств
Расходы на целевые мероприятия 6310 #6310#
в том числе:
социальная и благотворительная помощь 6311 #6311#
проведение конференций, совещаний, семинаров и т.п. 6312 #6312#
иные мероприятия 6313 #6313#
Расходы на содержание аппарата управления 6320 #6320#
в том числе:
расходы, связанные с оплатой труда (включая начисления) 6321 #6321#
выплаты, не связанные с оплатой труда 6322 #6322#
расходы на служебные командировки и деловые поездки 6323 #6323#
содержание помещений, зданий, автомобильного транспорта и иного имущества (кроме ремонта) 6324 #6324#
ремонт основных средств и иного имущества 6325 #6325#
прочие 6326 #6326#
Приобретение основных средств, инвентаря и иного имущества 6330 #6330#
Прочие 6350 #6350#
Всего использовано средств 6300 #6300#
Остаток средств на конец отчетного года 6400 #6400#

Нет данных за этот период

Наименование показателя Код Уставный капитал Добавочный капитал Резервный капитал Итого
3200
3310
3311 х х х х
переоценка имущества 3312 х х х
доходы, относящиеся непосредственно на увеличение капитала 3313 х х х
дополнительный выпуск акций 3314 х х
увеличение номинальной стоимости акций 3315 х х
реорганизация юридического лица 3316
вписываемый показатель (по увеличению капитала) 3319
Уменьшение капитала — всего: 3320
3321 х х х х
переоценка имущества 3322 х х х
расходы, относящиеся непосредственно на уменьшение капитала 3323 х х х
уменьшение номинальной стоимости акций 3324 х
уменьшение количества акций 3325 х
реорганизация юридического лица 3326
дивиденды 3327 х х х х
вписываемый показатель (по движению капитала за год) 3329
Изменение добавочного капитала 3330 х х х
Изменение резервного капитала 3340 х х х х
3300
Наименование показателя Код #DATE#
Чистые активы 3600 #3600#

Дополнительные проверки

Проверить контрагента

* Звездочкой отмечены показатели, которые скорректированы по сравнению с данными ФНС и Росстата. Корректировка необходима, чтобы устранить явные формальные несоответствия показателей отчетности (расхождение суммы строк с итоговым значением, опечатки) и проводится по специально разработанному нами алгоритму.

Справка: Бухгалтерская отчетности представлена по данным ФНС и Росстата, раскрываемым в соответствии с законодательством РФ. Точность приведенных данных зависит от точности представления данных в ФНС и Росстат и обработки этих данных статистическим ведомством. При использовании этой отчетности настоятельно рекомендуем сверять цифры с данными бумажной (электронной) копии отчетности, размещенной на официальном сайте организации или полученной у самой организации. Финансовый анализ представленных данных не являются частью информации ФНС и Росстата и выполнен с использованием специализированного сервиса финансового анализа.

.learnBlock”>

  • 10 декабря 2021 / Интернет Система управления экономической безопасностью (IAPBE)
  • 12 декабря 2021 / Интернет Английский язык для бизнеса и финансов. Elementary
  • 14 декабря 2021 / Интернет Финансовый менеджер ( IAPBE)
  • 14 декабря 2021 / Интернет Финансовый менеджмент с нуля (IAPBE)
  • 16 декабря 2021 / Интернет Сертифицированный финансовый директор (IAPBE)
  • 16 декабря 2021 / Интернет Профессиональный финансовый советник (IAPBE)
  • 16 декабря 2021 / Интернет “Профессиональный налоговый советник” (IAPBE)
  • 16 декабря 2021 / Интернет Сертифицированный Главный бухгалтер по МСФО (IAPBE) ноябрь 2021
  • 19 декабря 2021 / Интернет HR- эксперт 2021 (IAPBE) Октябрь
  • 13 февраля 2022 / Интернет Программа CIMA «Управление эффективностью бизнеса» уровень Р2.
  • 19 февраля 2022 / Интернет Эксперт по налогообложению IAPBE
  • 19 февраля 2022 / Интернет Налоговый аудит (налоговая проверка)

Ещё семинары и курсы

При покупке недвижимости требуется всесторонняя проверка, особенно на юридическую чистоту. Вместе с этим нужно уточнить наличие неоплаченных коммунальных услуг, а также узнать задолженность по капитальному ремонту. В противном случае коммунальщики переложат ее на нового владельца. 

