Продажа квартир, ЖК Новое Медведково, 397 объявлений в Подмосковье, Мытищах

Вся Москва Адрес Московская обл., Мытищи, просп. Астрахова, 4 Телефон +7 (495) 902-66-51 Время работы понедельник,вторник 09:00-18:00 перерыв 13:00-14:00 среда 14:00-21:00 четверг 09:00-18:00 перерыв 13:00-14:00 пятница 08:00-16:00 перерыв 13:00-14:00 Официальный сайт

http://www.uknm.ru

Рубрики Управляющие компании на большой карте панорама

Отзывы о ЭУК Новое Медведково

Оставить отзыв

подписатьсяПолучать новые отзывы на емаилУправляющие компании города Мытищи (18)показать на карте Молочные реки, офис Мытищи – 200 м Адрес Мытищи, Проектируемый пр-д, с4535А Управляющая компания Домжилсервис Аварийно-диспетчерская служба – 570 м Адрес Мытищи, ул. Колпакова, 39, пом. 4 Регионы на улице Мира – 1.19 км Адрес Мытищи, ул. Мира, с51 Феникс в БЦ Волковский – 1.43 км Адрес Мытищи, Волковское ш., стр. 1, вл. 5а

© 2010-2021 tilbagevise.ru | Пользовательское соглашение | Регистрация | Вход | Контакты

Сортировка: 10

2-комнатная квартира, вторичка, 44м², 13/17 этаж

6 950 000 ₽   158 000 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 5Ак2 Арт. 52061013 Продается квартира (евродвушка) в самом быстро развивающемся районе г. Мытищи. Дом построен и поставлен на кадастровый учет. Один собственник. Со дня на день будут получены ключи. В шаговой доступности от… Агентство, 30.11.2021 8

3-комнатная квартира, вторичка, 80м², 9/17 этаж

11 500 000 ₽   143 800 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 5Ак2 Арт. 52039666 Очень удобная планировка квартиры. Панорамные окна, красивый вид на лесопарковую зону. Большие комнаты (17,5; 17,4; 14,4) и кухня (11,2) позволят удобно разместиться всем членам семьи. Две просторные лоджи… Агентство, 30.11.2021 2

3-комнатная квартира, вторичка, 67м², 5/17 этаж

9 100 000 ₽   135 900 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 8А Номер лота: 3947624, Продажа 3 ком кв в ЖК “Новое Медведково”. Современный жилой квартал находится в северо-западной части г. Мытищи в непосредственной близости от Пироговского лесопарка. На территории комплекса действуе… Агентство, 30.11.2021 10

1-комнатная квартира, вторичка, 38м², 16/17 этаж

8 200 000 ₽   215 800 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Кадомцева 4 Индивидуальный монолитно-кирпичный проект.Дом Комфорт-класса . Прдается светлая ,уютная пpоcтoрная 1 комнатная квapтиpa в cамом лучшем paйоне. Есть всe для комфортного проживaния. Мeбель, куxня- столешница из камня ,ва… Агентство, 30.11.2021 10

2-комнатная квартира, вторичка, 48м², 7/18 этаж

11 299 999 ₽   236 900 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Разведчика Абеля 5 В продаже 2-комантная квартира С ИНДВИДУАЛЬНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, Общая площадь 49.7 кв.м с учётом ЛОДЖИИ.В квартире продумано всё до мелочей. Большие гардеробные, в комнате с розеткой для робота-пылесоса. В лоджии у… Агентство, 30.11.2021 2

3-комнатная квартира, вторичка, 63м², 1/17 этаж

12 000 000 ₽   190 500 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Кадомцева 4 Внимание! По квартире внесён Аванс до 20.12.21!Прекрасный шанс осуществить выгодное вложение денег и реализовать свою мечту одновременно! В продаже современная, стильная квартира планировки – ЕВРОТРЁШКА , расположенная в… Агентство, 30.11.2021 10

3-комнатная квартира, вторичка, 87м², 9/17 этаж

12 200 000 ₽   139 800 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Кадомцева 4 269903 – Прoдается прoстoрнaя 3-кoмнaтнaя квapтиpa, по адресу: город Мытищи, улица Кадомцева, дом 4, расположенная нa 9 этaжe 17-этaжного монoлитнo-кирпичного дома. Дом построен в 2016 году. В подъезде два лифта – грузов… Агентство, 30.11.2021 10

