Фонд капремонта дома: что лучше спецсчет или региональный оператор?

Сайт: https://kapremontugra.ru/ Кабинет: https://kapremontugra.ru/index.php/lichnyj-kabinet Телефон: 8 (800) 100-21-86 Для осуществления капремонта на территории ХМАО-Югра по решению правительства в 2013 году был создан фонд капитального ремонта. Он является официальным финансовым оператором и участвует в устранении проблем с износом многоэтажных зданий и поддерживает их первичное состояние. Для удобства абонентов был создан личный кабинет, который предназначен для управления лицевым счета через удаленный сервис. Воспользоваться им могут все жильцы желающие улучшить состояние своего дома вместе с компанией.

Если вы стали одним из участников программы по реконструкции дома совместно с «Капремонт Югра» то вам необходимо получить свой личный кабинет. Для этого необходимо пройти регистрацию и проделать следующие шаги:

1. На официальном сайте компании перейдите в личный кабинет.
2. В правой верхней панели выберете пункт «зарегистрироваться».
3. Заполните все пункты анкеты с вашими ФИО и контактными данными.
4. Прочитайте соглашение и приняв его отправьте свою анкету.
5. Во время первой авторизации заполните форму подключения лицевого счета, после чего ЛК будет готов к использованию.

Во время утери вашего пароля используйте процедуру восстановления через вашу почту. Для этого выберете одноименный пункт и введите свой электронный адрес, на который придет сообщение с заветным кодом от учетной записи.

Для входа в личный кабинет вернитесь на основную страницу сайта и введите свой логин с паролем указанные во время регистрации, после чего нажмите на кнопку «войти».

https://youtu.be/QdtT-5ZJxMA Идя в ногу со времени компания расширяется и у клиентов появляются новые возможности. Одной из таких стал личный кабинет «Капримонт Югра», который после регистрации предоставит следующие функции:

• Вы сможете осуществлять просмотр полной информации по лицевому счету и контролировать платежи за услуги;
• Выполнять подключения нескольких счетов в одном лк;
• Рассчитывать точную сумму оплаты в один клик с помощью автоматической системы расчета;
• Сформировать платежный документ и создавать отчеты за период;
• Оплачивать все услуги в онлайн режиме;
• Круглосуточная служба сопровождения и помощи абонентов;
• Визуальное графическое изображение графиков начисления оплаты;
• Свежие новости о программе и текущих изменениях в тарифах;
• Просмотр технических характеристик и всех сведений о состоянии вашего дома.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Список сайтов всех субъектов РФ региональных операторов некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», где публикуются различные данные относящиеся к реализации программы формирования фондов, такие как: информация о деятельности фонда, перечень домов включенных в список программы, отчеты о работе по проведению капремонта, графики проведения технического осмотра общего состояния многоквартирных домов, банковские реквизиты фондов для оплаты взносов на капитальный ремонт, телефоны горячей линии и пр.

Электронный паспорт Электронные паспорта дома Конструктивные элементы	Капитальный ремонт	Биллинг Начисление взносов Учет оплат собственников Работа с дебиторами
Расчетно-кассовый центр Учет спец. счетов и движение по ним Управление займами Бюджеты БДР, БДСС Расчеты с подрядчиками
Формирование программ дома (сроки, работы, стоимость) Расчет субсидии из бюджетов различных уровней Контроль исполнения программ Управление взаимоотношениями с подрядчиками Формирование отчетов о выполнении программ	Личный кабинет Размер фонда дома Планируемые работы и их стоимость Освоенные средства Начисления и оплаты
Аналитика Исполнение программы Доходы и расходы фонда	Портал ЖКХ Программа кап.ремонта Ход выполнения программы Подрядчики	Жилищный надзор Контроль использования средств фонда

