Личный кабинет на сайте kapremont23.ru: инструкция по созданию аккаунта, функционал профиля

Все начисления по оплате взносов на капитальный ремонт домов, находящихся на счете регионального оператора, производит «Расчётно-консультационный центр».

Сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» предназначен для получения информации по лицевым счетам помещений, собственники которых осуществляют формирование фонда капитального ремонта на основном счете, либо на спецсчетах НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области».

Интернет-сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» позволяет абоненту Расчётно-консультационного центра:

• просматривать состояние лицевого счета;
• формировать справки о начислениях и оплатах;
• формировать счет-квитанции за прошлые периоды.

ИНСТРУКЦИЯ по регистрации и работе в сервисе “Личный кабинет (Капитальный ремонт)”.

Высокий процент износа жилого фонда в России требует проведения масштабных капитальных работ. Для этих целей решено было создать специальные счета, на которых бы накапливались денежные средства для этих целей. Обязанность за перечисление взносов возложена на владельцев недвижимого имущества.

Обязанность оплачивать взносы на капремонт

Необходимость появления платежей объясняется приватизацией жилых и нежилых помещений. Общественная часть имущества, без нормального функционирования которой невозможно комфортное проживание в квартирах МКД, требует ухода и восстановления.

Жилищный Кодекс дает определение капитального ремонта, который включает в себя:

1. Замену деталей конструктивных элементов многоквартирного дома:
   1. крыши;
   2. подвала;
   3. фасада;
   4. лестниц;
   5. подсобных помещений.
2. Восстановление фундамента.
3. Ремонт систем:
   1. водоснабжения;
   2. водоотведения;
   3. электроснабжения.
4. Установка приборов учета.

Законодательная база, на основании которой необходимо перечислять взносы на восстановление жилых зданий, – это ЖК. В его статьях даны прямые указания о порядке применения нормативных положений.

На его основании собственникам жилья коммунальная служба обязана каждый месяц выписывать счет на капитальный ремонт общественного имущества. Сумма может быть вписана в квитанцию с коммунальными обязательствами или иметь отдельный документ. Собственник обязан уплачивать его ежемесячно. Полученные финансовые вложения аккумулируются на местных специализированных счетах.

По методике расчета сумма платежа за капитальный ремонт определяется, как произведение минимальной стоимости капремонта на общую занимаемую площадь.

Минимальный размер за квадратный метр утверждается нормативным актом региональных субъектов и муниципалитетами городов федерального значения. По этой причине оплата капремонта везде различна. Самая высокая – в Москве и СПБ.

Важно! Обязанность по уплате касается хозяев, проживающих в многоэтажках, включенных в перечень на восстановление.

Спустя 3-8 месяцев после опубликования перечня объектов ремонта обладатели жилых помещений должны получить уведомления от управляющих компаний на заключение договоров.

Закон освобождает граждан, проживающих в новострое (домах 3-5 лет), от перечислений на проведение восстановительных работ. Конкретная продолжительность зависит от региона проживания.

Сбор средств ранее этих сроков возможен по согласию всех жильцов многоквартирного дома, зафиксированного в решении общего собрания. Для этого работники УК должны организовать встречу не менее 2/3 собственников МКД (независимо от проживания и прописки) и собрать подписи.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту?

По адресу

Сведения о просрочке имеется возможность уточнить через обращение в организацию, аккумулирующую перечисления. В платежных бумагах фиксируется число, месяц и год последнего поступления, а еще величина задолженности.

Через интернет — онлайн

Региональные операторы, занимающиеся восстановительными работами зданий, имеют сайты, где можно узнать долг за капремонт через интернет.

На веб-ресурсе регионального фонда надо выбрать в меню «Оплата взносов». В появившемся поле ввести идентификатор и щелкнуть «Продолжить». На дисплее появится адрес хозяина жилого помещения, размер долга и сведения об организации, занимающейся сбором средств.

По лицевому счету

Как можно узнать задолженность по капремонту по лицевому счету? Лицевой счет в коммунальном предприятии – это идентификатор, благодаря которому прослеживаются поступления платежей от владельцев недвижимости. По нему можно проследить оплату услуг каждым владельцем за конкретный отрезок времени, аккумулировать сведения по капитальной задолженности.

Информация в идентификаторе:

• личные сведения владельца квартиры;
• число прописанных и проживающих;
• адрес;
• общая площадь;
• количество помещений;
• этажность;
• показатели благоустройства.

