Новая ижора личный кабинет — Рейтинг сайтов по тематике

Каждый житель Петербурга мечтает совместить на первый взгляд несовместимое: пользоваться всеми благами города, иметь шанс быстро доехать до работы, сходить в ресторан, театр или ТЦ и при этом жить на природе, в своем доме, в окружении зелени. «Это реально», — говорят в СК «Заневский» и предлагают приехать в «Новую Ижору».

Локация и дома

Коттеджный поселок «Новая Ижора» расположен на юге Петербурга, в Пушкинском районе, рядом с городом Колпино. Это не проект, нарисованный на бумаге: первые дома здесь были возведены более 10 лет назад. Поселок заселен и обжит. Сегодня в «Новой Ижоре» построено около 1 тыс. коттеджей, в которых живут люди.

Недавно застройщик начал продавать вторую очередь проекта, которая будет сдана в III квартале 2022 года. Она включает в себя 54 дома, объединенных общим архитектурным стилем. В продаже как отдельно стоящие двухэтажные коттеджи с собственным участком земли, так и дуплексы — тоже двухэтажные, с земельным участком и отдельным входом для каждой семьи.

Те, кто готов построить дом по собственному проекту, могут купить здесь земельный участок и создать на нем дом мечты. Все коммуникации к участкам уже подведены.

Площадь домов новой очереди — от 80 до 250 кв. м. Даже в самом демократичном варианте есть просторная (более 30 кв. м) кухня-гостиная, две спальни и два санузла.

«Золотое правило девелопера — следовать требованиям времени. Они меняются, а вместе с ними меняется и наш подход к проектированию коттеджей. Мы строим дома в квартале “Новая Ижора” с 2007 года, постоянно изучаем спрос и пожелания покупателей. Это дает представление о том, что им хотелось бы видеть в конечном продукте. Проекты не меняются радикально, но с каждым годом в них добавляются элементы, актуальные для современного рынка».

директор по маркетингу строительной компании «Заневский»

Дома второй очереди отличаются от построенных большим метражом и наличием дополнительных помещений: кладовки, гардеробной, постирочной. «Последний год показал, что дом должен быть “крепостью”, в которой удобно жить, работать, комфортно пережидать любые ограничения без потери качества жизни», — поясняет Денис Кривцов.

Коттеджи строятся по единой технологии: монолитные железобетонные плиты в основании и внешние стены из газобетонных блоков с вентилируемыми фасадами.

Все дома сдаются без внутренней отделки и с возможностью перепланировки. Изменить и достроить в них реально всё что угодно — например, летнюю террасу или гараж.

Собственные участки

Каждое домовладение в поселке продается со своим участком площадью от двух до шести соток. Его можно использовать для отдыха на природе, поставить садовую мебель, мангал и гриль, посадить деревья и цветы, устроить футбольное поле для детей или небольшой огород для выращивания овощей и фруктов к летнему ужину на природе.

Многие жители так и делают, а потом угощают соседей. Старожилы поселка ставят на своих участках детские площадки, качели и бассейны.

Парковочное место для одного–двух авто есть у каждого дома. Гости будут оставлять свои машины на дороге у коттеджа или на гостевой парковке.

Экология

Выращивание плодовых деревьев, ягод и ароматных трав на территории поселка безопасно и полезно. Эта земля чистая, здесь никогда не было никаких вредных производств или складов.

Вокруг квартала и сейчас нет крупных промышленных зон, которые способны загрязнить воздух и почву. Пушкинский район считается одним из самых экологичных районов Петербурга. Покупатели жилья выбирают его из-за обилия зелени и мест для прогулок и отдыха. Вокруг квартала «Новая Ижора» их тоже немало: в 10 минутах пешком расположен Колпинский парк с озерами, да и сам коттеджный поселок окружен зелеными зонами.

Инфраструктура

В отличие от многих городских кварталов, где социальная инфраструктура строится по остаточному принципу, в «Новой Ижоре» она не просто построена, а введена в эксплуатацию и функционирует. На территории квартала работает два детских сада с бассейнами и школа, тоже с бассейном. Есть часовня, несколько небольших магазинов, детские и спортивные площадки.

По мере застройки и заселения улиц девелопер возводит на них новые площадки и скверы, чтобы они всегда были у жителей под рукой.

Преимущество проекта «Новая Ижора» состоит не только в том, что он находится в черте Петербурга и его жители имеют городскую прописку, но и в том, что он не оторван от жизни мегаполиса.

В кафе, аптеку или фитнес-клуб не нужно ехать. Поселок примыкает к Колпино, причем не к окраине, а к активной части города.

Близость Колпино позволяет использовать давно сформировавшуюся и постоянно развивающуюся инфраструктуру этого города. В радиусе километра от ЖК «Новая Ижора» (10 минут пешком) есть несколько крупных продуктовых магазинов («Пятерочка», «Магнит», «Семишагофф», «Верный»), четыре школы, гимназия, около десятка детских садов, поликлиники, аптеки, кафе и торговые комплексы.