Центральный федеральный округ

Белгородская область — www.fondgkh31.ru

Брянская область — www.fkr32.ru

Владимирская область — www.fondkr33.ru

Воронежская область — www.fkr36.ru

Ивановская область — www.kaprem37.ru

Калужская область — fkr-kaluga.ru

Костромская область — kapremont44.ru

Курская область — фондкр46.рф

Липецкая область — www.kapremont48.ru

Московская область — www.fkr-mosreg.ru

Орловская область — www.orelkapremont.ru

Рязанская область — www.fondkr62.ru

Смоленская область — fkremont.admin-smolensk.ru

Тамбовская область — kapremont.tmbreg.ru

Тверская область — kapremont-tver.ru

Тульская область — www.kapremont71.ru

Ярославская область — yarmkd76.ru

Южный федеральный округ

Республика Адыгея — www.mkd01.ru

Республика Калмыкия — www.regoperator08.ru

Краснодарский край — kapremont23.ru

Астраханская область — www.siteclient.ru

Волгоградская область — Капремонт34.рф

Ростовская область — фондкрро.рф

Северо-Западный федеральный округ

Республика Карелия — фондкр10.рф

Республика Коми — regoperatorkomi.ru

Архангельская область — gkh.dvinaland.ru/fond29

Вологодская область — fondkapremmkdvologda.ru

Калининградская область — www.fondgkh39.ru

Ленинградская область — www.kapremlo47.ru

Мурманская область — www.fkrmo.ru

Новгородская область — www.kapremont53.ru

Псковская область — fkr60.ru

Город федерального значения Санкт-Петербург — www.fkr-spb.ru

Ненецкий автономный округ — fkr-nao.ru

Дальневосточный федеральный округ

Республика Саха (Якутия) — fondkr.ru

Камчатский край — fkr.kamchatka.ru

Приморский край — www.fkr25.ru

Хабаровский край — www.fkr27.ru

Амурская область — www.fkramur.ru

Магаданская область — www.krm49.ru

Сахалинская область — fkr65.ru

Еврейская автономная область — www.fkr-eao.ru

Чукотский автономный округ

Сибирский федеральный округ

Республика Алтай — rfkr04.ru

Республика Бурятия — www.фондкапремонта.рф

Республика Тыва — fkr17.ru

Республика Хакасия — kapremont19.ru

Алтайский край — rfkr04.ru

Забайкальский край — kapremont23.ru

Красноярский край — gkh24.ru   krsk-sbit.ru/faq.php?theme=kapremont

Иркутская область — www.fkr38.ru

Кемеровская область — www.fkr42.ru

Новосибирская область — www.fondgkh-nso.ru

Омская область — kapremontomsk.ru

Томская область — kaprem.tomsk.ru

Уральский федеральный округ

Курганская область — www.fkr45.ru

Свердловская область — www.fkr66.ru

Тюменская область — www.fkr72.ru

Челябинская область — www.fondkapremont74.ru

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра — www.kapremontugra.ru

Ямало-Ненецкий автономный округ

Приволжский федеральный округ

Республика Башкортостан — kapremont02.ru

Республика Марий Эл — mari-el.gov.ru/fondkr

Республика Мордовия — www.kaprm.ru

Республика Татарстан — fgkh.tatarstan.ru

Удмуртская Республика — kapremont18.ru

Чувашская Республика — remfond21.cap.ru

Кировская область — fkr43.ru

Нижегородская область — www.fkrnnov.ru

Оренбургская область — www.orbfond.ru

Пензенская область — www.fkrmd58.ru

Пермский край — fond59.ru

Самарская область — fcrso.ru

Саратовская область — www.fkr64.ru

Ульяновская область — fondkr73.ru

Северо-Кавказский федеральный округ

Республика Дагестан — www.dagfkr.ru

Республика Ингушетия — ingfkr.ru

Кабардино-Балкарская Республика — kapremontkbr.ru

Карачаево-Черкесская Республика — www.fkr09.ru

Республика Северная Осетия — Алания

Чеченская Республика — fkrchr.ru

Ставропольский край — www.fkr26.ru

Подробную информацию об организациях, управляющих общим имуществом Вашего дома, можете найти на сайте корпорации государственного Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа-ЖКХ»: www.reformagkh.ru

Premium WordPress Themes DownloadDownload Premium WordPress Themes FreeFree Download WordPress ThemesDownload WordPress Themes Freeudemy free downloaddownload samsung firmwareDownload Best WordPress Themes Free Downloaddownload udemy paid course for free

Чтобы узнать о своих долгах за капремонт, можно: прийти лично в ФКР или ТСЖ; проверить все квитанции; наконец, проверка возможна полностью онлайн через Госуслуги или сайты обслуживающих компаний. В настоящей статье мы разбираем, как проверить долги, а также уточняем отдельные нюансы по взносам на капитальный ремонт.