1-комнатная квартира, вторичка, 35м², 9/17 этаж

7 400 000 ₽   211 500 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Разведчика Абеля 5 В Продаже однокомнатная квартира в ЖК комфорт-класса “Новое Медведково” на 9 этаже 17 этажного монолитно кирпичного дома. Преимущества данной квартиры: -Комната изолированная; -Просторная кухня; -Застекленная лодж… Агентство, 29.11.2021 10

2-комнатная квартира, вторичка, 36м², 17/17 этаж

6 500 000 ₽   180 100 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, жилой комплекс Новое Медведково к17 Арт. 51365449 Очень выгодное предложение на рынке недвижимости. Квартира в новом доме, Качество строительства на высшем уровне. Удачная планировка. Красивый вид из окна. Дом расположен в 10 км от МКАД. Около дома остан… Агентство, 29.11.2021 10

2-комнатная квартира, вторичка, 48м², 7/17 этаж

11 300 000 ₽   236 900 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Разведчика Абеля 5 Изысканная 2х-комнатная квартира с отделкой, мебелью и техникой 47.7 кв.м в лучшем доме микрорайона Новое Медведково. Квартира с эффективной планировкой, 2 спальни, кухня-гостиная и 2 вместительных гардеробных. Полность… Собственник, 29.11.2021 10

2-комнатная квартира, вторичка, 58м², 2/25 этаж

12 000 000 ₽   207 300 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Разведчика Абеля 1 Арт. 52101456 Продаётся 2 комнатная квартира. – Общая площадь 57.9 (С лоджией) кв.м., – Жилая площадь 29.5 кв.м., Площадь комнат 16.1/13.4 кв.м., Кухня 10 кв.м., Санузел раздельный, тёплые полы в кухне, коридоре и сану… Агентство, 29.11.2021 7

3-комнатная квартира, вторичка, 59м², 2/18 этаж

8 900 000 ₽   150 900 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 3А Вторичка под ремонт СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ 3к. квартира в ЖК Инград , метро Медведково 20 мин транспортом Продаётся 3к квартира в новом ЖК Инград . Без отделки. Окна пластиковые стеклопакеты. 2 Санузла совмещенных . Окна… Агентство, 29.11.2021 10

3-комнатная квартира, вторичка, 75м², 2/3 этаж

15 952 875 ₽   212 800 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 5 Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 5), срок сдачи: IV-кв. 2021, общей площадью 75 кв.м., на 2 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс “Barton (Бартон)” находится в поселке Нагорно… Агентство, 29.11.2021 2

2-комнатная квартира, вторичка, 54м², 13/17 этаж

8 700 000 ₽   162 100 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, жилой комплекс Новое Медведково к17 Полноценная двухкомнатная квартира. Самая удобная планировка-окна выходят на две стороны. Площадь общая 54,9 м;Кухня 10,5 м. Современный жилой квартал комфорт-класса “Новое Медведково” возводится в северо-западной части … Агентство, 29.11.2021 10

3-комнатная квартира, вторичка, 73м², 3/18 этаж

15 300 000 ₽   211 100 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Кадомцева 2А 296999 – Устраивайтесь поудобнее! Предлагается прoстoрнaя 3-кoмнaтнaя квapтиpa с новой отделкой, по адресу: город Мытищи, улица Кадомцева, дом 2а, расположенная нa 3 этaжe 18-этaжного монoлитнo-кирпичного дома. Дом постр… Агентство, 29.11.2021 10

1-комнатная квартира, вторичка, 31м², 13/17 этаж

7 400 000 ₽   238 800 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 6 1-комнатная квартира 31 м2, комната 13,8 м2, кухня 9,9 м2, гардеробная, утепленная лоджия 3,6 м2, качественный ремонт. 13/17 этаж, окна во двор. Свободная продажа, один взрослый собственник…. Агентство, 28.11.2021 9

3-комнатная квартира, вторичка, 58м², 2/17 этаж

8 900 000 ₽   153 000 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, жилой комплекс Новое Медведково к16 Продaетcя пpостopнaя квapтирa евротоешка 58,2кв.м. в жк Новоe Meдвeдкoвo. Kвapтирa pасположeна нa 2 этаже мoнолитно-киpпичного дoмa. Ввод в экcплуатaцию, выдачa ключeй дo кoнцa 21гoда. Квaртирa бeз oтделки c бoльшими oкн… Агентство, 28.11.2021 2