В поселке «Новая Ижора» работают все городские сервисы доставки еды из ресторанов, сервисы доставки продуктов и товаров.

Транспортная доступность

Квартал «Новая Ижора» находится в развитом районе Петербурга и примыкает к городу Колпино, поэтому проблем с общественным транспортом нет: автобусы, маршрутки и трамваи ходят регулярно. Местные жители говорят, что быстрее всего добираться до метро на трамвае — 15 минут до станции «Шушары». За это же время до нее можно доехать на автомобиле.

До центра города на машине — 40 минут, до аэропорта Пулково — 25 минут, до парков Пушкина и Павловска — 20 минут. Недалеко от квартала проходит федеральная трасса М-10 (Московское шоссе) с выездом на КАД и скоростная трасса М-11, благодаря которым удастся быстро добраться в любую точку Петербурга и Ленобласти.

Еще один способ попасть в исторический центр Петербурга — на электричке. В 10 минутах от коттеджного поселка находится ж/д станция, до площади Восстания — полчаса пути.

Коммуникации и тарифы

Поскольку «Новая Ижора» находится на территории Петербурга, все коммуникации в поселке — городские, центральные. Никаких дополнительных инженерных работ проводить не придется: каждый дом обеспечен водой, электричеством, газом на уровне городского дома.

А вот чеки за пользование ресурсами отличаются от тех, что получают жители многоэтажек, притом в меньшую сторону. Об этом рассказывают те, кто здесь живет: им помогает экономить не только тарифная политика управляющей компании, но и опция отключить услуги, которые не используются. Допустим, газовое отопление теплой осенью или весной допустимо скорректировать или отключить — это уменьшит счет в квитанции.

УК, безопасность и сообщество соседей

В квартале работает своя управляющая компания, которая занимается обслуживанием, разрешением возникающих вопросов, уборкой территории и охраной. К безопасности жителей в поселке подходят комплексно: кроме сигнализации в домах есть круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование территории. Слепых зон здесь нет, а благодаря развитой системе дорог внутри квартала служба охраны успевает отреагировать на вызов в течение двух-трех минут.

Управляющая компания поддерживает соседское сообщество и проводит совместные праздники для жителей: на Новый год, Масленицу или просто в летние выходные на природе. Она же занимается ремонтом и благоустройством общественных зон на территории поселка и озеленением улиц.

Резюме

ЖК «Новая Ижора» — это уютный, зеленый и обжитой коттеджный поселок с чистым воздухом и возможностью полноценно жить в собственном доме. При этом вся городская инфраструктура — магазины, рестораны, спортклубы — расположена в 10 минутах ходьбы от дома. А до центра Петербурга реально добраться на автомобиле, автобусе или электричке за полчаса. Этот проект — действительно оптимальное сочетание преимуществ большого города и тихой жизни на природе в своем коттедже.

Сейчас обсуждают редакцияeditorial@cian.ru

Читайте по теме

• блоги ЖК «Ультра Сити» в СПб — европейский комфорт или обычный «муравейник»? Отзывы жителей и мнение эксперта

  Ultra City — уникальный дизайнерский жилой комплекс с европейским подходом к жизни. Ultra-дизайн, ultra-технологии и ultra-атмосфера. Так говорит нам RBI – застройщи…

  20 сентября 2021 6 282

• новости В ЖК «Бакеево Парк» сдан восьмой по счету корпус

  Всего в нем запланировано 17 корпусов, семь из них уже заселено.

  29 марта 2021 5 244

• советы Сосед построил дом пол метра от забора есть ли шанс признать дом незаконным?

  Купил участок ижс лпх, сосед до этого построил дом с отступом пол метра от моего забора и зарегистрировал его ,также от проездной дороги у него расстояние метр при п…

  8 января 2021 5 894

• советы Дом соседа выходит за границу забора

  Какие проблемы могут возникнуть в будущем при строительстве дома на таком участке, если часть дома соседа заходит за границу забора? И если строить дом в этой ситуац…

  14 декабря 2020 4 552

• новости Московских девелоперов обяжут строить инфраструктуру одновременно с жильем

  Новые правила начнут действовать с 2021 года. За нарушения застройщикам будут грозить штрафы

  8 сентября 2020 5 462

Ещё статьи

Google Тренды это диаграмма для отслеживания сезонности ключевых слов. Этот график позволяет лучше понять сезонное изменение полулярности запросов по определенной тематике.

Значения приведены относительно максимума, который принят за 100. Чтобы увидеть более подробную информацию о количестве запросов в определенный момент времени, наведите указатель на график.