Способы проверки задолженности

Часто арендаторы или даже новые владельцы квартиры обнаруживают, что по их адресу имеется долг за капремонт. Нередко вместе с этой задолженностью идут и другие виды задолженности – за услуги ЖКХ, вынос мусора и т.д.

Новые собственники или арендаторы, разумеется, не ожидают увидеть в сумме долга большую сумму. Однако, часто предыдущие владельцы оставляют за собой крайне неприятный «хвост» в виде лишних нескольких десятков тысяч рублей долга.

И ладно бы, если предыдущие проживающие граждане хотя бы оставили квитанции. Но ведь их в большинстве случаев попросту нет нигде – ни в самом доме, ни в почтовом ящике.

Существует несколько способов того, как узнать задолженность через интернет:

• Посмотреть состояние счета можно через сервис «Госуслуги»;
• На сайте вашего Единого Расчетного Центра, занимающегося обслуживанием вашего дома;
• Посредством личного обращения в Фонд Капитального Ремонта или Товарищество Собственников Жилья.

Во всех перечисленных случаях поиск своего дома возможен по адресу, лицевому счету или по уже сформированной квитанции. Разберем подробнее, как узнать состояние вашего счета в зависимости от способа.

Через Госуслуги

Удобство этого способа заключается в том, что вся процедура производится онлайн – вам не нужно будет никуда ходить, собирать документы и т.д. Достаточно иметь зарегистрированный аккаунт в системе Госуслуги, доступ к интернету и адрес вашего дома. Итак, как как узнать долг за капитальный ремонт по адресу? Следуйте нашей инструкции:

1. Перейдите на сайт Госуслуг по адресу https://www.gosuslugi.ru
2. Если у вас нет собственного аккаунта, понадобится регистрация на ресурсе. Для этого нажмите на кнопку «Личный кабинет» в правом верхнем углу, затем кликните на кнопку «Регистрация». Потребуется ввести паспортные и контактные данные. Далее на указанный вами мобильный номер придет смс-сообщение с проверочным кодом. Подтвердите владение номером, после чего регистрация завершится;
3. Далее нажмите в верхней части сайта на кнопку «Каталог услуг». Найдите раздел «Оплата ЖКХ» (https://www.gosuslugi.ru/10373/1). Нажмите «Получить услугу», укажите ваш адрес, после чего система автоматически отобразит состояние вашего счета: имеющиеся долги, даты начислений, разделения платежей на категории и т.д. Кроме того, прямо здесь вы можете погасить задолженность оплатой с банковской карты, электронного кошелька или иным способом.

Таким образом, нужен только личный кабинет на сайте Госуслуг. Номер вашего лицевого счета в таком случае даже даже не понадобится — нужен только адрес квартиры или дома.

На сайте вашего ЕРЦ или ТСЖ

Способ очень похож на проверку баланса через Госуслуги — все делается через интернет за пару кликов. Кроме того, проверка баланса через сайт обслуживающей организации хорошо отвечает на вопрос «как узнать задолженность по капремонту по лицевому счету», т.к. в данном случае для проверки задолженности не понадобится ничего, кроме лицевого счета.

Алгоритм действий следующий. Сначала вам необходимо узнать, какая именно компания занимается капитальным ремонтом вашего дома. Для получения этой информации вы можете обратиться в Фонд Капитального Ремонта.

Далее зайдите на сайт вашей ЕРЦ или ТСЖ. Понадобится сначала пройти процедуру регистрации – как правило, требуют только электронную почту, пароль к новому аккаунту и номер лицевого счета. Вам придет на электронную почту письмо со ссылкой внутри – по ней нужно пройти для подтверждения. После подтверждения почты вы уже можете отследить состояние вашего баланса.

Дизайн и функциональность сайта напрямую зависит от ЕРЦ или ТСЖ, поэтому универсальную инструкцию дать невозможно. Постарайтесь найти раздел «Баланс», «Сумма к выплате», «Оплатить капремонт» и т.д. Как правило, именно там расположена информация для пользователя о сумме долга и дате его появления.

Лично в ФКР или ТСЖ

В отличие от всех предыдущих способов, личное обращение требует времени и небольшого пакета документов, без которого работники центра откажутся предоставлять информацию. С собой необходимо взять:

• Свидетельство о регистрации права собственности или иной документ, подтверждающий ваше право на жилье;
• Внутренний паспорт РФ. Особенно хорошо, если в нем стоит штамп о постоянной прописке по адресу, о котором вы желаете получить информацию.