Идентификатор/личный счет – это набор цифр, которые отображаются в квитанции. Его печатают в общей платежной квитанции в разделе «Оплата взносов за капитальный ремонт» или в отдельном платежном документе.

Идентификатор не меняется со сменой собственника, так как он присваивается квартире. Изменение происходит в случае замены управляющей компании, регионального оператора.

Зная свой лицевой счет, уточнить сведения по задолженности можно, позвонив в УК, оператору фонда.

Без квитанции

Как проверять без квитанции задолженность по капитальному ремонту? Применение опции Личный кабинет удобно для оплачивающего. Она позволяет не только узнавать поступление и расходование денежных средств, но и производить оплату без квитанции, оставаясь на месте.

Для создания Личного кабинета на веб-ресурсе оператора или управляющей компании необходимо зарегистрироваться:

• щелкнуть «Личный кабинет»;
• ввести числовой код;
• пункт «Регистрация»;
• e-mail;
• получить пароль;
• закончить процедуру.

Узнать номер идентификатора можно из квитанции или у оператора УК, после предъявления документов на личность и собственность.

Зарегистрированные абоненты имеют возможность создать документ по оплате, проследить за состоянием счета, проверять свои персональные сведения, увидеть недоимку по взносам на капитальный ремонт.

Чем грозит неуплата?

Закон предусматривает наказание для собственников недвижимости, игнорирующих установленные законом платежи. Окончательно в правовом поле он не отрегулирован, потому как существует противоречие между нормами закона. По Жилищному кодексу, хозяева жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать восстановительный ремонт. В Гражданском кодексе предусмотрено, что делать перечисления надо на основании добровольного согласия граждан.

Важно! Тем не менее, исходя из судебной практики, большинство решений по судебным искам принято в пользу управляющих компаний, региональных фондов.

Начисление пени

Задолженность возникает при просрочке платежа на 1 месяц. Начиная со второго месяца и до конца третьего, УК и фонд имеют право начислять пеню в размере 1/300 от ставки рефинансирования. После 90 дней задержки с оплатой размер пени увеличивается до 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ.

Невозможность продать квартиру

При продаже недвижимости покупатель может потребовать от продавца данные по оплате коммунальных услуг и взносов на капремонт. Наличие задолженности отразится на совершении сделки: покупатель или откажется от нее, или потребует на эту сумму снизить цену.

Штрафы

Штрафные санкции за неуплату обязательного взноса определяет суд, по представлению судебного пристава. Величина штрафа зависит от размера задолженности и причин задержки оплаты.

Другие последствия

Судебный пристав имеет право по представлению УК о возникшей задолженности арестовать счет владельца в банке. При долге свыше 30 тысяч рублей должнику не разрешат пересечь границу Российской Федерации.

В каких случаях собственник освобождается от уплаты?

Не уплачивают счет на капитальный ремонт собственники аварийного жилья, которое должны снести или реконструировать. Не входят в категорию плательщиков арендаторы частного жилья и квартиросъемщики муниципального жилья. Если строения находятся на муниципальной земле, которая будет изъята для нужд города, то платежи начисляться не должны.

Кто имеет право на льготы?

Законом определены категории граждан, имеющих право на скидку по оплате от 30 %, 50 %, 100 %.

Избавлены от взносов хозяева жилья в возрасте от 80 лет и старше (одинокие и семейные).

Наполовину уменьшен платеж:

• инвалидам 1 и 2 группы;
• собственникам в возрасте 70 лет и старше (одиноким и семейным);
• детям-инвалидам;
• опекунам/родителям детей инвалидов.

Субсидию в размере 30 % имеют право получить:

• ликвидаторы на ЧАЭС;
• гражданские лица из зоны отчуждения, пострадавшие от радиации;
• ветераны войны и труда;
• инвалиды войны;
• многодетные семьи;
• малоимущие с подтвержденным уровнем доходов.

Получение компенсаций возможно при условии подтверждения федерального указа на региональном уровне (приняты соответствующие постановления с бюджетным обоснованием).

Срок давности по долгу за капремонт

Периода, после которого списывают недоимку за капремонт, не существует. Действует общее положение по срокам исковой давности, которое не может превышать 3 года. При подаче искового заявления в суд сумма к взысканию будет определяться за 36 месяцев со дня просрочки.