2-комнатная квартира, вторичка, 50м², 10/17 этаж

7 300 000 ₽   146 000 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 8А Номер лота: 3944052, Продажа 2 ком кв в ЖК “Новое Медведково”. Современный жилой квартал находится в северо-западной части г. Мытищи в непосредственной близости от Пироговского лесопарка. На территории комплекса действуе… Агентство, 28.11.2021 10

3-комнатная квартира, вторичка, 85м², 15/17 этаж

16 700 000 ₽   197 700 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 10А С мебелью и техникой продается 3кмн квартира распашного типа. Полная стоимость в договоре, свободная продажа, без обременений и перепланировок, 1 собственник, готовы к любой форме сделки! Идеальное состояние, комнаты пра… Агентство, 28.11.2021 9

1-комнатная квартира, вторичка, 24м², 5/17 этаж

4 200 000 ₽   175 000 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 5 Дом сдан. Выдача ключей декабрь 2021 года. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, торговые центры. Во дворе детские, спортивные площадки. Велодорожки, дорожки для бега. Транспортная доступность: до метро Медведков… Агентство, 28.11.2021 10

4-комнатная квартира, вторичка, 100м², 4/17 этаж

19 300 000 ₽   193 000 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 6 В продаже 4-х комнатная квартира. 4 этаж. Окна во двор. В квартире выполнен очень качественный Евро ремон с использованием дорогих материалов. Кухня 14 кв.м. с выходом на остекленную лоджию. 4 теплые комнаты, раздельные … Агентство, 28.11.2021 7

3-комнатная квартира, вторичка, 59м², 2/18 этаж

8 900 000 ₽   150 900 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 3А Вторичка под ремонтСУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ 3к. квартира в ЖК Инград , метро Медведково 20 мин транспортом Продаётся 3к квартира в новом ЖК Инград . Без отделки.Окна пластиковые стеклопакеты. 2 Санузла совмещенных . Окна выходя… Агентство, 27.11.2021 10

2-комнатная квартира, вторичка, 48м², 7/18 этаж

11 300 000 ₽   236 900 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Разведчика Абеля 5 В продаже 2-комантная квартира С ИНДВИДУАЛЬНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, Общая площадь 49.7 кв.м с учётом ЛОДЖИИ.В квартире продумано всё до мелочей. Большие гардеробные, в комнате с розеткой для робота-пылесоса. В лоджии у… Агентство, 27.11.2021 10

2-комнатная квартира, вторичка, 58м², 2/25 этаж

12 000 000 ₽   207 300 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Разведчика Абеля 1 Арт. 52101456 Продаётся 2 комнатная квартира. – Общая площадь 57.9 (С лоджией) кв.м., – Жилая площадь 29.5 кв.м., Площадь комнат 16.1/13.4 кв.м., Кухня 10 кв.м., Санузел раздельный, тёплые полы в кухне, коридоре и сану… Агентство, 27.11.2021 6

1-комнатная квартира, вторичка, 28м², 12/17 этаж

4 350 000 ₽   155 400 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 5 Вашему вниманию предлагается шикарная студия БЕЗ ОТДЕЛКИ, в лучшем районе города Мытищи. Общей площадью 28 кв.м с учётом лоджии. Срок сдачи комплекса планируется в конце года 2021 Дом готов, ведутся работы парковки!!! … Агентство, 25.11.2021 8

2-комнатная квартира, вторичка, 63м², 12/17 этаж

9 999 999 ₽   158 800 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, Кадомцева 4 ЖК Новое Медведково. Квартира в монолитном доме и отделка кирпич. Отличная звуко и теплоизоляция. Высокие потолки и ровные стены. Окна с красивым панорамным видом. Дом находится в новом и престижном районе. Во дворе дома… Агентство, 25.11.2021 10

2-комнатная квартира, вторичка, 55м², 3/17 этаж

8 600 000 ₽   156 400 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 5Ак2 Продается 2-х комнатная квартира. Дом сдан. Комнаты изолированные. Квартира светлая, просторная. Вся инфраструктура рядом. Удобное транспортное сообщение. Оперативный показ…. Агентство, 25.11.2021 8

2-комнатная квартира, вторичка, 55м², 12/22 этаж

8 000 000 ₽   145 500 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 1 ЖК Новое Медведково, Дешевле чем у застройщика! Не упусти!! 2-комнатная квартира! Квартира сдается в декабре 2021!! Через месяц!! Дом готов!! Новый дом, в развитом районе. Квартира с панорамным видом на 12 этаже. В черно… Агентство, 25.11.2021 5