Собственники жилья в многоквартирных домах (МКД) обязаны оплачивать не только коммунальные услуги. Ежемесячно они должны вносит взносы на капитальный ремонт. Это закреплено нормами Жилищного Кодекса РФ (ст.169). Отказ от этой обязанности может привести к исковому и исполнительному производству, аресту банковских счетов, принудительного списания с них денег.

При этом платить взносы на капительный ремонт должны не только владельцы квартир в старых МКД. Собственников в новостройках это тоже касается. Так называемая гарантия от застройщиков предоставляется, но она распространяется не на весь МКД, а на его отдельные конструкционные элементы:

  • инженерное и системное оборудование;
  • крыша, окна и двери;
  • фасадная отделка;
  • другие элементы.

Взымаемый взнос идет на счет, с которого предполагается в будущем направлять средства на ремонтные работы МКД при износе его конструкций. В счетах появляется соответствующая строка после истечения 6 месяцев с момента внесения МКД в региональную программу капитального ремонта.

Соответственно, в региональном фонде капстроительства устанавливаются тарифы. Из них формируется стоимость платы, рассчитывается исходя из размеров квартиры. Например, в столице в 2019 году за один квадратный метр приходилось платить около 10 р. Соответственно, за квартиру в 50 м2 ежемесячно нужно уплатить в Фонд капремонта до 500 р.

При этом управляющая компания (УК) или ТСЖ обязана заключить договор с Фондом, чтобы собирать и перечислять деньги на его счет. Отсутствие такой строчки к квитанции от УК означает следующее:

  1. УК не заключила такой договор с Фондом, поэтому не имеет права собирать деньги за капремонт;
  2. Обязанность уплаты положенной суммы в Фонд с жильцов не снята;
  3. Сбором денег занимается другая организация-подрядчик.

В этом случае именно на подрядчике лежит обязанность своевременно оповещать жильцов о размере платы в Фонд и собирать ее. Последнего может не произойти. Поэтому, помня о том, что обязанность такая существует, собственники должны самостоятельно узнать долг за капремонт и погасить его.

Предоставить эту информацию могут следующие организации:

  1. Региональный Фонд капитального ремонта;
  2. УК или ТСЖ дома;
  3. Организация-подрядчик Фонда, на которая возложена обязанность по информированию собственнику о задолженности и сбору денег.

Алгоритм, как узнать задолженность по капремонту по адресу, следующий:

  1. Зарегистрироваться на официальных сайтах этих организаций;
  2. Ввести адрес квартиры. Особенно актуально, если у пользователя несколько объектов недвижимости в регионе.

Информация, которую выдаст Фонд или его подрядчик будет касаться задолженности по капремонту. В сведениях, которые отображаются на сайте УК или ТСЖ, нужно внимательно вычитать, за что начислен каждый из существующих долгов.

Также можно проверить задолженность по капремонту:

  1. Через портал «Госуслуги». Потребуется авторизация и номер лицевого счета Фонда;
  2. Через личный кабинет официального сайта банка, в котором оформлялась карта или есть расчетный счет. Потребуется авторизация и номер лицевого счета Фонда;
  3. Через банкомат или терминал. Нужно вставить карту, ввести код, и в разделе, предлагающем оплатить коммунальные услуги, указать номер лицевого счета Фонда.

Информация, которая появится на экране, отображает текущую задолженность. Но она может быть ошибочной. Необходимо проверить ее на корректность, сопоставив выведенные данные со сведениями в договорах, квитанциях и т.п.