Заключение

Долг за капремонт необходимо погашать. Судебные решения выносятся в пользу истцов (УК и фондов), с возмещением неуплаты, пени, штрафа.

Выяснить о проблемах с перечислениями можно по интернету или в компании. Предварительно надо уточнить о возможности льготы по оплате для владельца недвижимости.

При покупке недвижимости требуется всесторонняя проверка, особенно на юридическую чистоту. Вместе с этим нужно уточнить наличие неоплаченных коммунальных услуг, а также узнать задолженность по капитальному ремонту. В противном случае коммунальщики переложат ее на нового владельца. 

Собственники жилья в многоквартирных домах (МКД) обязаны оплачивать не только коммунальные услуги. Ежемесячно они должны вносит взносы на капитальный ремонт. Это закреплено нормами Жилищного Кодекса РФ (ст.169). Отказ от этой обязанности может привести к исковому и исполнительному производству, аресту банковских счетов, принудительного списания с них денег.

При этом платить взносы на капительный ремонт должны не только владельцы квартир в старых МКД. Собственников в новостройках это тоже касается. Так называемая гарантия от застройщиков предоставляется, но она распространяется не на весь МКД, а на его отдельные конструкционные элементы:

• инженерное и системное оборудование;
• крыша, окна и двери;
• фасадная отделка;
• другие элементы.

Взымаемый взнос идет на счет, с которого предполагается в будущем направлять средства на ремонтные работы МКД при износе его конструкций. В счетах появляется соответствующая строка после истечения 6 месяцев с момента внесения МКД в региональную программу капитального ремонта.

Соответственно, в региональном фонде капстроительства устанавливаются тарифы. Из них формируется стоимость платы, рассчитывается исходя из размеров квартиры. Например, в столице в 2019 году за один квадратный метр приходилось платить около 10 р. Соответственно, за квартиру в 50 м² ежемесячно нужно уплатить в Фонд капремонта до 500 р.

При этом управляющая компания (УК) или ТСЖ обязана заключить договор с Фондом, чтобы собирать и перечислять деньги на его счет. Отсутствие такой строчки к квитанции от УК означает следующее:

1. УК не заключила такой договор с Фондом, поэтому не имеет права собирать деньги за капремонт;
2. Обязанность уплаты положенной суммы в Фонд с жильцов не снята;
3. Сбором денег занимается другая организация-подрядчик.

В этом случае именно на подрядчике лежит обязанность своевременно оповещать жильцов о размере платы в Фонд и собирать ее. Последнего может не произойти. Поэтому, помня о том, что обязанность такая существует, собственники должны самостоятельно узнать долг за капремонт и погасить его.

Предоставить эту информацию могут следующие организации:

1. Региональный Фонд капитального ремонта;
2. УК или ТСЖ дома;
3. Организация-подрядчик Фонда, на которая возложена обязанность по информированию собственнику о задолженности и сбору денег.

Алгоритм, как узнать задолженность по капремонту по адресу, следующий:

1. Зарегистрироваться на официальных сайтах этих организаций;
2. Ввести адрес квартиры. Особенно актуально, если у пользователя несколько объектов недвижимости в регионе.

Информация, которую выдаст Фонд или его подрядчик будет касаться задолженности по капремонту. В сведениях, которые отображаются на сайте УК или ТСЖ, нужно внимательно вычитать, за что начислен каждый из существующих долгов.

Также можно проверить задолженность по капремонту:

1. Через портал «Госуслуги». Потребуется авторизация и номер лицевого счета Фонда;
2. Через личный кабинет официального сайта банка, в котором оформлялась карта или есть расчетный счет. Потребуется авторизация и номер лицевого счета Фонда;
3. Через банкомат или терминал. Нужно вставить карту, ввести код, и в разделе, предлагающем оплатить коммунальные услуги, указать номер лицевого счета Фонда.

Информация, которая появится на экране, отображает текущую задолженность. Но она может быть ошибочной. Необходимо проверить ее на корректность, сопоставив выведенные данные со сведениями в договорах, квитанциях и т.п.

Обращать внимание нужно на следующие пункты:

• размер задолженности;
• действующий тариф;
• месяц, с которого возникла обязанность вносить платежи в счет капремонта.

Например, право собственности на квартиру приобретено в январе 2021 года, а задолженность существует с февраля 2020 года. Тут вопрос может быть не только в недобросовестности продавца, а и в ошибках, допущенных сотрудниками Фонда.

