Личный кабинет на сайте «Центральный Жилсервис»: авторизация в профиле, возможности аккаунта

1С: Сайт управляющей компании ЖКХ, ТСЖ и ЖСК БЕСПЛАТНАЯ ДЕМОНСТРАЦИЯ

Основные возможности 1С: Сайт ЖКХ:

Для кого подходит продукт 1С: Сайт ЖКХ:

• единые расчетные (кассовые) центры (ЕИРЦ, ЕРЦ, ИРЦ);
• расчетно-кассовые центры (РКЦ);
• управляющие компании ЖКХ (УК ЖКХ);
• жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ);
• коттеджные поселки;
• товарищества собственников жилья (ТСЖ);
• дачные кооперативы (ДНП);
• садовые некоммерческие товарищества (СНТ);

• товарищества собственников недвижимости (ТСН);
• коммунальные сервисные компании;
• жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ);
• жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК);
• дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ);
• гаражно-строительные кооперативы (ГСК);
• ресурсоснабжающие организации (РСО).

Награды продукта 1С: Сайт ЖКХ

X 1С: Сайт ЖКХ

Если не пришел счет за квартплату, при контроле арендаторов или покупке жилья нужно убедится, что отсутствует задолженность по ЖКХ.

Как быстро проверить долг за ЖКУ?

155 статья Жилищного кодекса предусматривает оплату за коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца.

Структура затрат владельца квартиры содержит:

1. Личные расходы. Горячая и холодная вода, электричество, отведение воды, мусор. Суммы рассчитываются управляющей компанией на основании предоставленных собственником показаний. Если показания счетчиков не предоставлены вовремя, УК начисляет по утвержденным тарифам.
2. Места, которые используются совместно. Содержание собственности и оплата услуг управляющей компании. Освещение и уборка двора и подъездов, текущий ремонт общих мест и фасада, замена ламп. Работа электриков и сантехников в случае аварий.

Чтобы узнать долг по ЖКХ, доступно несколько способов.

По лицевому счету

На каждую квартиру компания (или ТСЖ) заводит отдельную карточку с информацией о собственниках, доле в имуществе, параметрах квартиры.

Хозяин недвижимости обязан каждый месяц предоставлять показания счетчиков.

При отсутствии таковых бухгалтерия УК насчитает платежи по утвержденным тарифам. Впоследствии собственник корректирует начисления с показаниями приборов учета.

Лицевой счет содержит:

• присвоенный номер;
• фамилию, имя, отчество главного собственника (съемщика);
• адрес объекта недвижимости;
• площадь квартиры;
• льготы;
• перечень коммунальных услуг клиентам;
• кто зарегистрирован в жилье;
• ставки тарифов.

Если дело касается коммунальной квартиры, то счета разделяются.

При продаже недвижимости или подтверждении регистрации из лицевого счета делается выписка.

Надежный способ узнать долг по квартплате — получить выписку лицевого счета в УК. Сделать это могут:

• зарегистрированные в квартире люди;
• собственники;
• официально оформленный представитель собственника;
• юридические лица (полиция, приставы, суды, налоговая).

На основании информации, содержащейся в лицевом счете, и показаний счетчиков готовится квитанция (счет) на оплату услуг ЖКХ.

По адресу

Для получения информации о долгах за коммунальные услуги по адресу объекта недвижимости нужно лично обратиться в управляющую компанию (ТСЖ), обслуживающую этот дом, или позвонить в бухгалтерию организации.

В зависимости от внутренней политики учреждения специалист может предоставить информацию по требованию или попросить подтвердить полномочия. В этом случае придется объяснить, кто и с какой целью интересуется данными.

Когда дополнительно к адресу знают номер договора с УК или лицевой счет, величину долга проверяют через терминалы банков, принимающих платежи по ЖКХ.

В меню автомата следует зайти во вкладку «Платежи и переводы», ввести требуемые данные или приложить штрихкод с квитанции и получить информацию.

Через Госуслуги

Люди старшего поколения не привыкли пользоваться онлайн-сервисами, поэтому вынуждены терять время, добираясь до банков и стоя в очередях.

Большинство вопросов, касающихся отношения с муниципальными и государственными органами, можно решать через интернет.

Портал Госуслуги позволяет:

1. Найти нужную информацию.
2. Подавать заявки на различные услуги: регистрацию брака, недвижимости, оформление заграничного паспорта.
3. Оплачивать услуги ЖКХ или имеющиеся штрафы.

После регистрации в сервисе (для этого понадобится ввести фамилию, имя, адрес электронной почты и номер телефона) в каталоге услуг найти пункт «Оплата ЖКХ». Понадобится знать номер лицевого счета или код для оплаты.