1-комнатная квартира, вторичка, 54м², 17/17 этаж

8 850 000 ₽   163 900 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, проспект Астрахова 6 ПРОДАЕТСЯ отличная уютная, двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, по адресу: Московская область, город Мытищи, ул. Астрахова д.6 О доме: Год постройки – 2015 г. Дом сдан в 2015 году (самая первая очередь). … Агентство, 18.11.2021 2

1-комнатная квартира, вторичка, 36м², 17/18 этаж

7 150 000 ₽   198 700 ₽ за м² мкр. 17А, ЖК Новое Медведково, жилой комплекс Новое Медведково к17 Продается однокомнатная квартира на 17 этаже 18 этажного монолитного дома в новостройке ЖК Новое Медведково по адресу Московская область, Мытищинский муниципальный район, г. Мытищи, мкр. 17-А, проспект Астрахова корпус 1… Агентство, 29.10.2021 1 / 14 2

Веб-камеры ЖК «Новое Медведково» – Корпус №47, 68 и 15 | Онлайн-камера видеотрансляции со стройки ЖК «Новое Медведково» | Видеокамеры 47, 68 и 15

ЖК Новое Медведково Веб-камера корпуса № 47, 68 и 15

Трансляция строительства ЖК «Новое Медведково» от Ingrad в Мытищах в режиме реального времени

Веб-камера — «Новое Медведково» — Корпус № 47, 68 и 15

Напишите нам, если трансляция не работает

Какие плюсы у ЖК «Новое Медведково»?

Надёжность застройщика как никогда в массовых строительных проектах, где дольщики рискуют зачастую всеми своими сбережениями или обременяют себя ипотекой на десятилетия. И у жилого комплекса «Новое Медведково» с этим полный порядок. По-настоящему надёжный и проверенный годами стабильной работы застройщик «INGRAD» — один из лидеров столичного рынка недвижимости. ГК «Инград» — крупная девелоперская компания, в портфеле которой более 2,5 млн. м2 построенной и возводимой жилой недвижимости класса комфорт и бизнес. Многолетний опыт, инновационные технологии, внимательность к трендам и забота о своих клиентах — слагаемые успеха, компании. Застройщик уверенно занимает высокие позиции в рейтинге надёжности застройщиков Москвы по версии проекта Мосдольщик.рф, действующего при поддержке Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства;

В рамках масштабного проекта уже сдано 19 корпусов;

ЖК «Новое Медведково» — это не очередной набивший оскомину многоэтажный квартал. Это продуманная жилая локация в престижном подмосковном городе Мытищи. Переменная этажность: 15-18 этажей комфортна для проживания. Полная собственная инфраструктура, в том числе социальная (школа, лингвистическая гимназия (действующая), 5 детских садов (один действующий), медицинский и спортивный центры);

Хорошая транспортная доступность — 5 мин пешком до остановки общественного транспорта, 20 мин до станции метро «Медведково»;

Разнообразие планировочных решений, евро-планировки, наличие гардеробных и кладовых. Варианты квартир с чистовой отделкой (готовые квартиры для проживания) и без отделки;

Наземный многоуровневый паркинг и большое количество парковочных мест на территории комплекса позволит не беспокоиться о свободных местах на гостевой парковке;

Какие минусы у ЖК «Новое Медведково»?

Обособленное расположение от основных жилых районов города Мытищи и транспортной инфраструктуры. Перегруженность дорог и выездов из города в часы пик

Строительная готовность корпусов № 47, 68 и 15 — на высоком уровне. Застройщик Инград полностью закончил с наиболее капитальными работами с монолитным каркасом здания и сейчас выполняют работы с возведением фасадов и внутренними коммуникациями и отделкой квартир. Следите за ходом строительства корпусов № 47, 68 и 15 и динамикой на стройке в режиме реального времени с официальной веб-камеры.

ЖК ЖК «Новое Медведково» ★ ★ ★ ★ ★

© Фото: Официальный сайт застройщика и сообщества «ВКонтакте» и «Телеграм». Видеокамеры со строительства — © «Инград».