Обращать внимание нужно на следующие пункты:

  • размер задолженности;
  • действующий тариф;
  • месяц, с которого возникла обязанность вносить платежи в счет капремонта.

Например, право собственности на квартиру приобретено в январе 2021 года, а задолженность существует с февраля 2020 года. Тут вопрос может быть не только в недобросовестности продавца, а и в ошибках, допущенных сотрудниками Фонда.

Чтобы разобраться, можно перезвонить операторам Фонда. Но это малоэффективно. Так можно получить или уточнить какую-то информацию. Рекомендуется направлять письменное заявление в Фонд, ТСЖ или УК ценным письмом с описью по почте или подавать его через канцелярию организации.

Ответ должны направить с подробным расчетом, откуда и когда, на основании чего возникла задолженность. Если данные не соответствуют реальным событиям, необходимо направить претензию с требованием перерасчета. Отказ в его удовлетворении – основание для жалобы в контролирующие органы (территориальные органы государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзор) или суд.

Городской округ город Воронеж,

Железнодорожный район

Городской округ город Воронеж,

Коминтерновский район

Городской округ город Воронеж,

Левобережный район

Городской округ город Воронеж,

Ленинский район

Городской округ город Воронеж,

Советский район

Городской округ город Воронеж,

Центральный район

Городской округ город

Нововоронеж

Борисоглебский

городской округ

Аннинский

муниципальный район

Бобровский

муниципальный район

Богучарский

муниципальный район

Бутурлиновский

муниципальный район

Верхнемамонский

муниципальный район

Верхнехавский

муниципальный район

Воробьевский

муниципальный район

Грибановский

муниципальный район

Калачеевский

муниципальный район

Каменский

муниципальный район

Кантемировский

муниципальный район

Каширский

муниципальный район

Лискинский

муниципальный район

Нижнедевицкий

муниципальный район

Новоусманский

муниципальный район

Новохоперский

муниципальный район

Ольховатский

муниципальный район

Острогожский

муниципальный район

Павловский

муниципальный район

Панинский

муниципальный район

Петропавловский

муниципальный район

Поворинский

муниципальный район

Подгоренский

муниципальный район

Рамонский

муниципальный район

Репьевский

муниципальный район

Россошанский

муниципальный район

Семилукский

муниципальный район

Таловский

муниципальный район

Терновский

муниципальный район

Хохольский

муниципальный район

Эртильский

муниципальный район

image Фото с официального сайта Минстроя России

Тема капитального ремонта многоквартирных домов с 2015 года стала долгоиграющим сюжетом красноярской политики. Он был одним из основных обсуждаемых вопросов в ходе недавней избирательной кампании в Заксобрание, но и с окончанием выборов из региональной политической повестки никуда не исчез.

В октябре про неэффективную систему капремонта высказались практически все: от оппозиции до Общероссийского народного фронта (ОНФ) и губернатора. Глава края Виктор Толоконский предложил поменять схему работы регионального оператора. Смысл реформы заключается в передаче функции заказчика проведения проектных и ремонтных работ от краевого Фонда капитального ремонта властям 11 городов региона. Контролировать качество капитального ремонта также будут мэрии.

Поводом для столь радикального шага стало недовольство серьезным отставанием от утвержденного правительством края графика работ. В 2016 году в крае отремонтировано пока только 114 домов, еще 27 объектов планируется сдать до конца года. «Темпы организации массового ремонта у нас крайне низкие. Мы в прошлом году и в текущем крайне медленно входим в программу. У нас минимальное освоение имеющихся у регионального оператора средств. У нас недоработаны основные механизмы организации управления этим процессом. Наблюдается достаточно серьезная отстраненность от этого процесса муниципальных образований», – констатировал Толоконский на специальном совещании, посвященном проблемам в этой сфере. Губернатор поставил задачу в 2017 году увеличить количество отремонтированных домов в регионе до 500.