На странице поиска счетов выберите ваш населенный пункт и введите данные. В зависимости от требования портал предоставит информацию за последний месяц или больший срок.

Альтернативные способы

Существуют дополнительные варианты узнать величину задолженности:

1. Управляющая компания ежемесячно предоставляет счет за свои услуги.
2. Если каждый собственник в многоквартирном доме заключил договора с отдельными поставщиками ресурсов напрямую, поинтересоваться задолженностью можно у них. Водоканал и НЭСК предоставляют данные через пункты обслуживания населения, по телефону или онлайн.
3. Через сайты банков (Сбербанк онлайн).
4. В отделениях Почты России.

При сделках купли-продажи недвижимости, уточняйте задолженность продавца у поставщиков услуг. Если заключены прямые договора, у управляющей компании или ТСЖ информация может быть неполной.

Чем грозит задолженность?

При наличии долга ЖКХ начисляются пени начиная со 2 месяца. Пункт 14 статьи 155 ЖК определяет права коммунальных служб.

В основе расчета процентов на долг — ставка рефинансирования Центрального банка. За 2 и 3 месяцы считают 1/300 ставки и 1/130 — за следующие.

Через 3 месяца неуплаты поставщики вправе отключить коммунальные услуги. Государство обязывает уведомлять должника лично или письмом. Проще отсоединить электроэнергию, что и делают управляющая компания или ТСЖ. Для коммерческой недвижимости обратное подключение после погашения долга платное.

Как происходит законное взыскание долгов?

Если внесудебное урегулирование тяжбы не дает результата, поставщики услуг или управляющая компания направляют документы в суд. Предварительно предлагают должнику в течение 30 дней договориться о сроках оплаты или внести деньги.

По упрощенной процедуре суд в течение 5 дней выносит решение в пользу истца. Это вынужденная мера в связи с возросшей на 30% задолженностью населения.

Величина назначенной судом суммы возрастает на сумму судебных издержек, пеней и штрафов за время просрочки.

Когда решение суда вступает в законную силу, начинается процедура взыскания долга:

1. Добровольный возврат. Должник оплачивает просроченную сумму в полном размере и погашает затраты суда. Кредиторы могут пойти навстречу и реструктуризировать платежи на 6 месяцев. Заключается дополнительный договор по заявлению владельцы недвижимости.
2. Участие судебных приставов. Направляют исполнительный лист по месту работы, арестовывают пенсию и выплаты по инвалидности. Государство ограничивает размер ежемесячных взысканий 50% дохода гражданина. Дополнительно приставы могут арестовать имущество:
   • деньги;
   • счета;
   • что есть в квартире;
   • акции и облигации;
   • автомобиль и другое движимое имущество.

Если действия приставов не приносят результата, задолженность продолжает накапливаться. Собственник недвижимости не принимает мер к погашению. Представители государства обращают взыскание на объекты недвижимости.

В этом случае квартира, дом или коммерческое помещение продаются на публичных торгах. Сумма задолженности, судебные издержки и затраты приставов взыскиваются, а оставшиеся деньги возвращаются хозяину.

Что делать если начислен несуществующий долг?

При неправомерных начислениях за услуги ЖКХ плательщики обращаются в бухгалтерию или к руководству организации, которая произвела расчет.

Если последняя отказывается признавать ошибку, подается заявление в государственную службу, контролирующую деятельность на рынке жилищно-коммунальных услуг. В течение месяца принимаются меры по урегулированию вопроса.

При отсутствии должного результата собственник направляет заявление надзорный орган — прокуратуру по месту жительства.

Если и прокурор не выносит требуемого решения, обращаются по инстанциям в городскую, областную, республиканскую или прокуратуру России.

Не помешает обратиться к властям государства через сайты в интернете:

• Генеральную прокуратуру;
• Министерство коммунального хозяйства;
• Приемную президента.

Активные действия собственника вынудят виновника скорректировать счета.

Вы смогли узнать свою задолженность по квартплате?

Личный кабинет официального сайта «Юг-Сервис» Самара позволяет передать показания счетчиков через расположенную ниже форму.

Другие компании:	Уточнить город:
«САМАРАГОРЭНЕРГОСБЫТ» «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ» «САМАРАЭНЕРГО» «ЭНЕРГОСБЫТ Плюс» «РКС» «ЕИРЦ» «Самарские коммунальные системы» «Показания 63» «Водные технологии» «ЖКС» «Инженерная служба» «Юг-Сервис» «ЖЭУ-66» «ДОБРОДОМ»	САМАРА выбрать другой

Личный кабинет УК «Юг-Сервис» Самара, как передать показания счетчиков

• Официальный сайт УК «Юг-Сервис» города Самара обеспечивает легкую передачу показаний приборов учета;
• Также, личный кабинет предоставляет возможность оплатить предоставленные услуги с помощью банковских карт.