• Назад
• Вперёд

Перерасчет декабрь 2019: “версия ЭУК” Новое Медведково””

27 янв 2020

Информация о материале

Категория: Новости

Автор: Елисей Петров

Напоминаем, что 21.01.2020 жители нашего дома начали получать платежки с перерасчетами за отопление в 2019 году, суммы перерасчета начинались от месячной стоимости отопления и выше. Совет МКД направил в ЭУК “Новое Медвдеково” официальный запрос. Начали поступать версии перерасчета…

Официальная версия от ЭУК “Новое Медведково”, которую получил Совет МКД, говорит о том, что: 

В период с 04.12.2019г. по 19.12.2019г. тепловычислитель ВТЭ был демонтирован АО “Мытищинская теплосеть” на проведение очередной поверки.

При этом модель нашего тепловычислителя предполагает межповерочный интервал в 4 года, т.е. с момента сдачи дома прошло всего 2 года.

О чем это говорит?

О том, что АО “Мытищинская теплосеть” выставила счет ИНГРАД’у по потреблению теплоэнерги нашим микрорайоном, а по домовым счетчикам мы израсходовали тепловой энерегии меньше.

Правильно, что с  неучтенкой нужно что-то делать, ведь ИНГРАД же не мог по-тихому использовать тепловую энергию микрорайона для отопления, скажем новых домов, у которых закончилось внешнее строительство и началась активная фаза внутренней отделки(к примеру сушка штукатурки, стяжки и т.д.).

Большинство жителей конечно подвоха не заметят, но будут возмущаться, а вот некоторые подозрительные начнут задавать неудобные вопросы…

И тут, как нельзя кстати, вдруг нарисовалась поверка тепловычислителя… – дело в шляпе, господа.

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

В городском округе Мытищи заметными темпами разрастается новый микрорайон – ЖК «Новое Медведково». На площади в почти 60 га разместятся 39 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 4 до 18 этажей. Первая очередь строительства, состоящая из 11 домов, уже введена в эксплуатацию, десять корпусов второй очереди находятся на разных этапах возведения. Уже работают гимназия и детский сад, еще четыре садика и школу планируется построить до 2024 года. Кроме того, на территории комплекса будут открыты поликлиника, а также спортивный и торговый центры.

Предварительная разведка

Официальная страница ЖК «Новое Медведково», размещенная на сайте Застройщика (https://www.ingrad.ru/projects/medved/), мне понравилась, там есть доступная навигация, подробные сведения об объекте, много конкретики. Здесь можно найти и планировки, и рассказ об инфраструктуре окрестностей, и фото со стройплощадок. Есть даже своего рода «резюме» проекта в цифрах.

Подбор квартир возможен по генплану, по параметрам либо по планировке.

По каждой планировке дается информация о цене и наличии таких квартир в продаже.

Параметрический поиск организован очень неплохо. Клик на вариант в таблице позволяет посмотреть планировку в миниатюре, затем информацию о квартире уже можно открыть в отдельном окне – удобно сравнивать разные варианты.

Если вас интересует жилье с отделкой, можно скачать буклет, в котором о ремонте и материалах рассказано максимально подробно. Отделки три вида: предчистовая (White Box) и полная (Аквамарин и Оникс).

В середине июня в стадии активных продаж были десять корпусов: 14, 15, 19, 20, 21, 44, 47, 68, 69 и 70.

Застройщик – ООО «Осенний квартал» (http://okvartal.ru), входит в ГК «Инград». Участки с кадастровыми номерами 50:12:101003:6965 (14 340 кв. м), 50:12:101003:6951 (15 900 кв. м), 50:12:101003:6950 (49 753 кв. м) и 50:12:101003:6972 (21 960 кв. м) находятся в собственности Застройщика.

Разведка боем

О данном жилом комплексе мы уже писали три года назад, когда шло строительство первой очереди. С тех пор мытищинский микрорайон 17А (именно в этом микрорайоне и строится ЖК) сильно преобразился. В связи с чем было принято решение навестить стройплощадку еще раз и посмотреть, как продвигаются дела.

Итак, микрорайон 17А (та его часть, где строится «Новое Медведково) располагается примерно в 7 километрах от МКАД. Если вы передвигаетесь на автомобиле, путь от Кольцевой займет у вас 15-20 минут. Можно выбрать Волковское или Ярославское шоссе, либо проехать улицей Семашко.

Можно добраться и на общественном транспорте. От ст. м. «Медведково» маршрутка довезет до новостройки минут за двадцать. Возле метро, как водится, собралась приличная инфраструктура, есть несколько торговых центров и кафе, а также рынок и кинотеатр.

Можно также воспользоваться электричкой и за полчаса доехать до станции «Мытищи» от Ярославского вокзала, а затем проехаться до комплекса на маршрутке или пройти три с небольшим километра пешком.