Чтобы разобраться, можно перезвонить операторам Фонда. Но это малоэффективно. Так можно получить или уточнить какую-то информацию. Рекомендуется направлять письменное заявление в Фонд, ТСЖ или УК ценным письмом с описью по почте или подавать его через канцелярию организации.

Ответ должны направить с подробным расчетом, откуда и когда, на основании чего возникла задолженность. Если данные не соответствуют реальным событиям, необходимо направить претензию с требованием перерасчета. Отказ в его удовлетворении – основание для жалобы в контролирующие органы (территориальные органы государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзор) или суд.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Список сайтов всех субъектов РФ региональных операторов некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», где публикуются различные данные относящиеся к реализации программы формирования фондов, такие как: информация о деятельности фонда, перечень домов включенных в список программы, отчеты о работе по проведению капремонта, графики проведения технического осмотра общего состояния многоквартирных домов, банковские реквизиты фондов для оплаты взносов на капитальный ремонт, телефоны горячей линии и пр.

Электронный паспорт Электронные паспорта дома Конструктивные элементы	Капитальный ремонт	Биллинг Начисление взносов Учет оплат собственников Работа с дебиторами
Расчетно-кассовый центр Учет спец. счетов и движение по ним Управление займами Бюджеты БДР, БДСС Расчеты с подрядчиками
Формирование программ дома (сроки, работы, стоимость) Расчет субсидии из бюджетов различных уровней Контроль исполнения программ Управление взаимоотношениями с подрядчиками Формирование отчетов о выполнении программ	Личный кабинет Размер фонда дома Планируемые работы и их стоимость Освоенные средства Начисления и оплаты
Аналитика Исполнение программы Доходы и расходы фонда	Портал ЖКХ Программа кап.ремонта Ход выполнения программы Подрядчики	Жилищный надзор Контроль использования средств фонда