Офис компании «Юг-Сервис»: Волжский район, микрорайон «Южный город», Николаевский проспект, дом 2, офис 18.

Телефон 200-17-81

Аварийно-диспетчерская служба: 250-04-20

Вакансии компании Южный Город

Электро монтажник
Отделочник
Мастер отделочник
Штукатур	Требуются Штукатуры и Отделочники, возможно без достаточного опыта. Знание особенностей используемых материалов и общей технологии отделки, высокая работоспособность. Обеспечение инструментами, соответствующим оборудованием и расходными материалами. Высокая оплата труда. Материалы на объект поднимают грузчики, оперативная доставка необходимых материалов на объект.
Инженер
Бетонщик	На крупный строительный объект ищем бетонщика и арматурщика. Трудоустройство с первого дня работы при наличии квалификационного удостоверения по профессии. Предоставление специальной одежды и обуви, средств защиты и необходимого инструмента. Стаж по данной профессии.
Водитель	Нужен водитель на автомобиль Газель. Знание города, знание технической части автомобиля. Закупка и развоз строительных материалов по объектам города и области.

Поверка и ввод данных приборов учета в УК «Юг-Сервис»

Компании по поверке счетчиков

Победы, 4а, тел. +7 (846) 262‒5166

Физкультурная, 90 литера Г, +7846-995‒77‒62

​Калинина, 4а, +7 (846) 990‒99‒18

Данные актуальны на 14.10.2021 года в рублях с НДС..

Покупатель	Общая задолженность	октябрь	сентябрь	август	Свыше 90 дней
АТЭК филиал Краснодартеплоэнерго АО	93 488 358	18 287 154	4 107 810	5 551 989	65 541 405
Градъ УК ООО	11 927 869	15 639	15 639	15 639	11 880 951
ЖИЛСЕРВИС ПОЧТОВЫЙ ООО	8 297 425	48 707	48 707	48 707	8 151 303
Репино ООО	7 861 104	7 861 104
Евро-Уют ООО	5 564 697				5 564 697
Горгиппия-Сервис УК ООО	5 319 121	2 173 709	203 071	193 192	2 749 149
Мастер УО ООО	4 942 420				4 942 420
ЛИДЕР УК ООО	3 763 392				3 763 392
УКЭСК ООО (инн 2311118175)	2 915 944	165 976	154 116	62 176	2 533 676
Евросервис ООО	2 733 517				2 733 517
ГУОВ АО	2 322 994				2 322 994
Электра УК ООО	2 121 735	1 559 417	562 318
Югтранс ООО	1 883 646				1 883 646
Южная управляющая компания ООО	1 598 392	588 951	31 506	2 054	975 881
Симфония УК ООО	1 578 337	856 924	335 687	385 727
Восточный квартал ООО	1 519 764	1 519 764
Жилсервис ЮГ ООО	1 500 424	1 500 424
Олимпик Трамп ООО	1 484 467	125 163			1 359 304
Иван Калита УК ООО	1 483 638	1 483 637			1
Легион УК ООО	1 432 407				1 432 407
СПК МЕГАПИР ООО	1 406 911				1 406 911
Соната УК ООО	1 365 534	1 038 443	327 091
Паритет ООО	1 358 333	1 358 333
Черемушки УК ООО	1 326 245	917 042	409 159		44
Территория комфорта ООО	1 299 614	1 299 614
Парусная 20/1 ТСЖ	1 270 979	5 388	5 388	5 388	1 254 815
Партнёр Ъ  УК ООО	1 263 660				1 263 660
Южный город ООО	1 068 602	355 090	322		713 190
АЛЬЯНС КОНТРАКТ ООО	1 050 369				1 050 369
Возрождение ЖК ООО	1 047 732	1 047 732
Краснодар УК  РЦ 23 ООО	1 020 924	41 764		37 597	941 563
ТеплоЭнергетик ООО	1 002 330	114 136	121 420	121 420	645 354
Новый сервис ООО	965 780	1 727	1 639	1 727	960 686
РЖК ООО	953 709				953 709
Репино 1/2 ТСЖ	949 281	4 882	4 882	4 882	934 636
ЭТАЖИ ООО УО	944 426	3 008			941 418
Зиповская 3/3 ТСЖ	901 238				901 238
ПАРТНЁР УК ООО	885 307	785 307			100 000
ВИКТОРИ УК ООО	884 916	835 462	49 454
ГУК-Краснодар ООО	853 892	853 892
ЭксОр ООО	831 075	756 379			74 696
Наш квартал  УК ООО	826 426				826 426
Доверие УК ООО	822 349				822 349
ИВИСТ ООО	753 485	120 434			633 050
Управляющая компания 2012 ООО	739 687				739 687
Орбита-01 ТСЖ	703 647				703 647
Малая Земля УК ООО	680 632	680 632
КОВЧЕГ ООО	679 036	604 152			74 884
КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС ООО	650 595	309 723	242 095	98 777
Комфортсервис ООО	645 416	516 139	94 842		34 435
ТАН УК ООО	634 136	634 136
СТАТУС  СК ООО	626 012	354 407			271 605
Приоритет ООО	620 581	142 438			478 143
ЭКОСИТИ ООО	576 087				576 087
Уютный дом УК ООО	572 055		209 184		362 871
Домовладелец УК ООО	562 253	442 253	120 000
ЦЕНТР ТСЖ	538 589		14 404		524 184
СПЕЦЭКОСЛУЖБА ООО УК	537 449				537 449
Монтажники ТСЖ	537 191	177 919	155 158	107 566	96 548
ЮЖНЫЙ ДОМ ООО	525 748	272 345			253 403
НИАГАРА  ООО	504 071	111 682			392 390
Армада ООО	459 440	306 365	152 720		355
Гидрострой ООО	432 020	432 020
СОГЛАСИЕ ТСЖ	431 164	10 805	10 805	10 805	398 748
АЛЬФАСТРОЙКОМПЛЕКС ООО	419 428	268 399	151 026		2
Краснодар Сити ООО (ИНН 2308150193)	410 882			17 092	393 790
Зеленая Крона ТСЖ	406 226	136 514	91 790	49 133	128 789