От МКАД новостройку отделяет обширный частный сектор и несколько кварталов высотных домов. Так что шум от автострады до «Нового Медведково» точно не долетает.

Соседние кварталы кажутся современными и вполне благоустроенными, с магазинами, детскими площадками, школами, садиками и бульварчиками.

Заметный «сосед» рассматриваемой новостройки – это еще один ЖК, «Ярославский» от ПИКа. Понятно, что к проекту «Инграда» он отношения не имеет, но тут есть школа и детский сад, которыми жители «Нового Медведково» также могут воспользоваться. Вообще же в радиусе двух километров расположены четыре школы, гимназия, лицей и семь детских садиков.

С торговой инфраструктурой в окрестностях все обстоит вполне неплохо. Минут за десять можно пешком добраться до довольно крупного ТЦ 4Daily.

Еще один ТРЦ под названием «Июнь», располагающий гипермаркетом и кинотеатром, расположен в полутора километрах от новостройки.

По пути из Москвы в Мытищи есть еще один ТЦ – «Твой дом».

Рядом с развязкой на МКАД находится крупный продовольственный рынок.

Торговая инфраструктура есть и в самом «Новом Медведково». Корпуса первой очереди уже сданы и заселены, на первых этажах домов открылись магазины, аптеки, салоны красоты.

Что касается транспортной доступности, то с ней не все однозначно. От ст. м. «Медведково» прямо до комплекса ходит маршрутка 1172, интервал движения составляет пятнадцать минут, и это довольно неплохо. Но, согласно висящему на остановке расписанию, последние рейсы отправляются ранним вечером: в половину десятого от ЖК до метро, в десять вечера от метро до ЖК.

А вот расписание, размещенное на остановке в соседнем квартале, как видим, после 22 часов с транспортом в районе уже напряженка.

От ТЦ «Июнь» до Москвы можно доехать и в более позднее время, но до «Июня» от новостройки придется шагать полтора километра. Впрочем, есть шанс, что с ростом микрорайона будет расти и число маршрутов, а график движения станет удобнее. По крайней мере, новые автобусные остановки (пока пустые, так сказать, «на вырост») вдоль улиц уже стоят.

На форумах, кстати, относительно транспортной доступности пишут следующее:

Забегая вперед, скажу: в офисе продаж мне сообщили, что в планах есть проект проведения линии метро от МЦД до Мытищ. Об этом можно почитать, например, на сайте Комплекса Градостроительной политики Москвы (https://stroi.mos.ru/news/proiekt-prodlieniia-mietro-v-mytishchi-moghut-vozobnovit-poslie-zapuska-mtsd). Таким образом, ситуация с транспортом лет через пять может существенно улучшиться. Впрочем, отдаленные планы пока оставим и вернемся в 2019 год.

Несмотря на то что первая очередь введена в эксплуатацию сравнительно недавно, микрорайон уже вполне сложился и жизнь тут кипит. Во дворах полно народа (и припаркованных машин), а на игровых площадках семей с детьми.

Достроен и функционирует многоуровневый паркинг (места в нем, кстати, продаются по цене от 480 тысяч рублей).

Работают детский садик и лингвистическая гимназия (в которой, кстати, есть целых два бассейна!). Менеджер в офисе «Инграда» сообщил мне, что гимназия эта самая большая в Подмосковье, и в ней можно изучать до пяти языков.

Придомовые территории уже сданных домов выглядят уютно, тут есть и лавочки, и газоны, и даже взрослые деревца.

Не все дворы, впрочем, зеленые и уютные. Есть и один двор-паркинг.

Пользуясь случаем, я зашла в парочку из уже заселенных домов, чтобы посмотреть на отделку изнутри, и на сам район с высоты. Двор-паркинг, действительно, живописным назвать трудно.

Впрочем, сами дома внешне вполне симпатичные.

Отделка помещений общего пользования, кажется, типичного эконом-класса, зато лифты – OTIS.

В подъезде одной из недавно сданных «башен» обнаружилась даже «велопарковка».

Рядом с уже достроенными домами растут корпуса второй очереди. Вот, например, корпус 15.

Если обойти стройку со стороны Волковского шоссе, можно увидеть не только 15-ый дом, но и площадку, где будут возведены корпуса 14, 47, 68, 69 и 70.