Соединение с официальным сайтом ФНС и подготовка ссылки на выписку из ЕГРЮЛ…

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “НОВАЯ ИЖОРА”

ОГРН 1089847329648   ИНН 7820315963   КПП 782001001   Организация зарегистрирована 21 августа 2008 года Основной вид деятельности Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Юридический адрес 196634, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Полоцкая (Славянка тер.) , д. 19, стр. 1, пом. 54 На карте Генеральный директор Матвеев Денис Геннадьевич ИНН 781700633674   Уставный капитал 500 000 руб. Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства В реестре с 1 августа 2016 года Категория субъекта МСП: среднее предприятие? Оценка рисков

Контакты

  +7 (812) 325-50-85, +7 (812) 325-50-86, +7 (812) 325-50-87, +7 (921) 944-03-50   newijora@mail.ru Эта информация устарела?  Редактировать контакты Поделиться ссылкой

Виды деятельности

Основной вид деятельности ООО “НОВАЯ ИЖОРА” 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе 01.61 Предоставление услуг в области растениеводства 38.1 Сбор отходов 38.2 Обработка и утилизация отходов 49.4 Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам 52.29 Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками nn n n 01.61</div>n nnПредоставление услуг в области растениеводстваnn</div>n</div>n</div>nnn n n 38.1</div>n nnСбор отходовnn</div>n</div>n</div>nnn n n 38.2</div>n nnОбработка и утилизация отходовnn</div>n</div>n</div>nnn n n 49.4</div>n nnДеятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкамnn</div>n</div>n</div>nnn n n 52.29</div>n nnДеятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозкамиnn</div>n</div>n</div>nnn n n 68.31.1</div>n nnПредоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основеnn</div>n</div>n</div>nnn n n 68.31.2</div>n nnПредоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основеnn</div>n</div>n</div>nnn n n 68.31.3</div>n nnПредоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основеnn</div>n</div>n</div>nnn n n 68.31.4</div>n nnПредоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основеnn</div>n</div>n</div>nnn n n 81.22</div>n nnДеятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочаяnn</div>n</div>n</div>nnn n n 81.29.9</div>n nnДеятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировкиnn</div>n</div>n</div>nn</div>”‘>Еще 6 записей

Финансовая отчетность

Выручка 1,1 млрд руб. Прибыль 19,41 млн руб. Активы 235,46 млн руб. Капитал 78,63 млн руб.

Учредители

Физические лица (2) Еремин Олег Николаевич 25% Жуков Михаил Юрьевич 25% Юридические лица (1) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СФЕРА” 50%

Правопреемники

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ПОЛОЦКОЕ”

Контракты

Информация о контрактах, заключенных через систему государственных закупок

Исполнительные производства

В отношении ООО “НОВАЯ ИЖОРА” открыто 1 исполнительное производство?

Общая сумма долга   0 руб. Непогашенная задолженность 0 руб.

Арбитраж

Организация ООО “НОВАЯ ИЖОРА” была участником 76 судебных дел

Проверки

В базе данных ФГИС ЕРП Генеральной Прокуратуры РФ найдено 286 проверок ООО “НОВАЯ ИЖОРА”

№ 782100311428 от 16 июня 2021 года Внеплановая документарная проверка Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга № 782100256389 от 1 июня 2021 года Внеплановая документарная проверка Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга Нарушений не выявлено № 782100158739 от 15 апреля 2021 года Внеплановая документарная проверка Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга Нарушений не выявлено

Связи

ООО “УК “ДИАЛОГ” Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе ООО “ПОЛОЦКОЕ” Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом ПРАВОСЛАВНАЯ МЕСТНАЯ РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИХОД ХРАМА ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ “СКОРОПОСЛУШНИЦА” П. ШУШАРЫ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Деятельность религиозных организаций Жуков Михаил Юрьевич  Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества Еремин Олег Николаевич  Выращивание плодовых и ягодных культур

События

12 октября 2017 года Смена руководителя   Карачаров Александр Сергеевич   Коптелов Игорь Владимирович 20 ноября 2017 года Юридический адрес изменен с 196608, г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Автомобильная, д. 3, литер Б на 196634, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Полоцкая (Славянка) , д. 19, стр. 1, пом. 54 23 марта 2018 года Смена руководителя   Коптелов Игорь Владимирович   Павленко Андрей Олегович 17 октября 2019 года Юридический адрес изменен с 196634, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Полоцкая (Славянка) , д. 19, стр. 1, пом. 54 на 196634, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Полоцкая (Славянка тер.) , д. 19, стр. 1, пом. 54 11 марта 2020 года Юридический адрес изменен с 196634, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Полоцкая (Славянка тер.) , д. 19, стр. 1, пом. 54 на 196634, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Полоцкая (Славянка) , д. 19, стр. 1, пом. 54 14 марта 2020 года Юридический адрес изменен с 196634, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Полоцкая (Славянка) , д. 19, стр. 1, пом. 54 на 196634, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Полоцкая (Славянка тер.) , д. 19, стр. 1, пом. 54 2 апреля 2021 года Смена руководителя   Павленко Андрей Олегович   Матвеев Денис Геннадьевич