8-861-267-27-07 доб. 3-01 Подробную информацию по задолженности можно получить по тел:Судебная практика в отношении должников АО «Краснодартеплосеть» доступна по следующей ссылке   –   http://ras.arbitr.ru/

8-861-267-27-07 доб. 2-78

4 организации, связанные через учредителя ООО “ЖИЛСЕРВИС ЮГ”

1.	ООО “ЖИЛСТРОЙСЕРВИС” Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Руководитель и учредитель — Галиуллин Фанзиль Фазуллинович
2.	ООО УК “ТАН” Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Руководитель и учредитель — Галиуллин Фанзиль Фазуллинович
3.	ООО “РОС-ТРАНЗИТ” Торговля розничная замороженными продуктами в неспециализированных магазинах Учредитель — Галиуллин Фанзиль Фазуллинович
4.	ГПК №63/2 Учредитель — Галиуллин Фанзиль Фазуллинович

1 предприниматель, имеющий отношение к ООО “ЖИЛСЕРВИС ЮГ”

1.	ИП Галиуллин Фанзиль Фазуллинович Торговля розничная в неспециализированных магазинах

Лицензии

1.	№ 023 158 БЕССРОЧНАЯ от 30 апреля 2015 года Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
2.	№ 023 158 БЕССРОЧНАЯ от 30 апреля 2015 года Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации

Контракты

Контракты в роли поставщика

Контракты	Общая сумма
94-ФЗ	—
44-ФЗ	3	45,2 тыс. руб.
223-ФЗ	—

Все контракты (3)

Компания “ЖИЛСЕРВИС ЮГ” зарегистрирована 3 апреля 2012 года с присвоением ОГРН 1122311002505, регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №16 по Краснодарскому краю. Полное наименование — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЖИЛСЕРВИС ЮГ”. Компания находится по адресу: 350051, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Дальняя, д. 39/5, пом. 540. Основным видом деятельности является: “Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе”. Юридическое лицо также зарегистрировано в таких категориях ОКВЭД как: “Производство электромонтажных работ”, “Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом”, “Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки”, “Аренда и лизинг строительных машин и оборудования”, “Производство земляных работ”. Директор — Карлин Сергей Александрович. Организационно-правовая форма (ОПФ) — общества с ограниченной ответственностью.

В январе – октябре 2021 года в краевой бюджет по основным видам деятельности, относящимся к промышленности, перечислено 14,5 миллиарда рублей, или 158,5 процента к аналогичному периоду прошлого года.

Жителей Сочи 1 декабря ждет неприятный сюрприз: в трех внутригородских округах запланированы веерные отключения электроэнергии. Как заверили в городских электросетях, это вынужденная мера, и направлены они на предупреждение потенциальных аварийных ситуаций.

Всего с начала года индекс промышленного производства в Краснодарском крае вырос на 114,2%.