А бело-оранжево-голубые дома рядом с ЖК «Новое Медведково» – это еще одна новостройка, ЖК «Лидер Парк». Как видим, район определенно популярен у девелоперов.

Между нашей стройплощадкой и Волковским шоссе располагается автосалон и несколько автомоек.

По другую сторону Волковского шоссе находятся Завод Московской пивоваренной компании и Пироговский лесопарк. Пивзавод, кстати, выглядит очень современно.

Что касается Пироговского лесопарка, то я бы сказала, что это скорее лес, чем парк. Здесь можно найти тенистые заросли и солнечные опушки, многочисленные тропинки (без асфальта), немногочисленные скамейки, пару детских площадок и множество маленьких полянок для пикников. От ЖК «Новое Медведково» до лесополосы пройти надо метров пятьсот по прямой.

Впрочем, вернемся к рассматриваемой новостройке. Вот строящийся корпус 44:

Рядом с ним стоят корпуса первой очереди, введенные в эксплуатацию в 2018 году.

Рядом с этими домами будут возведены «башни» – корпуса 19, 20 и 21. Они уже строятся.

Офис продаж ЖК «Новое Медведково» находится рядом с гимназией, посреди квартала первой очереди строительства.

Работает он с 9 до 21, а по сути до последнего клиента (со мной менеджер закончил разговор уже ближе к десяти часам вечера, причем, похоже, был готов ответить еще на сотню моих вопросов и совершенно меня не торопил).

Итак, что мне удалось разузнать по итогам визита в офис?

Строительство комплекса будет идти до 2024 года, всего планируется пять очередей.

ЖК «Новое Медведково» на юго-востоке граничит с территорией воинской части, на юго-западе с жилыми кварталами, на севере с Волковским шоссе, Рупасовскими прудами и Пироговским лесопарком.

Во всех домах второй очереди предусмотрены «безбарьерные» входные группы, в каждом подъезде будет колясочная и место для консьержа. Первые этажи нежилые, предназначены для размещения коммерческих организаций: кафе, магазинов, аптек, салонов красоты.

Квартиры без отделки сдаются в корпусах 19, 21, 68, 70, а также в 1 и 2 секции корпуса 44.

Квартиры с отделкой представлены в корпусах 14, 15, 20, 47, 69, а также в 3 и 4 секции 44 корпуса.

Если вы выбираете квартиру без ремонта, то получаете ее в так называемой свободной планировке, будут возведены только стены санузлов. Сантехника будет разведена до стояка, электрика до щитка, установлены двухкамерные стеклопакеты и легкая металлическая дверь (под замену). Потолки (без стяжки) в высоту достигают 3 метров. Окна во всех квартирах вставят увеличенные, подоконники располагаются на высоте 60 см от пола.

Если хотите въехать в квартиру с готовым ремонтом, то вам предстоит выбрать один из двух стилей отделки – «Оникс» или «Аквамарин» (цена квартиры при этом увеличится на 10-12 тысяч рублей за квадрат площади). В офисе есть шоу-рум, где можно посмотреть примеры отделки. Вот так, например, выглядит «Аквамарин»:

А вот так «Оникс»:

Что касается машиномест в многоуровневом паркинге, то, напомню, они продаются по цене от 480 тысяч рублей. Еще один подобный паркинг впоследствии планируется возвести на месте, где сейчас находится офис продаж. И несколько паркингов (с неизвестными пока сроками возведения и этажностью) разместятся возле корпусов 18 и 22а.

Кстати, как нетрудно заметить, придомовые территории и некоторые дворы буквально заставлены машинами, притом что места в паркингах есть в продаже. Понятно, что не у всех нашлись лишние полмиллиона на то, чтобы «поселить» свой автомобиль под крышей. Напрашивается вопрос: стоит ли в этом случае вообще возводить дополнительные паркинги? В ответ менеджер сообщил: возможно, в следующих паркингах места будут не продавать, а сдавать в аренду. Многие наверняка воспользуются этой возможностью и переместят свои машины с улицы в паркинг, тем более что дворы второй очереди предполагается сделать закрытыми от автотранспорта.

Что предлагают

Июньские цены на квартиры в ЖК «Новое Медведково» представлены в табличке под номером 1.