Адреса ФКР или ТСЖ можно с помощью онлайн-карт вроде «Google Maps» или «Яндекс Карты». Обратиться с заявлением в ФКР или ТСЖ может только тот человек, кто зарегистрирован в жилплощади на временной или постоянной основе, а также собственники этого жилья (даже если собственников много, и у каждого лишь небольшая доля от жилья).

Сотрудники ФКР или ТСЖ обязаны предоставить вам всю необходимую информацию в день обращения. На практике клиенту сообщают о его состоянии лицевого счета сразу после проверки документов, т.е. на всю операцию уходит не больше 20 минут.

Внимание: продавец обязан дать покупателю при купле-продаже оригинал справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, т.к., в противном случае, если долги по капремонту и ЖКХ все-таки будут, то новому хозяину жилья придется решать вопрос уже самостоятельно. Возможно, даже через судебные разбирательства, что подтверждает обширная судебная практика по решению жилищных споров. Поэтому при покупке квартиры обязательно требуйте от ее продавца соответствующую справку.

В каких случаях собственник освобождается от взносов?

Условия освобождения от обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт регламентированы Жилищным Кодексом РФ. В частности, согласно положениям ЖК РФ, собственник не должен платить в следующих случаях:

• Если многоквартирный дом, частью которого владеет собственник, признан аварийным. Заключение о его аварийном статусе должна выдать в письменном виде муниципальная администрация вашего города;
• Если собственность владельца недвижимого имущества временно изымается у него под нужды муниципальных или федеральных властей. Под этим подразумевается, что на время «отчуждения» собственности ее настоящий владелец полностью освобождается от всех видов взносов, включая ЖКХ, взносы на капремонт и т.д. Как правило, изымается недвижимость в случае непредвиденных ситуаций – переселения беженцев в ваш регион, увеличения туристов по причине каких-либо мероприятий и т.д. Нужно заметить, что простых «частников» власти чаще всего не трогают. Данный пункт ЖК РФ распространяется, в первую очередь, на отели, хостелы, собственность застройщиков и т.д.;
• Если собственник купил недавно сданный в эксплуатацию дом (т.н. «новостройка»). В таком случае он освобождается от взносов на срок от года до трех лет в зависимости от законодательных актов и нормативов его региона. Уточнять эту информацию нужно в администрации города или региона. Также информацию по льготам обязаны предоставить застройщики, у которых и была куплена недвижимость.

Чем грозит неуплата взносов по капремонту?

В соответствии со ст. 159 ЖК РФ, части 14.1, владелец недвижимости обязан платить за капитальный ремонт. Долг закрепляется за собственником жилья, и его списание невозможно при отсутствии иных обстоятельств. В случае неуплаты наступают следующие последствия:

• Пеня, «капающее» с 31-го дня просрочки по платежам. Составляет в виде процента 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России на общую сумму долга. Начисляется пеня за каждый месяц просрочки. Для более полного понимания произведем расчет по формуле: если общий долг собственника за капремонт составляет 40 000 рублей, то ему ежемесячно будет начисляться 341 рубль в виде пеня;
• По прошествии полугода с момента последнего платежа, ТСЖ или муниципальная администрация вправе инициировать судебные разбирательства, по итогам которого судебные приставы могут произвести взыскание части собственности в счет долга;
• Если в результате суда будет установлено, что ответчик действительно осознанно не выполнял свои обязательства, он будет обязан не только погасить всю задолженность, но также возместить судебные издержки.

Срок исковой давности по долгу за капремонт

Для срока исковой давности по долгам за капремонт не были выпущены отдельные правовые акты, также этому аспекту не был уделен ни один пункт ЖК РФ или ГК РФ. Это означает, что в случае с долгами по капитальному ремонту собственнику жилья нужно руководствоваться п. 1 ст. 196 ГК РФ, согласно положениям которого срок давности – три года с момента образования задолженности.

Переходит ли задолженность по капремонту новому собственнику?

К сожалению, задолженность переходит от предыдущего собственника новому владельцу недвижимости. Эта правовая норма закреплена статьей 158 часть 3 Жилищного Кодекса РФ. Путаница возникает потому, что, согласно ст. 210 ГК РФ, долги по коммунальным платежам закрепляются за тем гражданином, при чьем периоде владения эти долги вообще появились. Однако, ст. 158 часть 3 ЖК РФ обособляет понятие «взносы на капитальный ремонт», поэтому на них нельзя применить ст. 210 ГК РФ.