Центральный федеральный округ

Белгородская область — www.fondgkh31.ru

Брянская область — www.fkr32.ru

Владимирская область — www.fondkr33.ru

Воронежская область — www.fkr36.ru

Ивановская область — www.kaprem37.ru

Калужская область — fkr-kaluga.ru

Костромская область — kapremont44.ru

Курская область — фондкр46.рф

Липецкая область — www.kapremont48.ru

Московская область — www.fkr-mosreg.ru

Орловская область — www.orelkapremont.ru

Рязанская область — www.fondkr62.ru

Смоленская область — fkremont.admin-smolensk.ru

Тамбовская область — kapremont.tmbreg.ru

Тверская область — kapremont-tver.ru

Тульская область — www.kapremont71.ru

Ярославская область — yarmkd76.ru

Южный федеральный округ

Республика Адыгея — www.mkd01.ru

Республика Калмыкия — www.regoperator08.ru

Краснодарский край — kapremont23.ru

Астраханская область — www.siteclient.ru

Волгоградская область — Капремонт34.рф

Ростовская область — фондкрро.рф

Северо-Западный федеральный округ

Республика Карелия — фондкр10.рф

Республика Коми — regoperatorkomi.ru

Архангельская область — gkh.dvinaland.ru/fond29

Вологодская область — fondkapremmkdvologda.ru

Калининградская область — www.fondgkh39.ru

Ленинградская область — www.kapremlo47.ru

Мурманская область — www.fkrmo.ru

Новгородская область — www.kapremont53.ru

Псковская область — fkr60.ru

Город федерального значения Санкт-Петербург — www.fkr-spb.ru

Ненецкий автономный округ — fkr-nao.ru

Дальневосточный федеральный округ

Республика Саха (Якутия) — fondkr.ru

Камчатский край — fkr.kamchatka.ru

Приморский край — www.fkr25.ru

Хабаровский край — www.fkr27.ru

Амурская область — www.fkramur.ru

Магаданская область — www.krm49.ru

Сахалинская область — fkr65.ru

Еврейская автономная область — www.fkr-eao.ru

Чукотский автономный округ

Сибирский федеральный округ

Республика Алтай — rfkr04.ru

Республика Бурятия — www.фондкапремонта.рф

Республика Тыва — fkr17.ru

Республика Хакасия — kapremont19.ru

Алтайский край — rfkr04.ru

Забайкальский край — kapremont23.ru

Красноярский край — gkh24.ru   krsk-sbit.ru/faq.php?theme=kapremont

Иркутская область — www.fkr38.ru

Кемеровская область — www.fkr42.ru

Новосибирская область — www.fondgkh-nso.ru

Омская область — kapremontomsk.ru

Томская область — kaprem.tomsk.ru

Уральский федеральный округ

Курганская область — www.fkr45.ru

Свердловская область — www.fkr66.ru

Тюменская область — www.fkr72.ru

Челябинская область — www.fondkapremont74.ru

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра — www.kapremontugra.ru

Ямало-Ненецкий автономный округ

Приволжский федеральный округ

Республика Башкортостан — kapremont02.ru

Республика Марий Эл — mari-el.gov.ru/fondkr

Республика Мордовия — www.kaprm.ru

Республика Татарстан — fgkh.tatarstan.ru

Удмуртская Республика — kapremont18.ru

Чувашская Республика — remfond21.cap.ru

Кировская область — fkr43.ru

Нижегородская область — www.fkrnnov.ru

Оренбургская область — www.orbfond.ru

Пензенская область — www.fkrmd58.ru

Пермский край — fond59.ru

Самарская область — fcrso.ru

Саратовская область — www.fkr64.ru

Ульяновская область — fondkr73.ru

Северо-Кавказский федеральный округ

Республика Дагестан — www.dagfkr.ru

Республика Ингушетия — ingfkr.ru

Кабардино-Балкарская Республика — kapremontkbr.ru

Карачаево-Черкесская Республика — www.fkr09.ru

Республика Северная Осетия — Алания

Чеченская Республика — fkrchr.ru

Ставропольский край — www.fkr26.ru

Подробную информацию об организациях, управляющих общим имуществом Вашего дома, можете найти на сайте корпорации государственного Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа-ЖКХ»: www.reformagkh.ru

Premium WordPress Themes DownloadDownload Premium WordPress Themes FreeFree Download WordPress ThemesDownload WordPress Themes Freeudemy free downloaddownload samsung firmwareDownload Best WordPress Themes Free Downloaddownload udemy paid course for free Фото: cdn-crimea-news.com

Уважаемые собственники!

Сообщаем вам, что с 28 мая граждане вновь смогут пользоваться личным кабинетом на официальном сайте НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».

В настоящее время, в связи с изменением программного обеспечения, проводится актуализация базы данных собственников помещений в многоквартирных домах Республики Крым, и комплекс мер, направленных на улучшение качества обслуживания физических лиц-собственников помещений в многоквартирных домах в части предоставления биллинговых услуг (информационная система – база данных собственников).

Зарегистрировавшись в личном кабинете, вы сможете откорректировать ваши данные, направив соответствующее заявление по электронной почте фонда: [email protected]kaprem82.ru

Корректировка данных (фамилия и инициалы собственника, площадь помещения, имеющиеся льготы, поступления взносов на капитальный ремонт) будет осуществляться до 15 июня 2021 г. и отразится в платёжных квитанциях за июнь месяц, которые вы получите в июле.

Как зарегистрироваться в личном кабинете

Зайти на сайт НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» – http://kaprem82.ru/

Осуществить авторизацию в личном кабинете (значок находится на верхней панели в правом углу), заполнив необходимые информационные поля: 1) адрес; 2) номер лицевого счёта (остался неизменным); 3) адрес электронной почты; 4) фамилия; 5) имя; 6) отчество; 7) номер телефона; 8) документ подтверждающий право собственности (свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о праве наследования, договор о передаче помещения в безвозмездное пользование, выписка из Росреестра, иное); 9) номер документа; 10) дата документа.

Зафиксировать согласие на обработку персональных данных.

После этого на указанный Вами адрес электронной почты придёт письмо с ключом подтверждения, введя который, Вы подтвердите правильность своего электронного адреса

В течение 3-х рабочих дней будете зарегистрированы в личном кабинете. На электронную почту Вам придёт адрес и пароль Вашего личного кабинета.

В личном кабинете Вы сможете ознакомиться со списком работ по капитальному ремонту в Вашем доме, выпиской по Вашему лицевому счёту, историей платежей с 2016 года.

Важно! В настоящее время ведутся работы по актуализации базы данных в части оплат, льгот и ФИО собственников за 2021 год. Телефоны «Горячей линии» НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»: (3652)799-771; 799-772; + 7 978 880 25 52

Источник: https://chero.rk.gov.ru Источник: Crimea-news.com 07.06.2021 09:21