Таблица №1. Стоимость жилья в июне 2019

Квартира	Площадь, кв. м	Цена, млн руб.
От	До	От	До
Студия	24,6	34,4	2,68	4,38
1-к	24,5	50,2	2,82	6,36
2-к	39,2	68,6	3,75	7,98
3-к	61,2	95,2	5,32	10,48
4-к	95,1	104,7	8,99	12,22
5-к	124,2	10,61

Таблица №2. Для сравнения

ЖК	Площадь, кв. м	Цена, млн руб.	Материал	Срок сдачи	Отделка
Новое Медведково	54,1	5,98	Монолит-кирпич	II квартал 2021	Есть
Ярославский	53,8	5,92	Монолит-панель	IV квартал 2020	Есть
Императорские Мытищи	61,1	4,49	Монолит	II квартал 2020	Нет
Стрелковая, мкрн. 29	57,3	4,29	Монолит	IV квартал 2020	Нет

Число квартир на этаже варьируется от 3 до 12, причем больше всего их в односекционных башнях (в 19 корпусе – 12 квартир, в корпусах 20 и 21 – по 10).

Планировки есть, как говорится, на любой вкус и кошелек. Вот, например, варианты студий:

Можно отметить, что два окна в каждом из вариантов позволяют разграничить кухню и гостиную без потери освещенности.

Некоторые евро-однушки, а по сути те же студии, Застройщик вносит в ряды однокомнатных квартир. Любопытно, что в ряде предложений этого типа всего одно окно на кухню-гостиную.

Есть и «стандартные» однокомнатные, с раздельными помещениями. Выбор здесь богатый, есть угловые квартиры с видом на две стороны света, комнаты с угловым остеклением и с двумя окнами. А в одном из вариантов нашлось место даже для окна в ванной!

Евро-двушки также представлены в ассортименте: есть комнаты с панорамным остеклением или с двумя окнами. Санузлы везде будут совмещенные.

А вот «стандартные» двухкомнатные во всем их многообразии: линейные, распашные и угловые. Во всех двушках раздельные санузлы (и также есть квартира с окном в ванной комнате).

Трешки в наличии самые разные, от компактных до просторных, есть и евро-варианты. И снова одной из квартир «досталось» окно в ванной комнате!

Четырех- и пятикомнатных предложений в продаже остались единицы (по одной квартире каждой из планировок).

Как купить

Купить квартиру в ЖК «Новое Медведково» можно следующим образом. Первоначальный этап – это устное бронирование на один день. Затем приходит черед подписания Договора долевого участия. После этого в течение 5 рабочих дней покупатель должен открыть аккредитивный счет и внести на него сумму за квартиру. После того как договор будет зарегистрирован в рег. палате, деньги перечислят Застройщику (такая схема действует до июля, когда планируется начать использование эскроу-счетов). Дополнительных вложений от покупателя не потребуется.

Ипотеку предоставляют следующие банки:

В июне действует особая акция: при покупке одновременно квартиры и машиноместа, 5% от стоимости квартиры (но не более 35% от стоимости машиноместа) можно использовать в качестве кэшбека для покупки м/м.

Что говорят

На форумах в Сети, как ни странно, ЖК «Новое Медведково» обсуждают не очень оживленно. Основные «камни преткновения» – транспортная доступность (о ней я рассказывала выше) и экология. Мнения пользователей расходятся: одни активно ругают промзоны, находящиеся в окрестностях, другие упирают на то, что наличие лесопарка «под боком» куда важнее.

В целом, тут мне добавить нечего: каждый сам решает, какой из «соседей» для него имеет большее значение. Сама я, погуляв по окрестностям, особенного «ужаса» не заметила, хотя ряды автомоек перед лесопарком, конечно, пейзаж не украшают.

И в заключение

У ЖК «Новое Медведково» есть как ряд «плюсов», так и некоторое количество «минусов». Расположение комплекса практически идеально для автомобилистов, но пока не слишком удобно для тех, кто передвигается общественным транспортом. Маршрутки от метро до ЖК отправляются раз в четверть часа, время в пути всего 20 минут, но прекращают они ходить уже к десяти часам вечера. Впрочем, район активно застраивается, так что количество маршрутов, по идее, должно прирастать вместе с числом жителей. Правда, резко возрастающее число новоселов частенько влечет за собой и проблемы с транспортной доступностью: Волковское шоссе, например, не слишком широкое, в часы пик возможны пробки.

С экологической точки зрения дела обстоят довольно неплохо. Совсем рядом раскинулся обширный Пироговский лесопарк, который, правда, отделен от ЖК четырехполосным шоссе. В десяти минутах езды есть еще одно место для прогулок на природе, парк Лосиный остров.