Соответственно, обращаться в правоохранительные органы и суды не имеет смысла – по закону именно вы обязаны возвращать долг. Поэтому мы рекомендуем всегда внимательно читать договор купли-продажи (в нем должно быть отображено состояние лицевого счета), а также требовать от продавца документ об отсутствии задолженности. В противном случае, при отсутствии осторожности и внимательности, покупатель лишь найдет себе дополнительную головную боль.

Краткое резюме статьи

Узнать задолженность можно по адресу или по номеру лицевого счета. Проще всего найти сведения в распечатанной квитанции от ТСЖ или ФКР. Если же квитанции нет, узнать состояние счета можно в Госуслугах, на сайте обслуживающей вас компании или лично в отделении ФКР.

В результате проверки может быть неприятный сюрприз: старый владелец квартиры мог образовать большой долг, который по ст. 158 части 3 ЖК РФ переходит к новому владельцу. Но знайте, что, если с момента образования долга прошло 3 года, вы вправе аннулировать задолженность по причине истекшей исковой давности.

Фото: cdn-crimea-news.com

Уважаемые собственники!

Сообщаем вам, что с 28 мая граждане вновь смогут пользоваться личным кабинетом на официальном сайте НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».

В настоящее время, в связи с изменением программного обеспечения, проводится актуализация базы данных собственников помещений в многоквартирных домах Республики Крым, и комплекс мер, направленных на улучшение качества обслуживания физических лиц-собственников помещений в многоквартирных домах в части предоставления биллинговых услуг (информационная система – база данных собственников).

Зарегистрировавшись в личном кабинете, вы сможете откорректировать ваши данные, направив соответствующее заявление по электронной почте фонда: [email protected]kaprem82.ru

Корректировка данных (фамилия и инициалы собственника, площадь помещения, имеющиеся льготы, поступления взносов на капитальный ремонт) будет осуществляться до 15 июня 2021 г. и отразится в платёжных квитанциях за июнь месяц, которые вы получите в июле.

Как зарегистрироваться в личном кабинете

Зайти на сайт НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» – http://kaprem82.ru/

Осуществить авторизацию в личном кабинете (значок находится на верхней панели в правом углу), заполнив необходимые информационные поля: 1) адрес; 2) номер лицевого счёта (остался неизменным); 3) адрес электронной почты; 4) фамилия; 5) имя; 6) отчество; 7) номер телефона; 8) документ подтверждающий право собственности (свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о праве наследования, договор о передаче помещения в безвозмездное пользование, выписка из Росреестра, иное); 9) номер документа; 10) дата документа.

Зафиксировать согласие на обработку персональных данных.

После этого на указанный Вами адрес электронной почты придёт письмо с ключом подтверждения, введя который, Вы подтвердите правильность своего электронного адреса

В течение 3-х рабочих дней будете зарегистрированы в личном кабинете. На электронную почту Вам придёт адрес и пароль Вашего личного кабинета.

В личном кабинете Вы сможете ознакомиться со списком работ по капитальному ремонту в Вашем доме, выпиской по Вашему лицевому счёту, историей платежей с 2016 года.

Важно! В настоящее время ведутся работы по актуализации базы данных в части оплат, льгот и ФИО собственников за 2021 год. Телефоны «Горячей линии» НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»: (3652)799-771; 799-772; + 7 978 880 25 52

Источник: https://chero.rk.gov.ru Источник: Crimea-news.com 07.06.2021 09:21

Все начисления по оплате взносов на капитальный ремонт домов, находящихся на счете регионального оператора, производит «Расчётно-консультационный центр».

Сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» предназначен для получения информации по лицевым счетам помещений, собственники которых осуществляют формирование фонда капитального ремонта на основном счете, либо на спецсчетах НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области».

Интернет-сервис «Личный кабинет по взносам на капитальный ремонт» позволяет абоненту Расчётно-консультационного центра:

• просматривать состояние лицевого счета;
• формировать справки о начислениях и оплатах;
• формировать счет-квитанции за прошлые периоды.

ИНСТРУКЦИЯ по регистрации и работе в сервисе “Личный кабинет (Капитальный ремонт)”.