Представители Фонда капремонта объясняют свои проблемы нехваткой специалистов и громоздкостью процедур по выбору подрядчиков. Но эти объяснения не удовлетворяют ни общественных активистов, ни депутатов Заксобрания. В октябре краевое отделение ОНФ опубликовало данные о средней зарплате сотрудников фонда. В регионе эта цифра оказалась равна 62 тыс. руб. в месяц, что в 1,7 раза выше, чем средняя зарплата по краю.

Одним из инициаторов перемен в системе капремонта выступает ЛДПР. «У нас есть программа-максимум: отменить этот бестолковый закон, но это компетенция Федерации, и, надеюсь, Госдума вернется к этому вопросу, поскольку сейчас в нее пришли одномандатники, наверняка обещавшие избирателям разобраться с этой острой проблемой. Пока же мы будем выполнять программу-минимум на региональном уровне, – сообщил «НГ» руководитель фракции ЛДПР в Заксобрании Александр Глисков. – Будем добиваться смены руководства регионального фонда, поскольку оно продемонстрировало свою неэффективность. На счетах фонда скопилось 3,5 млрд руб., которые они не могут освоить. Это один из самых высоких показателей в России. При этом просят у краевой власти больше 28 млн руб. на то, чтобы заплатить налог на прибыль!»

Красноярск

ООО «Жилищные системы Красноярска» (УК «ЖСК») – это управляющая компания, занимающаяся текущим ремонтом, содержанием и обслуживанием многоквартирных домов. Преимущество организации – собственники самостоятельно решают, какие виды ремонта проводит управляющая компания. Фирма внедрила систему расщепления платежей, благодаря которой жители видят, куда направляются средства за оплату жилищно-коммунальных услуг. На официальном сайте УК «ЖСК Красноярск» доступен личный кабинет, где абоненты могут передать показания приборов учета, посмотреть накопления на общедомовые нужды, узнать тарифы и перечень запланированных ремонтных работ.

Содержание

  1. Начнется поиск идентификатора в базе данных.
  2. Ввести сумму платежа.
  3. Нажать «Оплатить» и ввести реквизиты банковской карты.

Горячая линия

Контакты УК «ЖСК»:

Наименование района

Единая горячая линия

Аварийная

Кировский

+7(391)275-17-49

+7(391)222-49-49

Октябрьский

+7(391)297-93-50

Советский

+7(391)224-55-35

Железнодорожный

+7(391)297-93-60

Ленинский

+7(391)234-49-49

Центральный

+7(391)234-73-37

Свердловский

+7(391)233-39-96

Электронная почта:

priemnaja@ukzhsk.ru 

Горячая линия принимает звонки с 08:00 до 17:00 только в будние дни. Аварийная служба работает круглосуточно.

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий

  1. Аноним автор

    Зачастую капитальный ремонт красноярск личный кабинет невозможно осуществить без привлечения мастеров по срочному ремонту пластиковых окон. Одним из наиболее сложных видов работ является замена фурнитуры окон и балконных рам. Как только механизм позволит открывать окно и балконную дверь, мастера приступают к работе.
    В Красноярске ни один холодный сезон не обходится без замены оконных стеклопакетов в холодное время года.
    Какой бы качественный и надежный оконный блок вы не установили, ремонт пластиковых окон со временем все равно потребуется.
    Как правило, проблемы с окнами появляются, если были допущены ошибки при проектировании и сборке оконных конструкций.
    Для того чтобы качественно выполнить ремонт пластиковых конструкций в Красноярске, необходимы знания и навыки.
    Безусловно, каждый должен заниматься своим делом. Для того, чтобы установить новое окно, необходима квалификация и знания.
    Если нарушилась герметичность оконной конструкции, что приводит к неприятному запаху, нестерильному воздуху и, соответственно, потере комфорта в помещении, наши специалисты произведут ремонт пластиковых стеклопакетов.

    Ответить